2024-2029年丽江市酒店市场前景调查及投资策略研究报告-中商产业研究院

内容概括

第三季度末，丽江市共有星级酒店39家，其中：五星级酒店3家，四星级酒店13家，三星级酒店16家，二星级酒店7家；A级旅游景点20家，其中：5A级景点2家，4A级景点7家，旅游配套设施服务水平和接待能力进一步得到提升。2019年第三季度，丽江市星级酒店收入为1.14亿元，酒店平均房价为256.32元/间夜，酒店平均出租率为69.73%。未来，丽江市将全面推进旅游业转型升级发展，深入打造独特性、差异性的国际旅游品牌，推进旅游服务标准化和个性化的有机统一，提升旅游业现代化和国际化水平，加快向国际精品旅游胜地迈进。深入实施“云上云”行动计划，加快“互联网+”步伐，推动传统产业与信息产业深度融合，推进发展方式转变，促进经济行稳致远。

报告目录

第一章丽江市酒店行业发展背景分析

第一节丽江市经济运行情况

一、丽江市经济发展分析
二、丽江市产业结构分析
三、丽江市社会消费水平

第二节丽江市旅游业发展情况

一、丽江市旅游资源分析
二、丽江市旅游发展情况
（一）旅游总体人数规模
（二）旅游总体收入规模
三、丽江市入境旅游情况
（一）入境旅游人数规模
（二）入境旅游收入规模

第二章丽江市酒店行业发展分析

第一节丽江市酒店行业经济指标

一、丽江市酒店数量
二、丽江市酒店收入
三、丽江市酒店平均房价
四、丽江市酒店平均出租率
五、每间可供出租客房收入
六、每间客房平摊营业收入

第二节丽江市按经营性质划分酒店经营情况

一、高星级酒店
二、三星级酒店
三、经济型酒店
四、客栈旅舍

第三章丽江市不同类型酒店经营情况

第一节经济型酒店

一、酒店数量
二、客房数量
三、客房出租率
四、平均房价

第二节三星级酒店

一、酒店数量
二、客房数量
三、客房出租率
四、平均房价

第三节四星级酒店

一、酒店数量
二、客房数量
三、客房出租率
四、平均房价

第四节五星级酒店

一、酒店数量
二、客房数量
三、客房出租率
四、平均房价

第四章丽江市酒店分部门经营情况分析

第一节酒店收支构成情况

一、酒店收入构成情况
二、酒店费用构成情况

第二节酒店客房和餐饮收入情况

一、客房部门收入情况
二、客房部门收入占比
三、餐饮部门收入情况
四、餐饮部门收入占比

第三节酒店各部门盈利情况

第四节酒店餐饮部门收支构成

第五章丽江市酒店客源构成及定房渠道

第一节丽江市酒店客源构成情况

一、商务客源
二、旅游散客
三、旅游团
四、酒店会议团体客源
五、政府客源
六、其他客源

第二节丽江市酒店订房渠道

一、直接向酒店预订
二、酒店协议客户
三、旅行社/旅游运营商
四、网络订房
五、其他渠道

第六章丽江市酒店排名研究分析

第一节按人气数排名

第二节按房价排名

第三节按房间数排名

第四节按环境排名

第五节按服务排名

第七章丽江市酒店选址要求与策略

第一节酒店选址的理论研究

一、居民情况
二、店面结构
三、餐饮发展
四、交通情况
五、行政区划

第二节星级酒店选址标准

一、三星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）市政规划
二、四星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）建筑条件
三、五星级酒店选址标准
（一）地段要求
（二）交通环境
（三）建筑规划

第三节不同经营性质酒店选址要求

一、商务型酒店
二、度假型酒店
三、长住型酒店
四、观光型酒店
五、经济型酒店
六、连锁型酒店
七、公寓式酒店

第四节丽江市酒店选址策略分析

一、评估商圈范围
二、判断地理位置
三、酒店周边交通

第八章丽江市酒店业营销策略研究

第一节丽江市酒店业市场定位研究

一、酒店产品定位的概述
二、酒店产品定位的方法
三、酒店产品定位的步骤
四、酒店产品的定位策略

第二节丽江市酒店营销动向研究

一、在线营销成酒店业趋势
二、健康客房成营销新趋势
三、网络成酒店营销新途径
四、深度开发酒店团购市场

第三节丽江市酒店网络营销分析

一、酒店网络营销模式特点
二、酒店开展网络营销意义
三、酒店网络营销存在问题
四、网络营销在酒店中运用
五、酒店在线营销开拓渠道
六、酒店业网络营销的对策

第四节丽江市酒店营销策略分析

一、不同市场酒店营销对策
二、提升竞争力的营销策略
三、新形势酒店业营销技巧
四、酒店行业蜂鸣营销分析
五、酒店节日营销手段分析
六、数字营销策略五大要点
七、文化营销诠释酒店魅力
八、酒店终端操作策略研究

第九章丽江市酒店行业投资策略及建议

第一节丽江市酒店投资风险因素

一、宏观经济风险
二、政策调控风险
三、竞争加剧风险
四、酒店财务风险
五、选址不当风险
六、价格竞争因素

第二节丽江市酒店投资成本分析

一、土建机电成本
二、酒店人力成本
三、酒店营运成本

第三节丽江市酒店投资机会分析

一、收入水平
二、消费特点
三、旅游规划

第四节丽江市酒店投资策略建议

一、以产品线为依托的投资策略
二、以资金链为纽带的投资策略
三、以时间轴为序列的投资策略
四、以收益率为前提的投资策略
五、以企业文化为基本的投资策略

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