建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。2019年,浙江省建筑业企业完成建筑业总产值20390.20亿元,建筑业增加值3780亿元,占GDP的比重为6.1%。共有建筑业企业单位数7256家,建筑业企业就业人员602.27万人。2019年,浙江省建筑业企业签订合同总额达4.20万亿元,建筑业企业上年结转合同额达1.96万亿元,建筑业企业本年新签合同额达2.24万亿元%。2019年8月,全国工商联发布了“2019中国民营企业500强”榜单,本次全国共有35家建筑业企业入围全国500强,浙江省入围的建筑业企业占据了14家,占全国民营建筑业企业入围总数的40%,占全省民营企业入围总数的15.2%,充分反映了浙江省民营建筑业企业在行业内的领先地位和对浙江省民营经济发展的突出贡献。《浙江省人民政府办公厅关于推进浙江建筑业开放发展的若干意见》提出到2020年,全省境外承包工程营业额达到85亿美元以上,培育4家对外承包工程企业进入《美国工程新闻纪录》(ENR)国际承包商250强和国际工程设计企业225强;到2022年,全省境外承包工程营业额力争达到100亿美元以上,形成一批工程总承包企业和国际市场竞争力强的外向型建筑企业。未来随着浙江省城镇化水平持续提高,长三角区域一体化建设的发展以及“一带一路”基础设施互联互通重点项目的开展,都将为浙江省建筑业带来良好的发展机遇。预计到2025年,浙江省建筑业总产值将达2.80万亿元,建筑业企业利润总额将达635亿元。
第一章 建筑行业发展概述 11
第一节 建筑业基本概述 11
一、建筑行业的定义 11
二、建筑发展与演进 11
三、建筑业发展特点 12
四、建筑设计的分类 12
第二节 建筑工程主要分类 15
一、房屋建筑工程 15
二、交通设施工程 16
三、水利港口工程 16
四、工矿建筑工程 17
五、架线管道工程 18
六、其他建筑工程 18
第三节 建筑企业资质及分类 19
一、建筑业企业定义 19
二、建筑业企业分类 19
三、建筑业企业资质分类 20
第四节 建筑业在国民经济中的地位 21
第二章 中国建筑行业发展分析 23
第一节 中国建筑业发展情况分析 23
第二节 中国建筑业总体规模分析 24
一、中国建筑行业企业数量分析 24
二、中国建筑业总产值增长分析 24
三、中国建筑业增加值增长分析 25
四、建筑业房屋施工及竣工面积 25
第三节 中国建筑业企业效益分析 26
一、建筑业企业资产总额 26
二、建筑业企业负债总额 26
三、建筑业企业所有者权益 26
四、中国建筑业企业收入分析 27
五、中国建筑业利润总额分析 27
六、中国建筑业签订合同额分析 28
第四节 中国建筑业技术装备情况 28
一、中国建筑施工机械设备情况 28
二、中国建筑企业技术装备情况 28
三、中国建筑业劳动生产率分析 29
第五节 中国建筑企业发展状况分析 29
一、勘察设计机构单位发展分析 29
二、工程招标代理机构发展分析 30
三、建设工程监理企业发展分析 30
第六节 中国建筑业存在的问题及发展策略 30
一、建筑国际化发展面临的困难 30
二、建筑企业国际化发展的对策 32
三、加强建筑业安全监管的措施 34
四、提升建筑业国际竞争力策略 37
第三章 浙江省建筑行业发展环境分析 40
第一节 浙江省宏观经济发展环境分析 40
一、浙江省GDP增长情况 40
二、浙江省固定资产投资 40
三、社会消费品零售总额 40
四、城乡居民收入与支出 41
五、浙江省消费市场分析 42
六、浙江省产业结构分析 42
第二节 浙江省建筑行业政策环境分析 43
一、建筑业主管部门与监管体制 43
二、中国建筑业主要法律法规和政策 43
三、对外承包工程相关主要法律法规 44
四、工程承包行业相关业务资质要求 44
五、工程承包相关招标及投标的规定 46
六、浙江省建筑业相关政策分析 47
第三节 浙江省建筑行业社会环境分析 61
一、浙江省人口环境势分析 61
二、浙江省城镇化率分析 62
第四章 浙江省建筑业发展研究 63
第一节 浙江省建筑业发展概况 63
第二节 浙江省建筑行业发展现状分析 63
一、浙江省建筑业总产值分析 63
二、浙江省建筑业增加值分析 63
三、浙江省建筑业生产效率分析 64
第三节 浙江省建筑企业发展规模分析 64
一、浙江省建筑企业数量及从业人员数统计 64
二、浙江省建筑企业资产负债统计 65
(一)建筑业企业资产总额 65
(二)各经济类型企业资产 65
(三)建筑业企业负债总额 65
(四)建筑业企业所有者权益 66
三、浙江省建筑企业收入利润统计 66
(一)建筑业企业收入规模 66
(二)建筑业企业利润总额 67
第四节 浙江省建筑企业合同额分析 67
一、建筑企业合同总额分析 67
二、上年结转合同额分析 67
三、本年新签合同额分析 68
第五节 浙江省勘察设计机构分析 68
一、单位数量统计 68
二、从业人员数量 69
三、营业收入统计 69
第六节 浙江省建筑业在全国建筑业中地位 69
第五章 浙江省建筑业细分市场发展分析 71
第一节 浙江省房屋建筑工程分析 71
一、浙江省房地产开发投资情况 71
二、民用建筑修建过程与造价 71
(一)房屋建筑开发流程和造价 71
(二)地基处理与基础工程施工分析 73
(三)钢筋混凝土结构主体建设过程 77
(四)房屋建筑主体工程工期和造价 78
(五)建筑装修装饰阶段工期及造价 78
三、浙江省建筑业房屋施工面积发展分析 83
(一)浙江省建筑业房屋施工面积分析 83
(二)浙江省建筑业房屋竣工面积分析 83
第二节 浙江省铁路建筑工程市场分析 84
一、铁路工程项目及造价 84
(一)铁路工程建设阶段及其流程 84
(二)铁路工程建设企业业务模式 86
(三)铁路工程建设总体成本分析 87
二、浙江省铁路工程项目承包分析 89
(一)铁路工程项目设计主要企业 89
(二)铁路工程施工总承包企业资质 90
(三)不同资质承包工程范围与内容 92
(四)铁路工程施工承包的主要企业 92
第三节 浙江省公路工程建筑市场分析 94
一、公路工程项目及造价 94
(一)公路工程建设阶段及其流程 94
(二)公路工程建设企业业务模式 95
(三)公路工程项目建设成本分析 96
二、浙江省公路工程项目承包分析 98
(一)公路工程项目的主要设计企业 98
(二)公路工程施工总承包企业资质 98
(三)不同资质承包工程范围与内容 103
(四)铁路工程施工承包的主要企业 104
(五)公路承包商项目管理思路研究 105
第四节 浙江省水利水电工程建筑分析 107
一、浙江省水利建设完成投资 107
二、水利水电工程建设及造价 107
(一)水利水电项目特点及流程 107
(二)水利水电工程建设流程及工期 110
三、浙江省水利水电工程承包分析 113
(一)水利水电项目参与企业分析 113
(二)水利水电工程设计主要企业 114
(三)水利水电工程总承包企业资质 114
四、不同资质承包工程范围与内容 118
五、水利水电项目承包的主要企业 119
第五节 浙江省化学工程建设市场分析 120
一、浙江省化工行业固定资产投资 120
二、浙江省化学工程承包市场分析 120
(一)化工工程行业发展驱动因素分析 120
(二)现代煤化工工程建设的市场需求 120
(三)国内化工工程产业市场空间广阔 120
第六节 浙江省矿山工程建设分析 121
一、浙江省采矿业固定资产投资分析 121
二、矿山工程施工承包企业资质要求 121
(一)特级资质企业标准及要求 121
(二)一级资质企业标准及要求 121
(三)二级资质企业标准及要求 122
(四)三级资质企业标准及要求 123
三、不同资质的承包工程范围与内容 124
第六章 浙江省建筑业市场竞争格局分析 125
第一节 浙江省建筑企业竞争力研究 125
一、2019年度浙江省建筑业先进企业 125
二、浙江省民营建筑业企业竞争力分析 127
第二节 浙江省建筑业市场竞争格局分析 128
一、浙江省建筑业市场竞争主体 128
二、浙江省建筑业市场竞争特点 129
三、浙江省建筑业发展建议分析 129
第三节 浙江省建筑企业竞争策略分析 131
一、坚守核心主业 131
二、整合优质资源 131
三、提升经营能力 131
四、树立品牌形象 132
五、调整市场策略 134
第七章 浙江省建筑材料市场供应分析 135
第一节 浙江省水泥材料供给情况 135
第二节 浙江省平板玻璃供给情况 135
第三节 浙江省混凝土供给情况 135
第四节 浙江省钢材供给情况 136
第八章 浙江省重点建筑企业发展情况分析 137
第一节 浙江省建工集团有限责任公司 137
一、企业基本情况 137
二、企业主营业务 137
三、企业资质分析 137
四、企业工程业绩 137
五、企业优势分析 138
第二节 浙江省三建建设集团有限公司 138
一、企业基本情况 138
二、企业主营业务 139
三、企业资质分析 139
四、企业重点项目 139
五、企业优势分析 139
第三节 浙江省工业设备安装集团有限公司 139
一、企业基本情况 139
二、企业主营业务 140
三、企业资质分析 140
四、企业工程业绩 140
五、企业优势分析 141
第四节 杭州建工集团有限责任公司 141
一、企业基本情况 141
二、企业主营业务 141
三、企业资质分析 141
四、企业工程业绩 141
五、企业优势分析 142
第五节 杭州通达集团有限公司 142
一、企业基本情况 142
二、企业主营业务 142
三、企业资质分析 143
四、企业工程业绩 143
五、企业优势分析 143
第六节 浙江交工集团股份有限公司 144
一、企业基本情况 144
二、企业主营业务 144
三、企业资质分析 144
四、企业工程业绩 144
五、企业优势分析 145
第七节 浙江耀厦控股集团有限公司 146
一、企业基本情况 146
二、企业主营业务 146
三、企业资质分析 146
四、企业工程业绩 146
五、企业优势分析 147
第八节 浙江亚厦装饰股份有限公司 147
一、企业基本情况 147
二、企业主营业务 147
三、企业工程业绩 148
四、企业优势分析 148
第九节 宏润建设集团股份有限公司 149
一、企业基本情况 149
二、企业主营业务 149
三、企业资质分析 149
四、企业工程业绩 149
五、企业优势分析 150
第九章 浙江省建筑行业发展前景分析 152
第一节 浙江省建筑业发展趋势分析 152
一、建筑业高质量发展将成为根本 152
二、绿色建筑将成为行业发展主流 152
第二节 浙江省建筑业发展前景分析 152
一、中国建筑业市场前景展望 152
二、浙江省建筑业市场前景广阔 153
第三节 浙江省建筑市场前景预测分析 153
一、浙江省建筑业产值预测分析 153
二、浙江省建筑业经营效益预测 153
第四节 新冠肺炎疫情对中国及浙江省建筑业的影响 154
一、疫情对中国经济的影响 154
二、疫情对中国建筑业的影响 155
三、疫情对浙江建筑业的影响 157
四、疫情对中国建筑业企业的启示 158
第十章 浙江省建筑业投资机会及策略分析 161
第一节 浙江省建筑业投资环境分析 161
第二节 浙江省建筑业投资机会分析 161
一、绿色建筑及装配式建筑发展潜力巨大 161
二、“走出去”投资战略迎来发展机遇 162
第三节 浙江省建筑业经营风险及防范策略 162
一、建筑业投资风险分析 162
(一)投标报价风险分析 162
(二)工程垫资风险分析 162
(三)合同管理风险分析 163
(四)债权债务风险分析 163
二、建筑企业风险防范对策 164
(一)投标报价风险防范 164
(二)工程垫资风险防范 164
(三)合同管理风险防范 165
(四)债权债务风险防范 166
第四节 浙江省建筑业投融资策略分析 166
一、建筑企业融资方法与渠道简析 166
二、利用股权融资谋划发展机遇 169
三、利用政府杠杆拓展融资渠道 173
四、适度债权融资配置资本结构 174
五、关注民间资本和外资投资动向 175
图表目录
图表 1 施工总承包企业 20
图表 2 专业承包企业 20
图表 3 劳务分包企业 21
图表 4 中国建筑业总产值占GDP比重变化趋势图 22
图表 5 中国建筑施工企业与从业人员数量统计 24
图表 6 中国建筑业总产值统计 24
图表 7 中国建筑业增加值统计 25
图表 8 全国建筑业房屋建筑施工面积统计 25
图表 9 全国建筑业房屋建筑竣工面积统计 25
图表 10 中国建筑业企业资产统计 26
图表 11 中国建筑业企业负债统计 26
图表 12 中国建筑业企业所有者权益统计 27
图表 13 中国建筑业企业总收入统计 27
图表 14 中国建筑业企业利润总额统计 27
图表 15 中国建筑业签订合同额统计 28
图表 16 中国建筑业企业自有施工机械设备情况统计 28
图表 17 中国建筑企业技术装备率统计 29
图表 18 中国按建筑业总产值计算的劳动生产率统计 29
图表 19 中国勘察设计机构主要指标 29
图表 20 中国工程招标代理机构主要指标 30
图表 21 中国建设工程监理主要指标 30
图表 22 浙江省地区生产总值情况 40
图表 23 浙江省社会消费品零售总额及其增长速度 41
图表 24 浙江省居民收入与支出统计 41
图表 25 浙江省城镇和农村居民人均支配收入统计 41
图表 26 浙江省城镇和农村居民人均生活消费支出统计 42
图表 27 浙江省居民消费价格指数情况(上年=100) 42
图表 28 浙江省产业结构情况 43
图表 29 浙江省市常住人口变化趋势图 61
图表 30 2019年末浙江省人口数及其构成 62
图表 31 浙江省城镇化率情况 62
图表 32 浙江省建筑业总产值统计 63
图表 33 浙江省建筑业增加值统计 64
图表 34 浙江省按建筑业总产值计算的劳动生产率统计 64
图表 35 浙江省建筑业企业单位数量及从业人员统计 64
图表 36 浙江省建筑业企业资产总额统计 65
图表 37 浙江省建筑业各经济类型企业资产情况 65
图表 38 浙江省建筑业企业负债总额统计 66
图表 39 浙江省建筑业企业所有者权益统计 66
图表 40 浙江省建筑业企业总收入统计 66
图表 41 浙江省建筑业企业利润总额统计 67
图表 42 浙江省建筑业企业签订合同总额统计 67
图表 43 浙江省建筑业企业上年结转合同额统计 68
图表 44 浙江省建筑业企业本年新签合同额统计 68
图表 45 浙江省勘察设计机构单位数统计 68
图表 46 浙江省勘察设计机构从业人员数统计 69
图表 47 浙江省勘察设计机构营业收入统计 69
图表 48 浙江省建筑业总产值全国占比变化趋势图 70
图表 49 浙江省房地产开发投资额统计 71
图表 50 房屋项目全流程 72
图表 51 项目实施时间甘特图 73
图表 52 开挖地基基坑示意图 74
图表 53 地基处理过程示意图 74
图表 54 深基础和浅基础示意图 75
图表 55 现场灌注桩施工过程示意图 76
图表 56 基础垫层和基础防水的施工图与板和墙、柱的钢筋绑扎 77
图表 57 搭建基础模板并浇注混凝土图与搭建墙和柱的模板并浇注混凝土 77
图表 58 搭建顶板模板、绑扎钢筋、浇注混凝土图循环与封顶 78
图表 59 幕墙工程的订单流程图 79
图表 60 玻璃幕墙安装的施工流程 80
图表 61 单元式幕墙的详细施工流程图 80
图表 62 框架式幕墙的详细施工流程图 81
图表 63 装饰企业订单全过程 82
图表 64 装饰企业施工流程图 82
图表 65 浙江省建筑业房屋施工面积统计 83
图表 66 浙江省建筑业房屋竣工面积统计 84
图表 67 铁路建设项目全流程 85
图表 68 铁路建设项目全流程周期 85
图表 69 铁路工程建设阶段详细流程 86
图表 70 铁路工程建设企业业务开展模式与结算流程 86
图表 71 铁路总概算的构成 87
图表 72 铁路建设安装工程费用构成 88
图表 73 部分新建的铁路的造价 89
图表 74 中国主要铁路设计单位 89
图表 75 不同施工资质的承包工程范围与内容 92
图表 76 国内主要铁路工程公司概况 93
图表 77 公路建设项目全流程 95
图表 78 公路建设项目全流程周期 95
图表 79 公路工程建设企业业务开展模式与流动资金周转图 96
图表 80 公路建筑工程主要项目 97
图表 81 公路造价的主要构成 97
图表 82 全国部分甲级公路设计院 98
图表 83 不同施工资质的承包工程范围与内容 104
图表 84 国内主要铁路工程公司概况 105
图表 85 水利工程分类情况 107
图表 86 水利工程按项目类型分类 108
图表 87 水利水电工程特点 108
图表 88 水利水电项目全流程 109
图表 89 简化的水利建设施工流程 110
图表 90 导流洞和上下游围堰示意图 111
图表 91 大坝主体建筑和上下游围堰示意图 111
图表 92 引水式电站示意图和内部结构图 112
图表 93 普通中型水利工程施工工期示意图 113
图表 94 水电工程的参与主体和业主单位相关职责 114
图表 95 中国水利水电工程主要设计企业 114
图表 96 不同施工资质的承包工程范围与内容 118
图表 97 全国水利施工单位部分名单 119
图表 98 浙江省采矿业固定资产投资情况 121
图表 99 2019年度浙江省建筑业先进企业统计 125
图表 100 浙江省民营建筑业企业进入2019中国民营企业500强名单统计 128
图表 101 浙江省水泥产量统计 135
图表 102 浙江省平板玻璃产量统计 135
图表 103 浙江省商品混凝土产量统计 136
图表 104 浙江省钢材产量统计 136
图表 105 浙江省建工集团有限责任公司部分工程案例统计 137
图表 106 浙江省工业设备安装集团有限公司部分工程案例统计 140
图表 107 杭州通达集团有限公司部分工程案例统计 143
图表 108 浙江交工集团股份有限公司部分工程案例统计 145
图表 109 浙江耀厦控股集团有限公司部分工程案例统计 146
图表 110 浙江亚厦装饰股份有限公司部分工程案例统计 148
图表 111 宏润建设集团股份有限公司部分工程案例统计 149
图表 112 浙江省建筑业总产值预测趋势图 153
图表 113 浙江省建筑业企业利润总额预测趋势图 154
图表 114 企业融资方式与渠道分类 168
图表 115 风险投资和私募股权的主要区别 171
图表 116 创投及私募股权投资基金运作程序 172
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