一、导入创新视野：重新衡量国际城市 19

二、城市创新纬度：智慧、协同与包容 27

三、城市战略创新：生态经济城市 29

四、城市经济创新：跨越资本驱动时代 29

五、城市社会创新：幸福定义国际城市新标杆 30

六、城市文化创新：发挥创意能力的引领作用 31

七、城市生态创新：如何充分释放低碳发展成果 32

八、城市治理创新：城市交通的全面解决方案 34

九、城市空间创新：多重空间的创新响应 35

一、工业创新主导型模式 36

二、服务创新主导型模式 36

三、文化创新主导型模式 36

四、科技创新主导型模式 37

一、深圳模式 37

二、上海模式 37

三、大连模式 38

四、合肥模式 38

一、中国的城镇化进程分析 39

二、中国城市规模增长情况 39

三、中国重点城市经济指标 40

四、中国各地区城市建设情况 42

五、中国主要城市群发展情况 43

六、城镇化对国民经济的贡献 68

一、城镇化质量的内涵界定 69

二、城镇化质量评价指标体系 70

三、中国城镇化质量评定分析 71

（一）主要城市城镇化质量现状 71

（二）城镇化质量评分指标情况 76

一、中国城镇化建设特征分析 82

二、中国城镇化建设误区分析 86

三、中国城镇化模式困境分析 90

（一）城市区域发展失衡 90

（二）城市规模质量失衡 91

（三）城市功能定位缺失 92

（四）资源环境问题突出 93

（五）城市治理能力滞后 93

一、新型城镇化要旨分析 94

二、新型城镇化特点和要求 95

三、新型城镇化的革新方向 96

四、新型城镇化的推动措施 97

五、新型城镇化改革突破口 99

（一）土地流转改革分析 99

（二）户籍制度改革分析 100

（三）城市群发展战略分析 101

（四）新型城镇化利益分配革新 102

城市更新——中外城市更新运动发展 103

一、城市更新概念的内涵 103

二、城市更新的主要内容 103

（一）城市产业结构调整 103

（二）城市功能定位调整 103

（三）确定城市适宜人口 103

（四）确定城市开发强度 104

（五）城市空间形象定位 104

（六）城市用地布局与结构调整 104

（七）城市道路交通系统更新 104

（八）城市文化复苏与更新 104

三、城市更新的目的 104

四、城市更新的分类 105

一、城市更新的背景与发展阶段 105

二、城市更新的理论基础 106

三、中国城市更新兴起的原因及背景 107

一、西方的城市更新运动 109

二、西方城市更新理论阶段 114

三、西方城市更新的理论综述 116

（一）形体规划思想是城市更新的基础理论 116

（二）“人本思想”是城市更新的主要理论依据 117

（三）可持续发展思想逐渐深入人心 119

（四）住宅更新时城市更新的重要研究对象 119

一、中国城市更新运动 123

（一）中国城市更新的宏观背景 123

（二）中国城市更新的发展历程 126

（三）中国城市发展的历史断裂 127

二、中国城市更新存在的问题 128

三、中国城市更新的研究综述 131

一、中西方城市更新背景比较 132

二、中西城市的更新差异分析 134

（一）社会经济环境的差异 134

（二）城市化进程的差异 134

（三）社会协调机制的差异 135

（四）城市更新措施的差异 135

三、西方经验对中国城市更新的启示 136

一、英国城市更新的发展历程 138

二、美国城市更新的发展历程 139

三、英美城市更新的发展特点 140

四、英美城市更新存在的问题 141

五、英美城市更新的发展趋势 142

一、伦敦的城市更新模式 143

二、布林德利地区的城市更新 146

三、伦敦道克兰地区的城市更新 149

一、巴约纳的旧城改造成功范例 151

二、巴约纳旧城改造的目标与任务 151

一、二次战后东京的旧城改造 153

二、旧城改造中东京古都风貌的保护 154

一、合理利用房地产企业资本 155

二、鼓励房地产企业进行社区综合开发 156

三、充分发挥房地产企业的作用 156

四、充分利用大房地产企业的开发能力 156

五、抑制房地产企业在开发中的盲目性 157

城市更新——城市更新改造要点和运作模式 158

一、城市更新中旧城保护是一大难题 158

二、对旧城历史文化遗产保护的原则 160

（一）原真性 160

（二）整体性 160

（三）可读性 160

（四）可持续性 160

一、土地置换与城市更新的关系 161

二、土地置换在城市更新中的重要作用 161

（一）是土地集约高效利用的重要途径 161

（二）促进城市功能和空间结构的更新 162

（三）为城市更新提供资本支持 162

（四）调控土地市场为城市发展预留空间 163

三、城市更新中土地置换的问题与原则 163

四、城市更新中土地置换的几种思路 165

（一）加强城市规划的指导调控 165

（二）实现城市土地市场化运营 165

（三）加强土地置换的灵活性 165

（四）改变传统用地定性模式 165

（五）定量控制指标适当变更 166

（六）引导公益项目的置换 166

（七）结合城市更新，进行竖向和平面置换 166

一、城市更新对城市生态环境的影响 166

（一）自然环境质量 166

（二）生态景观质量 167

（三）文化环境质量 167

二、城市更新与城市生态建设的关系 168

三、城市更新中改善城市生态的几个措施 169

一、旧城改造的动力在房地产开发 171

二、房地产开发与旧城改造共赢 172

三、成功的旧城改造开发模式 172

四、打造可持续发展的繁荣城区 173

一、社会网络的涵义及其意义 173

二、传统城市更新对社会网络的影响 174

三、社会网络保存和发展的城市更新有效形式 174

一、公众参与对旧城更新的意义 174

二、城市更新中公众参与现状 177

三、加强公众参与的思路 178

一、创意产业在中国城市更新的实践 179

二、中国城市更新存在的问题 180

三、创意产业在城市更新中的进一步思考 181

四、从经营城市走向创意城市是城市发展的新趋势 183

一、树立“经营城市”新理念 185

二、创建经营城市的新体制 186

三、发挥政府主导的特殊作用 187

四、采用市场化运作的新途径 189

一、城市更新的土地利用运作机制 191

二、城市更新项目的社会评价机制 192

三、城市更新与住房保障的联动机制 194

一、建立综合支持系统应遵循的原则 197

二、建立综合支持系统的核心内容 198

城市更新——项目开发运作 205

一、城市更新相关方利益诉求 205

（一）企业利益 205

（二）政府利益 206

（三）居民利益 206

二、城市更新利益相关体拆赔分工 206

（一）政府方 206

（二）开发商 206

一、工程进度缓慢 207

二、利润被拉低 207

三、产权确权困境 207

四、法律难题 208

五、赔偿安置 208

六、容积率 208

一、政府+开发商 209

（一）模式特点 209

（二）运作流程 209

（三）典型案例——三亚时代海岸 210

1、项目开发介绍 210

2、项目改造效果 211

（四）模式优劣势评价 211

二、开发商+社区 212

（一）模式特点 212

（二）运作流程 212

（三）典型案例——绿景新美域 213

1、项目开发介绍 213

2、项目改造效果 214

（四）模式优劣势评价 214

三、政府+开发商+社区 215

（一）模式特点 215

（二）运作流程 215

（三）典型案例——金地岗厦 216

（四）典型案例——京基蔡屋围 217

（五）模式优劣势评价 218

四、三方合作关系建立分析 219

（一）三方各自目标 219

（二）三方合作关系建立关键点 219

1、村民可接受的拆赔是基础 219

2、保障项目经济可行的开发强是前提 219

3、股份公司的积极性是关键 219

（三）三方合作主要分工 219

一、城市更新项目价值链条 221

二、城市更新土地运营阶段 221

（一）前期准备 221

（二）拆迁实施 222

（三）开发实施 223

一、城市发展基金模式 224

二、MUT模式 225

三、SUR模式 225

四、IDP模式 226

一、城投自主进行一级开发 226

（一）模式运作流程 226

（二）模式利弊分析 227

二、城投寻求合作开发，并约定投资回报率 228

（一）模式运作流程 228

（二）模式利弊分析 228

三、城投谋求战略性合作开发，并按股分红 229

（一）模式运作流程 229

（二）模式利弊分析 230

四、城投取地自主进行二级开发 232

（一）模式运作流程 232

（二）模式利弊分析 232

五、城投取地转让变现 233

（一）模式运作流程 233

（二）模式利弊分析 233

六、合作取地进行二级开发 234

（一）模式运作流程 234

（二）模式利弊分析 234

七、BOT项目转让 234

（一）模式运作流程 234

（二）模式利弊分析 235

八、总结 235

一、城中村的产生 236

二、城中村土地产权分析 237

（一）城中村土地所有权现状 237

（二）城中村土地使用权现状 238

三、城中村改造的政府动机 238

（一）改善城市形象的政绩动力 238

（二）日趋重要的社会维稳考虑 239

（三）城中城改造的利益驱动 240

四、城中村改造对房地产的影响 241

（一）对房地产市场供给的影响 241

（二）对房地产市场需求的影响 241

（三）对房地产价格走势的影响 242

一、城中村规划难点分析 242

二、城中村产权难点分析 242

三、城中村资金来源难点 242

四、城中村拆迁补偿难点 243

五、城中村土地供应难点 243

六、城中村思想观念难点 243

一、补偿方式分析 244

（一）货币补偿方式分析 244

（二）产权调换方式分析 244

二、安置方式分析 244

（一）就地安置方式分析 244

（二）异地安置方式分析 245

一、工程项目融资代建制 245

二、村民投资参股经营模式 245

三、PFI (私人主动融资) 246

四、分阶段的建设时序控制 246

一、项目地块特征 248

二、项目开发特点 248

三、项目开发成本 248

四、项目整体策略 249

（一）项目定位 249

（二）项目规划理念 249

（三）项目整体框架 249

五、“新天地”项目营销艺术 250

六、“新天地”项目成功效应 250

一、项目地块特征 251

二、项目开发特点 251

三、项目开发成本 252

四、项目整体规划 252

五、项目开发策略 253

六、项目经济评价 254

一、项目地块特征 254

二、项目开发特点 255

三、项目设计分析 256

四、项目整体规划 258

五、物业经营统筹 261

六、项目事件营销 261

一、项目地块特征 262

二、项目整体策略 263

三、商业项目策略 263

四、写字楼的策略 264

五、公寓策略分析 265

六、成功策略解读 265

城市更新——全国重点城市更新规划及实例 266

一、深圳国民经济发展情况 266

二、深圳城市建设主要指标 266

三、深圳城市人口增长情况 267

四、深圳市土地供应成交分析 268

（一）深圳市土地供应情况分析 268

（二）深圳市土地成交情况分析 268

（三）房地产企业购置土地面积 269

五、深圳房地产市场发展现状 269

（一）深圳房地产投资建设规模 269

（二）深圳房地产调控政策分析 270

（三）深圳商品房销售面积分析 271

（四）深圳商品房销售金额分析 271

（五）深圳商品房交易价格趋势 271

一、深圳城市发展定位 272

二、深圳市各区域定位 272

三、深圳城市发展目标 273

四、深圳城市发展政策指引 273

五、深圳城市发展布局 276

（一）建设用地平衡表 276

（二）深圳交通体系图 277

（三）居住用地布局 281

（四）公共设施布局 282

（五）商业设施布局 284

一、深圳城市更新总体规划 285

二、《深圳市城市更新办法》 286

三、《深圳市城市更新办法实施细则》 288

（一）城市更新办法总则 288

（二）城市更新规划与计划 289

（三）综合整治类城市更新 291

（四）功能改变类城市更新 292

（五）拆除重建类城市更新 294

四、深圳城市更新单元规划制定计划申报指引 297

（一）城市更新单元拟订的基本条件 297

（二）城市更新单元拟订的拟定标准 298

（三）城市更新单元规划制定计划的申报 300

（四）城市更新单元规划制定计划申请书 302

一、深圳城市更新项目发展历程 302

二、深圳城市更新近期重点地区 305

三、深圳城市更新启动项目大全 306

四、深圳城市更新市场竞争形势 307

五、深圳城市更新项目成功范例 307

一、广州国民经济发展情况 310

二、广州城市建设主要指标 310

三、广州城市人口增长情况 311

四、广州市土地供应成交分析 312

（一）广州市土地供应情况分析 312

（二）广州市土地成交情况分析 313

（三）房地产企业购置土地面积 313

五、广州房地产市场发展现状 314

（一）广州房地产投资建设规模 314

（二）广州房地产调控政策分析 315

（三）广州商品房销售面积分析 316

（四）广州商品房销售金额分析 317

（五）广州商品房交易价格趋势 317

一、广州城市发展定位 318

二、广州市各区域定位 319

三、广州城市发展目标 319

四、广州城市发展政策指引 320

五、广州城市发展布局 322

（一）土地利用总体格局 322

（二）广州交通体系图 323

（三）居住用地布局 323

（四）公共设施布局 324

（五）商业设施布局 325

一、《广州市旧城更新改造规划纲要》 325

二、《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》 326

三、《国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见》 327

四、广州市“三旧”改造工作流程 328

（一）广州城中村全面改造工作流程 328

（二）广州旧厂房全面改造工作流程 329

（三）广州旧村全面改造的工作流程 329

一、广州城市更新项目发展历程 330

二、广州城市更新近期重点地区 330

三、广州城市更新启动项目大全 331

四、城市更新对开发商企业影响 333

五、广州城市更新项目成功范例 333

一、北京国民经济发展情况 336

二、北京城市建设主要指标 336

三、北京城市人口增长情况 337

四、北京市土地供应成交分析 338

（一）北京市土地供应情况分析 338

（二）北京市土地成交情况分析 338

（三）房地产企业购置土地面积 339

五、北京房地产市场发展现状 340

（一）北京房地产投资建设规模 340

（二）北京房地产调控政策分析 341

（三）北京商品房销售面积分析 343

（四）北京商品房销售金额分析 343

（五）北京商品房交易价格趋势 344

一、北京城市发展定位 344

二、北京市各区域定位 344

三、北京城市发展目标 346

四、北京城市发展布局 348

（一）城市空间布局 348

（二）北京交通体系 349

（三）居住用地布局 351

（四）公共设施布局 352

（五）商业设施布局 354

一、关于加强北京旧城保护和改善居民住房工作有关问题的通知 354

二、北京市加快城市危旧房改造实施办法 357

三、关于进一步加快城市危旧房改造若干问题的报告 361

四、北京市旧城区改建房屋征收实施意见 364

五、北京市旧城区改造的相关政策法规 368

六、北京城市更新的主要运作模式 369

（一）“大规模改造”模式 369

（二）“院落微循环改造”模式 370

（三）“政府组织拔危楼”模式 370

（四）“街巷胡同整治”模式 371

（五）“居民自主小规模改造”模式 371

一、北京城市更新项目发展历程 371

二、北京市棚户区改造工程情况 372

三、北京市城市更新中城市功能提升与环境整治情况 374

四、北京旧城区居住建筑改造的新趋势 374

五、北京城市更新项目成功范例 375

一、上海国民经济发展情况 379

二、上海城市建设主要指标 379

三、上海城市人口增长情况 380

四、上海市土地供应成交分析 380

（一）上海市土地供应情况分析 380

（二）上海市土地成交情况分析 381

（三）房地产企业购置土地面积 383

五、上海房地产市场发展现状 383

（一）上海房地产投资建设规模 383

（二）上海房地产调控政策分析 384

（三）上海商品房销售面积分析 385

（四）上海商品房销售金额分析 386

（五）上海商品房交易价格趋势 386

一、上海城市发展定位 387

二、上海市各区域定位 387

三、上海城市发展目标 388

四、上海城市发展政策指引 390

五、上海城市发展布局 391

（一）都市功能优化区 391

（二）都市发展新区 393

（三）新型城市化地区 396

（四）综合生态发展区 398

（五）限制开发区域 400

（六）禁止开发区域 402

一、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 402

二、上海“十二五”旧城改造目标任务 408

三、加快推进“十二五”旧区改造若干问题的意见 408

四、上海市旧区改造“十二五”发展规划 410

一、上海城市更新项目发展历程 414

二、上海市城市更新的方式分析 414

三、黄浦区十大重点旧区改造项目 415

四、上海城市更新新模式探索 417

一、黄浦江两岸更新改造 418

（一）世博会园区改造 418

（二）外滩地区改造 418

二、城市工业园更新改造 419

（一）上海钢铁十厂改造 419

（二）上海啤酒厂改造 420

（三）M50艺术画廊区 420

（四）1933老场坊 421

（五）“8号桥” 422

（六）田子坊 422

一、武汉国民经济发展情况 424

二、武汉城市建设主要指标 424

三、武汉城市人口增长情况 425

四、武汉市土地供应成交分析 426

（一）武汉市土地供应情况分析 426

（二）武汉市土地成交情况分析 426

（三）房地产企业购置土地面积 427

五、武汉房地产市场发展现状 428

（一）武汉房地产投资建设规模 428

（二）武汉房地产调控政策分析 429

（三）武汉商品房销售面积分析 429

（四）武汉商品房销售金额分析 430

（五）武汉商品房交易价格趋势 430

一、武汉城市发展定位 431

二、武汉市各区域定位 431

三、武汉城市发展目标 432

四、武汉城市发展布局 433

（一）工业用地布局 433

（二）武汉交通体系 433

（三）居住用地布局 438

（四）公共设施布局 438

（五）商业设施布局 441

一、《关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知》 442

二、武汉城市更新区块规划 446

一、武汉老工业城更新典型模式 447

二、武汉城市更新近期重点地区 449

三、武汉城市更新启动重点项目 449

四、武汉城市更新市场竞争形势 449

五、武汉老工业城更新改造总结 450

城市更新——城市更新项目区块推广及招商策略 453

一、区域发展配合整体规划 453

二、打造城市形象，创立区域品牌 453

三、保留传统文化，传承历史文明 454

四、市场为导向，建设新商业中心 454

五、整合多种资源，促进旅游业发展 454

一、定位依据 454

二、战略定位 457

三、定位描述 457

四、实现方式 458

五、效益评估 458

一、定位思路 459

二、形象因素 459

三、定位阐述 460

一、区域特色原则 460

二、适当多样化原则 461

三、相对集中原则 461

四、互补发展原则 461

一、可发展的功能与产业 462

（一）城市功能设置 462

（二）产业设置 463

二、功能与产业配置 464

（一）基础功能 464

（二）核心功能 464

（三）相关功能 465

一、总体策略 466

二、策略具体分解 466

（一）规划为本、配套先行 466

（二）改善环境、以地招商 466

（三）外引内联、项目促建 467

（四）动开发、板块出世 467

三、招商操作要点 467

一、总体形象策略 468

二、历史文化概念包装建议 468

三、商业概念包装建议 469

四、现场包装建议 469

五、项目宣传及推广 470

一、招商项目设定 473

二、招商方式设定 474

（一）传统招商引资方式 474

（二）现代主要招商引资方式 474

（三）本项目主要的招商方式 474

三、招商政策措施设定 475

四、招商形象展示设定 476

五、招商引资计划 476

（一）招商客户目标锁定 476

（二）招商区域目标锁定 476

（三）招商引资步骤 477

一、招商引资政府角色扮演的问题 478

二、“政策优惠”不如诚信服务 478

三、招商引资要有所选择 479

四、关注引资新变化 479

一、基准地价 481

二、项目地块价格修正 482

三、项目收入与投入 482

图表 1  GAWC世界城市等级前50位城市 20

图表 2  GAWC城市排名(2000-2010年)变化超过5个位次的城市 20

图表 3  兼顾资本枢纽和创新中心功能的国际城市体系排名（一） 23

图表 4  兼顾资本枢纽和创新中心功能的国际城市体系排名（二） 24

图表 5  兼顾资本枢纽和创新中心功能的国际城市体系排名（三） 25

图表 6  2005-2015年中国城镇化率变化趋势图 39

图表 7  2014年中国全部地级及以上城市数量一览表 39

图表 8  2014年中国省会城市和计划单列市主要经济指标 41

图表 9  2014年中国各地区城市建设情况 42

图表 10  城镇化质量评价指标体系 71

图表 11  超大城市城镇化质量前10位和后10位（共28个） 74

图表 12  特大城市城镇化质量前10位和后10位(共31个) 74

图表 13  大城市城镇化质量前10位和后10位(共87个) 75

图表 14  中等城市城镇化质量前10位和后10位(共112个) 75

图表 15  小城市城镇化质量前10位和后10位(共28个) 76

图表 33  政府+开发商模式运作流程 210

图表 34  开发商+社区模式运作流程图 213

图表 35  开发商+社区模式改造效果图 214

图表 36  政府+开发商+社区模式运作流程图 215

图表 37  模式中多方目标图 216

图表 38  模式运作三方伙伴关系图 217

图表 39  模式运作三方伙伴关系图 218

图表 40  城市更新项目项目价值链 221

图表 41  城市更新土地运营前期准备阶段内容情况表 221

图表 42  前期准备工作流程图 222

图表 43  城市更新土地运营拆迁实施阶段内容情况表 222

图表 44  拆迁实施阶段工作流程图 223

图表 45  城市更新土地运营开发实施阶段内容情况表 223

图表 46  开发实施阶段工作流程图 224

图表 47  城市发展基金模式图 224

图表 60  上海新天地项目实景图 248

图表 61  中远两湾城项目实景图 252

图表 62  江南新苑项目规划平面图 255

图表 63  金色夏威夷购物中心效果图 264

图表 67  2010-2014年深圳市房地产土地购置面积情况 269

图表 68  2010-2014年深圳市房地产投资情况统计 269

图表 69  2010-2014年深圳市房屋施工面积与竣工面积统计 270

图表 70  2010-2014年深圳市商品房销售面积情况统计 271

图表 71  2011-2014年深圳市商品房销售金额情况 271

图表 72  2014年深圳市新建住宅价格指数情况 271

图表 73  深圳市城市建设用地平衡表 277

图表 74  深圳市城市更新部分启动项目情况 306

图表 78  2012-2014年广州市土地供应统计 312

图表 79  2012-2014年广州市土地成交统计 313

图表 80  2014年广州市土地成交分季度情况 313

图表 81  2010-2014年广州市房地产土地购置面积情况 314

图表 82  2010-2014年广州市房地产开发投资情况统计 314

图表 86  2010-2014年广州商品房销售面积情况 317

图表 87  2011-2014年广州市商品房销售金额情况统计 317

图表 88  2014年广州市新建住宅、新建商品住宅和二手住宅价格指数情况 317

图表 89  广州市“三旧”改造重点区域示意图 330

图表 90  2014年广州市三旧改造重点项目情况 332

图表 91  2007-2014年北京市本地生产总值增长趋势图 336

图表 92  2007-2014年北京市固定资产投资情况 337

图表 93  2014年北京市常住人口及其构成 337

图表 94  2011-2014年北京市公开出让土地面积对比 338

图表 95  2007-2014年北京市住宅用地成交情况 339

图表 96  2010-2014年北京市品牌企业年度拿地情况 339

图表 97  2009-2014年北京市房地产企业土地购置面积情况 339

图表 98  2007-2014年北京市房地产投资情况统计 340

图表 99  2009-2014年北京市商品房施工面积统计 340

图表 100  2009-2014年北京市商品房竣工面积统计 341

图表 101  2009-2014年北京市商品房新开工面积情况统计 341

图表 102  2008-2014年北京市商品房销售面积情况 343

图表 103  2009-2014年北京市商品房销售额情况统计 343

图表 104  2014年北京市新建住宅价格指数情况 344

图表 105  2008-2014年上海市生产总值及其增长速度 379

图表 106  2014年上海市全社会固定资产投资及其增长速度 379

图表 107  2006-2014年上海市土地使用权出让情况 381

图表 108  2007-2014年上海市土地供应情况 381

图表 109  2011-2014年上海市土地成交情况统计 382

图表 110  2014年上海市各区域土地成交情况 382

图表 111  2011-2014年上海市住宅地块成交溢价率走势 382

图表 112  2009-2014年上海市房地产开发投资土地购置情况 383

图表 113  2010-2014年上海市房地产开发投资额情况统计 383

图表 114  2010-2014年上海市房地产施工面积情况统计 384

图表 115  2010-2014年上海市房地产竣工面积情况统计 384

图表 116  2010-2014年上海市商品房新开工面积情况统计 384

图表 117  2014年上海市房地产调控政策汇总 384

图表 118  2010-2014年上海市商品房销售面积情况 385

图表 119  2010-2014年上海市商品房销售面积结构情况 386

图表 120  2010-2014年上海市商品房销售额结构情况 386

图表 121  2014年上海市新建住宅价格指数情况 386

图表 122  上海城市更新的发展历程 414

图表 123  黄浦区“十二五”十大重点旧区改造项目一览表 415

图表 124  上海世博会园区改造规划示意图 418

图表 125  外滩地区改造项目示意图 419

图表 126  上海钢铁十厂改造项目实景图 419

图表 127  上海啤酒厂改造项目实景图 420

图表 128  M50艺术画廊区实景图 420

图表 129  1933老场坊改造项目实景图 421

图表 130  “8号桥”项目改造实景图 422

图表 131  田子坊项目改造实景图 422

图表 132  2014年武汉市地区生产总值及其增长速度 424

图表 133  2014年全社会固定资产投资及其增长速度 425

图表 134  2014年武汉土地供应结构图 426

图表 135  2009-2014年武汉居住类土地成交情况 427

图表 136  2014年武汉房企市场占有率TOP20 427

图表 137  2008-2014年武汉市房地产投资金额统计 428

图表 138  2008-2014年武汉市房屋施竣工面积统计 429

图表 139  2008-2014年武汉市销售面积统计 430

图表 140  2010-2014年武汉市商品房销售金额统计 430

图表 141  2014年武汉市住宅销售价格指数统计 431

图表 142  天津老城厢旧城改造项目前期广告宣传品制作及投放费用预算 472

图表 143  天津市中心城区基准地价统计 481

图表 144  天津市老城厢项目容积率修正系数表 481

图表 145  天津市老城厢旧城改造项目可出让用地的修正价格 482