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南充市位于四川盆地东北部,东邻达川市,南连广安市,西与遂宁市、绵阳市接壤,北与广元市、巴中市毗邻。辖顺庆、高坪、嘉陵三区和西充、南部、蓬安、营山、仪陇五县,代管省辖阆中市。2019年,南充市房地产开发投资比上年增长23.6%。商品房施工面积3187.26万平方米,比上年增长23.5%,其中新开工面积1166.92万平方米,比上年增长11.5%。商品房竣工面积341.41万平方米,比上年下降20.4%。商品房销售面积1240.92万平方米,比上年增长32.7%,其中住宅销售面积1036.40万平方米,比上年增长25.1%。2019年南充市城镇化率为49.72%,城镇化水平低于全国和全省平均水平,随着近年交通、教育、医疗条件不断改善,区位优势更加明显,加之全市人口众多,住房刚性需求还较大;并且全面二孩政策的出台,以及市民改善居住条件愿望的增强,住房改善性需求也在不断增大,南充房地产市场未来发展潜力仍然较大。
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