产业园区是指一个国家或地区的政府通过行政或市场化等多种手段，划出一块区域，制定长期和短期发展规划和政策，建设和完善适于工业企业进驻和发展的各种环境，聚集大量企业或产业，使之成为产业集约化程度高、产业特色鲜明、集群优势明显、功能布局完整的现代化产业分工协作区和实施工业化的有效载体，包括各类高新技术产业开发区、经济技术开发区、工业园、特色产业园、技术示范区、产业新城等。   产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区以创新力量、创业要素增强地方经济活力。产业园区具有较强的创新、创业要素，是新生企业的孵化器，园区内活跃的企业家群体，是地方经济发展不可多得的创新要素。未来产业园区的发展将呈现新的发展趋势，各地产业园区化进程将继续不断加快，产业园区集群化、生态化趋势加快，各地依托产业园区科学谋篇布局，抓好产业发展规划，明确主导产业，完善配套设施，着力提升产业园区专业化水平，走转型升级、精深加工、拉长产业链、高质量发展道路。随着我国经济的不断发展，产业园区将发挥更大的推力作用。   2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。在应对疫情影响和经济下行压力的当下，公募REITs试点推出被认为正当其时。随着公募REITs落地，物流仓储、产业园等领域的投资可以期待。   中商产业研究院推出的《2024-2029年天津市产业园研究调研与投资规划前景咨询报告》在大量周密的市场调研基础上，主要依据统计、工信、发改相关单位与行业协会等公布的大量数据资料。报告对天津市产业现状、天津市土地市场、天津市房地产市场、天津市产业园区及天津市重点企业情报等内容进行详细调研阐述和深入的研究分析，为地产开发投资者进入天津市产业园市场寻找投资机会提供了重要的决策参考情报。

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