养老产业,也称“银发产业”或“老龄产业”,它并不是传统意义上的独立产业,是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变,为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求的老年人提供特殊商品、设施以及服务,满足老年人衣食住行各方面需求的各行业的集成或集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业,具有明显的公共性、福利性和高赢利性。2018年我国人口从年龄构成来看,60周岁及以上人口为24949万人,占总人口的比重为17.9%,其中65周岁及以上人口为16658万人,占总人口的比重为11.9%。随着时间的推移,我国老龄化的程度不断加重,我国老龄化的速度是快于世界平均水平的。2019年上半年,投身养老企业的上市公司已超过80家,其中大部分企业都投身房地产业务,占据比例39.0%,万科、保利、远洋和复星等大型上市地产企业也均纷纷投入乐龄养老市场。另一方面,养老服务产业显现出各种各样的商业模式。随着我国养老产业市场规模的不断扩大,我国养老产业已进入投资窗口期,伴随养老意识普及,需求还将进一步提升。
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