图片来源：中国城市中心规划院
一、项目概况
梦想小镇位于杭州市余杭区，规划面积3平方公里，项目规划范围西至东西大道、北至宣杭铁路、东至绕城高速、南至和睦路，规划用地面积为3504公顷，其中建设用地面积3062公顷，占总用地面积的87.39%，项目总投资40亿元。梦想小镇是浙江省首批特色小镇创建对象，也是10个省级示范特色小镇之一。小镇定位信息产业，主攻互联网创新创业，努力成为众创空间的新榜样、信息经济的新增点。
二、项目背景
1、梦想小镇依托浙大、阿里、浙商优势，顺应“互联网+”的发展浪潮，抓住“大众创业、万众创新”的时代机遇，锁定人才和资本两大关键创新要素，确定了“资智融合”的发展路径，加快互联网创业和天使投资互促发展。2014年8月，浙江省余杭市明确在未来科技城规划3平方公里启动建设梦想小镇，将其打造为众创空间的新样板、特色小镇的新范式和信息经济的新增长点，成为世界级的互联网创业高地。
2、以章太炎故居、"四无粮仓"深厚的历史底蕴和"在出世与入世之间自由徜徉"的自然生态系统为载体，以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑，以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动，通过建设"众创空间"、O2O服务体系，"苗圃+孵化器+加速器"孵化链条，打造更富激情的创业生态系统，帮助"有梦想、有激情、有知识、有创意"，但"无资本、无经验、无市场、无支撑"的大学生"无中生有"，使他们创业的"梦想变成财富"。
图片来源：中国城市中心规划院
三、项目目标
余杭梦想小镇的目标为打造成“互联网+创业创新孵化基地”的梦想小镇。
四、发展理念
梦想小镇创新性地提出“先生态，后生活，再生产”的设计理念，就如梦想小镇规划建设的指导思想所阐释的一样，“在出世与入世之间自由徜徉”。
梦想小镇运用嵌入式开发理念，在保留原有自然风貌的基础上，整合现有的山水自然景观和人文历史景观，对道路、绿化、水体进行综合整治，营造出具有江南水乡特色和历史文化底蕴的生产、生活、生态空间。为 “梦想镇民”提供优质的创业环境，以及完善的教育、医疗、商业、交通配套。
梦想小镇鸟瞰
图片来源：中国城市中心规划院
五、项目布局
在小镇的规划中，除了便利的城市配套设施外，还利用仓前区本身拥有的生态优势，依照“少拆少毁”的宗旨，保留了小镇周边的农田，水系、民居和古镇建筑，将梦想小镇整体规划成“一环两区三星”的格局。
余杭梦想小镇布局
资料来源：中商产业研究院整理
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