一、开发区的概念 13
二、开发区的内涵 13
三、开发区的职能 13
四、开发区的分类 14
五、开发区的经济作用 14

一、类型差异 15
二、体制差异 15
三、能级差异 16
四、文化差异 16
一、开发区政策规划吸引力 18
二、开发区产业集群吸引力 18
三、开发区基础设施吸引力 20

一、国外开发区开发模式分析 21
二、国外开发区发展现状分析 23
三、国外主要开发区招商模式 23
四、国外开发区管理运营机制 24
五、国外开发区治理模式分析 25
六、国外开发区发展的经验启示 28

一、美国开发区发展情况分析 29
二、欧洲开发区发展情况分析 29
三、日本开发区发展情况分析 30
四、巴西开发区发展情况分析 31
五、印度开发区发展情况分析 32
六、菲律宾开发区的发展情况 33
七、俄罗斯开发区的发展情况 33
八、波兰开发区发展情况分析 35

一、建立专业组织管理机构 37
二、开发政策和规划法治化 37
三、政策与经济援助的经验 38
四、加强公共基础设施建设 38
五、调整和优化产业结构 38
六、注重发展教育和科技 39
七、推行城市化带动战略 40

一、开发区管理体制分析 41
二、开发区的主要发展政策 43
三、开发区税收方面的政策 47
四、开发区进出口方面政策 50
五、开发区信贷方面的政策 51
六、开发区土地方面的政策 52

一、中国GDP增长情况分析 53
二、工业经济发展形势分析 54
三、社会固定资产投资分析 54
四、全社会消费品零售总额 55
五、对外贸易发展形势分析 56

一、人口规模及结构情况 57
二、城市化发展进程情况 58
三、建设用地情况分析 59
第二篇 总述篇 61

一、开发区建设类型分析 61
二、开发区开发模式分析 62
三、开发区区域布局分析 64
四、开发区建设存在的问题 66

一、开发区管理模式分析 67
二、开发区盈利模式 71
三、开发区扩张模式分析 71
四、开发区经营模式演变发展 72
五、典型开发区管理模式 73

一、开发区发展特征分析 75
二、开发区发展现状分析 78
三、开发区进出口分析 79
四、开发区开发企业竞争 81
五、开发区发展有利影响因素 82

一、国家级开发区定位分析 83
二、国家级开发区体制分析 84
三、国家级开发区土地分析 85
四、国家级开发区财税分析 85

一、省级开发区发展情况分析 86
二、省级开发区建设情况分析 90
三、省级开发区财政体制分析 90
四、省级开发区升级研究分析 94
五、省级开发区发展模式转型方向 101
六、省级开发区发展转型案例分析 102

一、开发区招商引资环境分析 105
二、开发区招商引资形势分析 106
三、开发区招商引资状况分析 107
四、开发区招商引资存在的问题 108
五、开发区招商引资发展的建议 109
六、国外开发区招商模式经验借鉴 111

一、会议招商分析 113
二、政府招商分析 116
三、环境招商分析 116
四、政策招商分析 117
五、产业链招商分析 117
六、产权招商分析 120
七、示范招商分析 122
八、网上招商分析 122
九、服务招商分析 122
十、品牌招商分析 122
十一、“筑巢引凤”招商分析 123
十二、联谊招商分析 124
十三、代理招商分析 124
十四、关系人招商分析 125
十五、“走出去”招商分析 125
十六、孵化器招商分析 126

一、“政府主导型”模式 126
二、“市场主导型”模式 128
三、“总部经济”模式 129
四、“专攻型”模式 131
五、“并购”模式 133
六、“以民引外”模式 135
七、六种招商引资模式比较分析 136

一、 开发区招商引资的定位策略 137
二、开发区招商引资的营销策略 139
三、开发区招商引资策略分析 141

一、招商引资将加快深入下去 144
二、招商引资向招商选资转变 144
三、从盲目招商到科学招商 144
四、既招外资又招内资 144
五、向规则型和比较优势型演变 144
六、从地区倾斜变为产业倾斜为主 144
七、中西部地区到东部地区招商 145
八、招商引资活动专业化 145
九、越来越重视三个层次的投资环境 145
十、从产业资本到其它行业资本 145
十一、招商载体越来越专业化 145
十二、与各类经济社会密切结合 145
十三、“引进来”与“走出去”相结合 146
十四、投资促进与外交活动相结合 146
十五、招商引资借助经贸洽谈会 146
十六、龙头企业是招商引资的重点对象 146
十七、地方政府评估转向 146
十八、招商引资出现许多新形式 146
十九、投洽会成为招商促进的盛会 147
二十、网络招商越来越活跃 147

一、筱原基准 148
二、产业关联效果基准 148
三、过密环境基准和丰富劳动内容基准 148
四、动态比较优势基准 148
五、关于产业选择是政策导向还是市场导向的探讨 149
六、产业选择基准应该结合本国国情 149
七、注重国际环境和国外因素的产业选择讨论 149
八、经济文化模式对产业选择的影响 149
九、产业布局理论与产业选择 149
十、产业生命周期理论 150
十一、产业价值链理论 150

一、中国开发区招商引资环境分析 150
二、中国开发区招商引资形势分析 151

一、人口、资源与环境因素 153
二、基础设施与产业结构水平因素 153
三、区域战略与区域政策因素 153
四、区域市场化程度与制度创新能力因素 153
五、信息化水平与科技创新能力因素 153
第三篇 细分篇 155

一、经济技术开发区建设情况分析 155
二、经济技术开发区主要职能分析 162
三、经济技术开发区管理机构分析 162

一、国家级经济技术开发区发展概况 164
二、国家级经济技术开发区产业集群分析 165
三、国家级经济技术开发区运营情况分析 171
四、国家级经济技术开发区进出口情况分析 174
五、国家级经济技术开发区招商引资情况 174
六、国家级经济技术开发区可持续发展对策 175

一、东部国家级经济技术开发区运营分析 177
二、中部国家级经济技术开发区运营分析 179
三、西部国家级经济技术开发区运营分析 181

一、省级经济技术开发区发展存在的问题 183
二、省级经济技术开发区发展对策分析 184

一、高新技术产业开发区发展概况 187
二、高新技术产业开发区发展类型 187
三、高新技术开发区管控模式分析 189
四、高新技术开发区财务管理分析 190
五、高新技术产业开发区的可持续发展 192
六、高新技术产业开发区发展存在的问题 194

一、高新技术产业开发区发展现状 196
二、高新技术产业开发区运营分析 196
三、高新技术产业开发区出口情况分析 197

一、国家级高新技术产业开发区运营分析 198
二、省级高新技术产业开发区运营分析 204

一、“十四五”高新技术产业开发区发展形势 205
二、“十四五”高新技术产业开发区发展目标 208

一、边境经济合作区功能定位分析 210
二、边境经济合作区发展阶段分析 211
三、边境经济合作区发展现状分析 212
四、边境经济合作区发展存在的问题 213
五、边境经济合作区发展建议分析 214

一、边境经济合作区建设情况分析 215
二、边境经济合作区运营情况分析 215
三、边境经济合作区进出口情况分析 216

一、跨境经济合作区发展概况 218
二、跨境经济合作区建设情况分析 220
三、跨境经济合作区发展状况分析 221
四、跨境经济合作区发展路径选择 228
五、跨境经济合作区发展战略分析 229

一、保税区的发展历程 230
二、保税区的功能定位 230
三、保税区投资建设情况分析 231

一、保税区的发展规模分析 232
二、保税区经营收入规模分析 234
三、保税区细分业务运营状况分析 235
四、利用外商投资影响因素分析 236
五、保税区功能拓展创新的建议分析 236

一、保税区进出口总体情况分析 237
二、保税区的进口市场情况分析 237
三、保税区的出口市场情况分析 238

一、保税区向自由贸易区转型发展分析 238
二、保税区向自由贸易区转型模式分析 247
三、保税区向自由贸易区转型目标分析 249
四、典型保税区转型升级案例经验借鉴 252
第四篇 案例篇 260

一、北京经济技术开发区 260
二、天津经济技术开发区 268
三、广州经济技术开发区 271
四、大连经济技术开发区 274
五、昆山经济技术开发区 281
六、青岛经济技术开发区 285

一、中关村科技园 287
二、武汉东湖新技术开发区 291
三、南京国家高新技术产业开发区 296
四、中山火炬高技术产业开发区 301
五、成都高新技术产业开发区 305
六、深圳市高新技术产业开发区 311

一、黑河边境经济合作区 314
二、满洲里边境经济合作区 318
三、伊宁边境经济合作区 321
四、凭祥边境经济合作区 322
五、绥芬河边境经济合作区 325

一、洋山保税港区 329
二、烟台保税港区 332
三、青岛保税港区 333
四、苏州工业园综合保税区 335
五、上海浦东机场综合保税区 336
第五篇 前景篇 340

一、开发区的发展趋势分析 340
二、开发区新发展路径分析 342
三、开发区细分类型发展前景 344

一、开发区投资潜力评价体系研究 347
二、开发区的投资壁垒分析 355
三、开发区细分类型投资机会 356

一、政策风险分析 365
二、行业风险分析 365
三、市场运营风险 365
四、建设成本风险 366

一、经济开发区融资模式分析 366
二、经济开发区预期收益分析 367
三、经济开发区典型投融资案例分析 368

一、经济开发区转型的必要性 375
二、经济开发区转型发展方向 375
三、经济开发区转型实现路径 376
四、经济开发区转型战略分析 384
五、经济开发区转型发展对策 387

一、开发区生态转型必要性分析 387
二、开发区生态化转型模式分析 388
三、开发区生态化转型机制分析 389
四、开发区生态化转型建议分析 392
五、政府推进开发区生态化转型的对策 394
六、开发区生态化转型典型园区分析 395

一、日照经济开发区转型分析 406
二、东丽开发区转型升级分析 410
三、青岛经济技术开发区转型分析 411
四、马鞍山经济技术开发区转型分析 414
五、杭州经济技术开发区转型分析 415
六、扬中经济开发区转型升级分析 417

图表 1 2017-2021年中国国内生产总值变化趋势图 53
图表 2 2017-2021年中国全部工业增加值变化趋势图 54
图表 3 2017-2021年中国固定资产投资（不含农户）变化趋势图 55
图表 4 2017-2021年中国社会消费品零售总额变化趋势图 56
图表 5 2017-2021年中国货物进出口总额变化趋势图 57
图表 6 2017-2021年中国人口总量变化趋势图 58
图表 7 2021年中国人口数及构成情况 58
图表 8 2017-2021年中国城镇化率变化趋势图 59
图表 9 2016-2021年我国国有建设用地供应量及增速 59
图表 10 开发区开发模式示意图 63
图表 11 截止2021年8月中国开发区区域分布情况 64
图表 12 2018-2021年中国国家级经开区进出口总额及增长率 79
图表 13 2021年中国国家级经开区进出口结构 79
图表 14 2018-2022年中国高新技术产业开发区进出口总额及增速 80
图表 15 2018-2022年高新技术产业开发区进口总额及增速 80
图表 16 2018-2022年高新技术产业开发区出口总额及增速 81
图表 17 中国省级开发区升级为国家级开发区审核标准 97
图表 18 2018-2021年中国国家级经开区外资投资情况 107
图表 19 产权招商项目流程图 121
图表 20 六种主要招商引资模式理论层面比较 136
图表 21 六种主要招商引资模式优缺点及创新方向比较 137
图表 22 中国国家级经济技术开发区名录 155
图表 23 部分国家级开发区的主导产业和产业集群 166
图表 24 2016-2021年中国国家级经济开发区生产总值及增速 171
图表 25 2021年中国国家级经开区细分产业增加值及同比增长 172
图表 26 2018-2021年中国国家级经开区财政收入情况 173
图表 27 2018-2021年中国国家级经开区税收收入情况 173
图表 28 2018-2022年我国开发区进口总额及增速 174
图表 29 2018-2022年我国开发区出口总额及增速 174
图表 30 2016-2021年我国国家级经济技术开发区招商引资情况 175
图表 31 2017-2020年中国东部国家级经济技术开发区数量统计 177
图表 32 2017-2020年中国东部国家级经济技术开发区地区生产总值情况 177
图表 33 2017-2020年中国东部国家级经济技术开发区财政收入情况 178
图表 34 2017-2020年中国东部国家级经济技术开发区税收收入情况 178
图表 35 2017-2020年中国东部国家级经济技术开发区进出口总额情况 178
图表 36 2013-2020年东部国家级经济技术开发区外资利用情况 179
图表 37 2017-2020年中国中部国家级经济技术开发区数量统计 179
图表 38 2017-2020年中国中部国家级经济技术开发区地区生产总值情况 179
图表 39 2017-2020年中国中部国家级经济技术开发区财政收入情况 180
图表 40 2017-2020年中国中部国家级经济技术开发区税收收入情况 180
图表 41 2017-2020年中国中部国家级经济技术开发区进出口总额情况 180
图表 42 2017-2020年中部国家级经济技术开发区外资利用情况 181
图表 43 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区数量统计 181
图表 44 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区地区生产总值情况 182
图表 45 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区财政收入情况 182
图表 46 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区税收收入情况 182
图表 47 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区进出口总额情况 183
图表 48 2017-2020年中国西部国家级经济技术开发区外资利用情况 183
图表 49 2017-2022年国家高新园区工业总产值及增速 196
图表 50 2016-2020年我国高新开发区税收收入情况 197
图表 51 2016-2020年我国高新开发区从业人员情况 197
图表 52 2021-2022年10月高新技术产业开发区进出口额月度情况统计表 198
图表 53 我国国家级高新开区分布 198
图表 54 国家级经开区考核评价办法（2021年版）指标分布情况 201
图表 55 国家高新区评价指标体系（2021年修订）指标分布情况 201
图表 56 国家级经开区考核评价办法（2021年版）重点指标情况 201
图表 57 国家高新区评价指标体系（2021年修订）重点指标情况 202
图表 58 我国省级高新开发区分布 204
图表 59 “十四五”国家高新区发展预期性目标 209
图表 60 我国边境经济合作区分布 215
图表 61 2017-2022年8月国际边境合作中心进出口总额 216
图表 62 2017-2022年国际边境合作中心出口额 216
图表 63 2017-2022年国际边境合作中心进口额 217
图表 64 2021-2022年8月国际边境合作中心进出口额月度情况 217
图表 65 我国保税区发展历程 230
图表 66 中国保税区区域分布情况 232
图表 67 2015-2021年中国保税区批准面积及验收封关面积统计 232
图表 68 2013-2021年中国保税区从业人员统计 233
图表 69 2013-2021年中国保税区工业总产值统计 233
图表 70 2013-2021年中国保税区营业收入统计 234
图表 71 2013-2021年中国保税区税收收入统计 234
图表 72 2013-2021年中国保税区商品销售额统计 235
图表 73 2014-2021年中国保税区物流企业营业收入统计 235
图表 74 2020-2021年中国保税区进出口总值及贸易逆差统计 237
图表 74 2020-2021年中国保税区进口总值情况 237
图表 74 2020-2021年中国保税区出口总值情况 238
图表 75 2017-2022年10月北京经济技术开发区进出口总额及增速 264
图表 76 2019-2020年北京经济技术开发区运用情况 264
图表 77 2019-2020年天津经济技术开发区运用情况 271
图表 78 2019-2020年天津经济技术开发区出口总额及增速 271
图表 79 2019-2020年大连经济技术开发区运用情况 280
图表 80 2019-2020年大连经济技术开发区出口总额及增速 281
图表 81 2019-2020年青岛经济技术开发区运用情况 286
图表 82 2020-2022年洋山特殊综合保税区经营收入及增速 330
图表 83 2018-2022年烟台综合保税区进出口总额及增速 332
图表 84 烟台综合保税区入驻知名企业名录 333
图表 85 2018-2022年青岛西海岸综合保税区进出口总额及增速 334
图表 86 2018-2022年苏州工业园综合保税区进出口总额及增速 336
图表 87 2018-2022年苏上海浦东机场综合保税区进出口总额及增速 338
图表 88 上海浦东机场综合保税区入驻知名企业名录 339
图表 89 开发区投资潜力评价指标体系 354
图表 90 国家高新区“三次创业”发展模式及典型 373
图表 91 以人为本的产业社区模型 374
图表 92 中国开发区从无序竞争到协调发展 377
图表 93 中国开发区从单一功能到产城融合发展 379