一、绿色建筑的定义 1
二、绿色建筑的特点 1
三、绿色建筑发展背景 1
四、绿色建筑设计理念分析 3

一、绿色建筑行业经济环境分析 8
二、绿色建筑行业产业环境分析 40
三、绿色建筑行业政策环境分析 50
四、绿色建筑行业社会环境分析 54
五、绿色建筑行业技术环境分析 59

一、国际绿色建筑行业发展历程分析 64
二、主要国家与地区绿色建筑政策法规启示 65
三、国际绿色建筑行业发展规模分析 73
四、德国绿色建筑行业发展经验借鉴 73

一、绿色建筑标志项目规模分析 78
二、绿色建筑标识项目星级分布 78
三、绿色建筑标识项目地区分布 78
四、绿色建筑标志项目建筑类型分布 81
五、绿色建筑标志项目气候区分布 81

一、中国绿色建筑技术发展状况 82
二、中国绿色建筑技术应用分析 85
三、绿色建筑行业技术策略分析 90

一、绿色建筑认证评价标准综述 91
二、美国LEED认证标准分析 91
三、中国绿色建筑认证标准分析 95
四、中国LEED认证项目分析 97
五、中国绿色建筑认证存在问题 98

第二部分 行业深度分析

一、行业发展之政府因素分析 99
二、行业发展之开发商因素分析 100
三、行业发展之消费者因素分析 100

一、公共建筑市场需求规模分析 101
二、居住建筑市场需求规模分析 108
三、工业建筑市场需求规模分析 111

上海市绿色建筑行业投资潜力分析 113
一、城市主要绿色建筑政策与标准 113
二、绿色建筑市场发展规模分析 115
三、绿色建筑市场有效需求分析 116
四、绿色建筑市场供给动力分析 116
五、绿色建筑市场发展前景分析 117

北京市绿色建筑行业投资潜力分析 118
一、城市主要绿色建筑政策与标准 118
二、绿色建筑市场发展规模分析 119
三、绿色建筑市场有效需求分析 119
四、绿色建筑市场供给动力分析 120
五、绿色建筑市场发展前景分析 121

一、城市主要绿色建筑政策与标准 126
二、绿色建筑市场发展规模分析 126
三、绿色建筑市场有效需求分析 127
四、绿色建筑市场供给动力分析 127
五、绿色建筑市场发展前景分析 128

江苏省绿色建筑行业投资潜力分析 133
一、城市主要绿色建筑政策与标准 133
二、绿色建筑市场发展规模分析 134
三、绿色建筑市场发展前景分析 134

浙江省绿色建筑行业投资潜力分析 140
一、城市主要绿色建筑政策与标准 140
二、绿色建筑市场发展规模分析 142

天津市绿色建筑行业投资潜力分析 142
一、城市主要绿色建筑政策与标准 142
二、绿色建筑市场发展规模分析 143
三、绿色建筑市场发展前景分析 143

湖北省绿色建筑行业投资潜力分析 144
一、城市主要绿色建筑政策与标准 144
二、绿色建筑市场发展规模分析 146
三、绿色建筑市场供给动力分析 146
四、绿色建筑市场发展前景分析 147

黑龙江省绿色建筑行业投资潜力分析 150
一、城市主要绿色建筑政策与标准 150
二、绿色建筑市场发展规模分析 151
三、绿色建筑市场供给动力分析 152
四、绿色建筑市场发展前景分析 152

重庆市绿色建筑行业投资潜力分析 157

陕西省绿色建筑行业投资潜力分析 158
一、城市主要绿色建筑政策与标准 158
二、绿色建筑市场发展规模分析 159
三、绿色建筑市场有效需求分析 160
四、绿色建筑市场供给动力分析 161

一、绿色建筑行业面临的观念问题 163
二、绿色建筑行业存在的推动力问题 163
三、绿色建筑行业存在的产业链问题 165

一、绿色建筑设计行业盈利因素分析 168
二、绿色建筑设计行业盈利模式分析 170

一、中国绿色建筑行业融资现状 174
二、绿色建筑行业融资渠道与创新 174

一、“美国绿色校园”案例分析 182
二、大梅沙“万科中心”分析 186

第三部分 行业投资分析

一、绿色建筑增量成本的定义 193
二、绿色建筑典型项目成本分析 193
三、绿色建筑增量成本比例分析 195
四、绿色建筑增量成本分项分析 196
五、绿色建筑增量成本地域分析 197

一、绿色建筑成本下降因素分析 199
二、绿色建筑成本变化趋势分析 200

一、绿色建筑成本效益评价内容 200
二、绿色建筑成本效益评价特点 201
三、绿色建筑成本效益的改善途径 202

一、中国建筑科学研究院上海分院发展情况分析 204
二、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 211
三、阿特金斯（中国）有限公司发展情况分析 216
四、北京达实德润能源科技有限公司发展情况分析 220
五、深圳市建筑科学研究院有限公司发展情况分析 227

一、万科企业股份有限公司发展情况分析 239
二、上海绿地集团发展情况分析 246
三、招商局地产控股股份有限公司发展情况分析 255
四、大连万达商业地产股份有限公司发展情况分析 263
五、朗诗集团股份有限公司发展情况分析 266

一、同方股份有限公司经营情况分析 271
二、泰豪科技股份有限公司经营情况分析 284
三、上海延华智能科技（集团）股份有限公司经营情况分析 288
四、远大中国控股有限公司经营情况分析 298
五、北京江河创建集团股份有限公司经营情况分析 301

一、观念层面发展趋势预判 308
二、技术层面发展趋势预判 309
三、制度层面发展趋势预判 320

一、中国发展绿色建筑市场潜力分析 324
二、中国发展绿色建筑市场的优势分析 325

一、政策风险及防范 329
二、技术风险及防范 330
三、供求风险及防范 331
四、宏观经济波动风险及防范 333
五、关联产业风险及防范 334
六、产品结构风险及防范 336
七、其他风险及防范 337

图表：绿色建筑分项指标与重点应用阶段 7
图表：2013-2014年2季度国内生产总值及其增长速度 12
图表：2013-2014年7月我国宏观经济景气指数 12
图表：2013-2014年7月我国社会消费品零售总额及同比增速 13
图表：2008-2013年社会消费品零售总额及其增长速度 14
图表：2013-2014年7月我国利用外资情况 14
图表：2006-2013年我国货物进出口总额 15
图表：2013-2014年7月我国工业品出厂价格指数（PPI）情况 16
图表：2013-2014年1季度我国规模以上工业增加值增速 18
图表：2013年我国主要工业产品产量及其增长速度 19
图表：2013-2014年1季度我国全社会固定资产投资季度分布情况 21
图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度 21
图表：2014年房地产行业实际产出下降10%对其他行业的影响程度 39
图表：2009-2013年我国全社会固定投资及增速 41
图表：2009-2013年我国建筑行业总投资及增速 42
图表：2013-2014年全国房地产开发投资增速 44
图表：2013-2014年全国房地产开发企业土地购置面积增速 45
图表：2013-2014年全国商品房销售面积及销售额增速 46
图表：2013-2014年全国房地产开发企业本年到位资金增速 47
图表：2014年1-11月房地产开发景气指数 48
图表：1978-2012年中国城镇化水平变化 55
图表：1978-2012年中国常住人口城镇化率与户籍人口城镇化率差距 56
图表：2010-2014年全球绿色建筑行业市场总规模及增长率 73
图表：2013年绿色建筑评价标识项目地域分布情况（项目数） 79
图表：2013年绿色建筑评价标识项目地域分布情况（面积） 79
图表：逐年绿色建筑评价标识项目情况 80
图表：逐年绿色建筑评价标识项目情况 81
图表：2013年绿色建筑评价标识项目的技术应用情况 88
图表：2013年绿色建筑评价标识项目增量成本情况 89
图表：2014年绿色建筑技术增量成本情况 89
图表：绿色建筑造价增量比例统计 102
图表：美国绿色建筑造价增量比例统计 102
图表：绿色建筑分项造价增量比例统计 103
图表：2014-2018年公共建筑投资增量投资预测 104
图表：建筑类型按项目数统计 104
图表：2014-2018年中国绿色公共建筑市场总规模及增长率预测 107
图表：2013年房地产开发和销售主要指标完成情况及其增长速度 109
图表：2014-2018年中国居住绿色建筑市场总规模及增长率预测 111
图表：上海某酒店（节能主导型）绿色建筑增量成本统计表 194
图表：上海某住宅小区（技术探索性）绿色建筑增量成本统计表 194
图表：上海某办公建筑（研究示范性）绿色建筑增量成本统计表 195
图表：绿色建筑分项造价增量比例统计 196
图表：绿色建筑分项造价增量比例统计表 197
图表：绿色建筑增量成本分项占比 197
图表：华东地区增量成本情况 198
图表：西北地区增量成本情况 198
图表：华南地区增量成本情况 198
图表：华中地区增量成本情况 199
图表：绿色建筑分项增量成本下降趋势 200
图表：绿色建筑全生命周期成本效益评价指标体系 201
图表：中国建筑科学研究院上海分院业务范围 206
图表：万科朗润园 210
图表：上海国际赛车场 214
图表：新江湾智慧广场 218
图表：深圳华润中心 219
图表：北京鸿坤林语墅33号楼 223
图表：成都医学院新都新校区建设项目 224
图表：成都医学院新都新校区建设项目节能设计 224
图表：凯晨世贸中心部分绿色建筑 227
图表：深圳市建筑科学研究院有限公司建科大楼 231
图表：无锡太湖新城地理位置 234
图表：无锡太湖新城空间规划结构 235
图表：2013-2014年万科企业股份有限公司主要经济指标 241
图表：2013-2014年万科企业股份有限公司盈利能力指标 242
图表：2013-2014年万科企业股份有限公司营运能力指标 242
图表：2013-2014年万科企业股份有限公司偿债能力指标 243
图表：2013-2014年万科企业股份有限公司成长能力指标 243
图表：2014年上海绿地集团业务国内区域分布 252
图表：2014年上海绿地集团业务全球区域分布 253
图表：2014年招商局地产控股股份有限公司组织构架图 257
图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司主要经济指标 258
图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司盈利能力指标 258
图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司营运能力指标 259
图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司偿债能力指标 259
图表：2013-2014年招商局地产控股股份有限公司成长能力指标 260
图表：2014年朗诗集团股份有限公司组织架构图 267
图表：2013-2014年朗诗集团股份有限公司 268
图表：2013-2014年同方股份有限公司主要经济指标 272
图表：2013-2014年同方股份有限公司盈利能力指标 273
图表：2013-2014年同方股份有限公司营运能力指标 273
图表：2013-2014年同方股份有限公司偿债能力指标 274
图表：2013-2014年同方股份有限公司成长能力指标 274
图表：2013-2014年泰豪科技股份有限公司主要经济指标 286
图表：2013-2014年泰豪科技股份有限公司盈利能力指标 286
图表：2013-2014年泰豪科技股份有限公司营运能力指标 287
图表：2013-2014年泰豪科技股份有限公司偿债能力指标 287
图表：2013-2014年泰豪科技股份有限公司成长能力指标 288
图表：2013-2014年上海延华智能科技（集团）股份有限公司主要经济指标 290
图表：2013-2014年上海延华智能科技（集团）股份有限公司盈利能力指标 291
图表：2013-2014年上海延华智能科技（集团）股份有限公司营运能力指标 291
图表：2013-2014年上海延华智能科技（集团）股份有限公司偿债能力指标 292
图表：2013-2014年上海延华智能科技（集团）股份有限公司发展能力指标 292
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司主要经济指标 299
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司盈利能力指标 299
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司营运能力指标 300
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司偿债能力指标 300
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司主要经济指标 303
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司盈利能力指标 303
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司营运能力指标 304
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司偿债能力指标 304
图表：2013-2014年远大中国控股有限公司成长能力指标 305
图表：北京江河创建集团股份有限公司全球布局 307
图表：2014-2018年中国绿色建筑市场总规模及增长率预测 325
图表：2008-2013年中国绿色建筑评价标识项目数量 339
略……