2015-2020年中国白酒产业园区竞争分析及招商引资咨询报告-中商产业研究院

内容概括

为了全面而准确地反映白酒产业园区产业的发展现状以及未来趋势，中商情报网推出本报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据中国国家统计局、国家海关总署、相关行业协会、国内外相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国白酒产业园区业现状、白酒产业园区市场供需状况、白酒产业园区产业链现状、白酒产业园区重点企业状况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对白酒产业园区市场发展动向作了详尽深入的分析，并根据行业的发展轨迹对未来的发展前景与趋势作了审慎的判断，为白酒产业园区产业投资者寻找新的投资机会。为企业了解白酒产业园区业、投资该领域提供决策参考依据。

报告目录

第一章 2013-2014年中国产业园区

第一节中国产业园区投资

前景展望 1
一、产业园区未来发展前景光明 1
二、中国开发区面临的发展机遇 7
三、未来产业园区发展战略方向 9

第二节中国产业园区投资形势研究 19

一、产业园区的投资价值研究 19
二、全国兴起产业园投资热潮 21
三、高新区转型下的投资机会 23

第三节中国产业园区投资前景研究 25

一、产业园的投资吸引力 25
二、产业园增长动力分析 27
三、产业园区域投资潜力 28

第二章 2013-2014年

第一节白酒产业园区经济发展背景 30

一、传统产业亟须升级 30
二、新兴产业快速崛起 32
三、区域空间产业发展布局 34
四、经济产业结构的不合理 34

第二节白酒产业园区政策发展背景 37

一、国家经济发展战略规划 37
二、国家经济产业转型升级 44
三、国家区域经济发展规划 50
四、行业产业发展战略规划 52

第三节白酒产业园区社会发展背景 55

一、土地成本上升 55
二、人力成本上升 57
三、原料成本上升 58
四、物流成本上升 59

第四节白酒产业园区产业发展背景 61

一、白酒产业技术成熟度 61
二、白酒产业链条延伸度 64
三、白酒产业规模扩张度 70
四、白酒产业市场前景度 70

第三章白酒

第一节白酒产业园区现实作用 74

一、聚集创新资源 74
二、培育新兴产业 75
三、改善投资环境 75
四、促进产业升级 76
五、推动城市建设 76

第二节白酒产业园区规划目的 77

一、高效利用土地资源 77
二、高效利用人力资源 78
三、弥补产业发展缺陷 80
四、集约化规模化经营 80
五、推动产业升级转型 81

第三节白酒产业园区规划意义 83

一、积极增加当地GDP 83
二、积极提高当地就业 84
三、拓展延伸产业链条 84
四、节约资源保护环境 84
五、促进当地经济活力 85

第四章白酒产业园区发展影响因素研究 86

第一节白酒产业园区气候环境影响因素 86

一、降水雨量情况 86
二、气温情况影响 87
三、空气质量影响 87
四、植被地貌环境 87
五、气候适宜程度 87

第二节白酒产业园区资源环境影响因素 88

第三节白酒产业园区交通影响因素研究 88

一、整体区位 88
二、公路交通 89
三、铁路交通 89
四、航空机场 90

第四节白酒产业园区科技创新影响因素 90

一、科技创新政策 90
二、科研经费投入 96
三、高等教育情况 97

第五节白酒产业园区社会环境影响因素 98

一、人口人力资源 98
二、基础教育条件 99
三、卫生医疗条件 99
四、社会保障制度 100
五、法律法规环境 101

第二部分行业深度分析

第五章 2013-2014年白酒产品产业"上中下"游研究 106

第一节白酒产品产业上游发展研究 106

一、白酒产品产业上游发展分布 106
二、白酒产品产业上游发展规模 110
三、白酒产品产业上游发展趋势 115

第二节白酒产品产业发展研究 116

一、白酒产品产业发展分布 116
二、白酒产品产业发展规模 117
三、白酒产品产业发展趋势 118

第三节白酒产品产业下游市场研究 121

一、白酒产品产业下游市场需求分布 121
二、白酒产品产业下游市场需求规模 122
三、白酒产品产业下游市场需求趋势 122

第四节白酒产品产业渠道市场研究 125

一、白酒产品行业代理渠道研究 125
二、白酒产品行业经销渠道研究 127
三、白酒产品行业贸易渠道研究 132
四、白酒产品行业直销渠道研究 133

第六章 2013-2014年白酒加工产业竞争状况研究 135

第一节白酒加工竞争结构研究 135

一、现有企业间竞争 135
二、潜在进入者分析 135
三、替代品威胁分析 136
四、供应商议价能力 140
五、客户议价能力 141

第二节白酒加工行业企业格局研究 141

一、不同规模企业竞争格局 141
二、不同性质企业竞争格局 142

第三节白酒加工产业集中度研究 143

一、市场集中度 143
二、企业集中度 143
三、区域集中度 143

第四节白酒加工行业SWOT研究 144

一、白酒加工行业发展优势 144
二、白酒加工行业发展劣势 144
三、白酒加工行业发展机会 144
四、白酒加工行业发展威胁 145

第七章白酒产业园区内在集聚效应研究 147

第一节白酒产业园区共享资源研究 147

一、共享白酒产品产业基础设施 147
二、共享白酒产品产业物流资源 148

第二节白酒产业园区克服负面效应研究 148

一、各地区产业政策差异 148
二、各地区技术创新差异 149
三、各地区土地成本差异 150
四、各地区人力成本差异 150
五、各地区原料获取差异 150

第三节白酒产业园区内部良性互动研究 151

一、内部"信息"良性互动研究 151
二、内部"技术"良性互动研究 152
三、内部"资金"良性互动研究 152
四、内部"产品"良性互动研究 152

第四节白酒产业园区提高内部竞争力研究 153

一、提高技术竞争力 153
二、提高成本竞争力 154
三、提高产品竞争力 155
四、提高管理竞争力 156

第八章白酒产业园区投资建设运营主体研究 157

第一节白酒产业园区投资主体研究 157

一、地方政府 157
二、核心企业 157
三、投资机构 157
四、地产商 158

第二节白酒产业园区建设主体研究 159

一、传统地产商特点研究 159
二、工业地产商特点研究 160
三、商业地产商特点研究 161
四、产业地产商特点研究 161

第三节白酒产业园区运营主体研究 162

一、物业公司 162
二、地产商 165
三、管委会 165
四、地方政府 166

第四节白酒产业园区开发模式研究 166

一、"园中园"开发模式 166
二、"市场化"开发模式 167
三、"行政化"开发模式 167
四、"官助民"开发模式 167

第五节白酒产业园区

盈利模式研究 168
一、土地出让或租金收益 168
二、房地产开发建设收益 168
三、有偿出让无形资源收益 168
四、入园企业经营税收收益 169
五、园区运营管理服务收益 169

第九章白酒产业园区建设运营管理综合研究 171

第一节白酒产业园区开发运营问题研究 171

一、开发商经验不足 171
二、运营商经验不足 171
三、资金链条缺乏保证 172
四、过分依赖土地增值 172
五、产业链还有待完善 172

第二节白酒产业园区开发运营危害研究 172

一、区域集聚效应较差 172
二、土地利用效率偏低 174
三、企业同质化竞争 174
四、忽视构建产业环境 174
五、配套产业发展不平衡 174
六、产业带动作用不明显 175

第三节白酒产业园区开发运营策略研究 175

一、公开招标建设运营 175
二、进行系统科学规划 177
三、加强园区自主建设 178
四、合理出台税收政策 178
五、提高企业入驻标准 178

第四节白酒产业园区提升竞争力策略 179

一、促进产业集群方面 179
二、加强财政税收扶持 181
三、建立科技服务机制 181
四、完善人才培养机制 181
五、品牌营销推广方面 182

第三部分竞争格局分析

第十章 2014年中国白酒产品产业重点园区研究 183

第一节芜湖酒

文化产业园 183
一、园区发展现状 183
二、园区建设规模 183
三、园区经营情况 184
四、园区重点企业 184

第二节

天津国际酒饮中心 185
一、园区发展现状 185
二、园区建设规模 185
三、园区重点企业 185

第三节泸州酒业集中发展区 186

一、园区投资情况 186
二、园区建设规模 186
三、园区经营情况 186
四、园区发展规划 187

第四节仁怀白酒产业园 187

一、园区投资情况 187
二、园区建设规模 188
三、园区经营情况 188
四、园区发展规划 188

第五节华夏酒

文化产业园 189
一、园区投资情况 189
二、园区建设规模 190
三、园区经营情况 190
四、园区发展规划 190

第十一章 2015-2020年白酒产业园区投资发展前景研究 191

第一节白酒产业园区项目的必要性研究 191

一、经济发展要求 191
二、产业升级要求 191
三、环保发展要求 191
四、资源发展要求 192

第二节白酒产业园区项目的可行性研究 192

一、经济可行性 192
二、政策可行性 192
三、技术可行性 193
四、财务可行性 193
五、管理可行性 193

第三节白酒产业园区投资变量因素研究 193

一、政策变量 193
二、竞争变量 194
三、区位变量 194
四、人力变量 194
五、环境变量 195

第四部分发展前景展望

第十二章白酒产业园区建设行业投融资研究 196

第一节白酒产业园区的投融资分析 196

一、产业园区投资环境情况分析 196
二、产业园区融资的必要性阐述 196
三、产业园区融资方式的选择 197

第二节白酒产业园区建设投资研究 197

一、市场风险 197
二、经营风险 197
三、政策风险 197
四、建设风险 198

第三节白酒产业园区建设行业融资研究 198

一、企业融资模式 198
（一）政府特殊支持融资 198
（二）通过银行贷款融资 199
（三）通过社会资金融资 199
二、项目融资模式 203
（一）特许经营（BOT模式） 203
（二）公私合营（如PPP模式） 204
（三）施工方垫资承包 206
（四）使用者预付费 207
三、多元化融资方向研究 207

第十三章白酒产业园区招商策略研究 211

第一节白酒产业园区软硬招商条件研究 211

一、白酒产业园区"硬"招商条件研究 211
（一）能源水电 211
（二）道路交通 211
（三）市场潜力 211
（四）环境设施 212
二、白酒产业园区"软"招商条件研究 212
（一）土地政策 212
（二）税收政策 213
（三）财政支持 213
（四）行政审批 213
（五）管理制度 213

第二节白酒产业园区建设招商 215

一、企业入园行为分析 215
二、产业园区招商环境 216
三、产业园区招商标准 217
四、产业园区招商方式 218
（一）中介招商 218
（二）协会招商 218
（三）网络招商 219
（四）其他方式 220

第三节白酒产业园区招商策略探究 220

一、定位招商策略 220
二、价格招商策略 221
三、招商渠道策略 222
四、广告宣传策略 222
五、跟踪服务策略 222

第四节白酒产业园区招商流程介绍 223

一、确立产业园区目标 223
二、广泛搜集各方资料 223
三、制订各类招商方案 224
四、比较选择招商方案 225
五、招商方案的实施 225
六、方案实施后的跟踪和反馈 226

第十四章白酒产业园区发展设计综合研究 227

第一节白酒产业园区建设和运营 227

一、园区开发规划设计 227
二、产业空间布局设计 227
三、运营管理模式设计 228
四、招商引资系统设计 229

第二节白酒产业园区招商引资管理研究 230

一、园区的投融资策划 230
二、招商引资政策设计 230
三、招商方案设计管理 230
四、招商策略程序设计 230

第三节白酒产业园区服务体系建设 231

一、园区土地运营体系设计 231
二、园区增值服务体系构建 231
三、园区金融投资体系设计 231
四、园区模式输出盈利模式 232

第四节白酒产业园区投资发展综合评价 233

图表目录

图表：2013-2014年中国国内生产总值 9
图表：2009-2014年国家级经济技术开发区和高新技术开发区数量 23
图表：2013—2014年中国社会物流总额及增速 60
图表：白酒产业链 65
图表：2011-2014年中国白酒新增生产力 70
图表：2010-2013年高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数 97
图表：城镇新增就业人数 98
图表：2009-2013年卫生技术人员人数 100
图表：2011-2014年中国高粱产量 111
图表：2011-2014年10月中国高粱进口规模 112
图表：2011-2014年中国玉米产量 113
图表：2011-2014年10月中国大麦进口规模 114
图表：2011-2014年中国小麦产量 114
图表：2011-2014年中国大麦产量 115
图表：白酒行业收入占酒类比例 117
图表：白酒消费人群 128
图表：2011-2014年中国啤酒产量 140
图表：BOT的融资模式中一个典型结构 203
图表：由项目发起人独立地安排融资及承担融资责任图 208
图表：一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解 209
略……

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