15
一、建筑行业的定义 15
二、建筑发展与演进 15
三、建筑业发展特点 16
四、建筑设计的分类 16

 19
一、房屋建筑工程 19
二、交通设施工程 20
三、水利港口工程 20
四、工矿建筑工程 21
五、架线管道工程 22
六、其他建筑工程 22

 23
一、建筑业企业定义 23
二、建筑业企业分类 23
三、建筑业企业资质分类 24

 25

 27
一、建筑业进入健康发展轨道 27
二、国有建筑企业的改革之路 28
三、建筑行业劳动力发展现状 30
四、建筑业安全生产总体状况 32

 33
一、中国建筑行业企业数量分析 33
二、中国建筑业总产值增长分析 34
三、中国建筑业增加值增长分析 35
四、中国建筑竣工房屋面积分析 35

 36
一、中国建筑业企业收入分析 36
二、中国建筑业利润总额分析 37
三、中国建筑业签订合同额分析 37

 38
一、中国建筑施工机械设备情况 38
二、中国建筑企业技术装备情况 39
三、各地区建筑业技术装备情况 39
四、国有建筑企业技术装备情况 42
五、中国建筑业劳动生产率分析 42

 43
一、劳务分包建筑企业发展分析 43
二、总承包建筑业企业发展分析 44
三、专业承包建筑企业发展分析 46
四、勘察设计机构单位发展分析 47
五、工程招标代理机构发展分析 48
六、建设工程监理企业发展分析 50

 52
一、建筑国际化发展面临的困难 52
二、建筑企业国际化发展的对策 53
三、加强建筑业安全监管的措施 55
四、提升建筑业国际竞争力策略 59

 62
一、江西省GDP增长情况分析 62
二、江西省工业经济发展形势 62
三、江西省固定资产投资分析 63
四、江西省社会消费品零售总额 65
五、江西省城乡居民收入与消费 65

 66
一、建筑业主管部门与监管体制 66
二、中国建筑业主要法律法规和政策 67
三、对外承包工程相关主要法律法规 68
四、工程承包行业相关业务资质要求 68
五、工程承包相关招标及投标的规定 70
六、新营业税的实施对建筑业的影响 70
七、江西省建筑业相关政策分析 75
（一）关于鼓励和推动全省建筑企业加快“走出去”发展的通知 75
（二）关于加快建筑产业发展的若干意见 77
（三）关于加强建筑业企业所得税征收管理的通知 83
（四）江西省发展绿色建筑实施意见 87

 90
一、江西省城镇化发展及趋势分析 90
二、对外投资和经济合作发展情况 91

 92

 93
一、江西省建筑业总产值分析 93
（一）建筑企业总体 93
（二）总承包建筑企业 93
（三）专业承包建筑企业 94
二、江西省建筑业增加值分析 94
三、江西省建筑业生产效率分析 94

 95
一、江西省建筑企业数量统计 95
（一）建筑企业总数 95
（二）总承包建筑企业 95
（三）专业承包建筑企业 96
（四）企业经济类型结构 96
二、江西省建筑企业资产负债统计 96
（一）建筑业企业资产总额 96
（二）各经济类型企业资产 97
（三）建筑业企业负债总额 97
（四）各经济类型企业负债 98
（五）建筑业企业所有者权益 98
（六）各经济类型企业所有者权益 98
三、江西省建筑企业收入利润统计 99
（一）建筑业企业收入规模 99
（二）各经济类型企业收入 99
（三）建筑业企业利润总额 99
（四）各经济类型企业利润 100
（五）各等级企业利润统计 100

 101
一、江西省建筑企业合同额统计 101
（一）建筑企业合同总额 101
（二）上年结转合同额 102
（三）本年新签合同额 102
二、江西省建筑企业工程完成情况 103
（一）直接完成的产值 103
（二）建设单位外产值 103

 104
一、企业数量统计 104
二、从业人员数量 104
三、营业收入统计 104
四、利润总额合计 105

 105

 106
一、江西省房地产开发投资情况 106
二、民用建筑修建过程与造价 107
（一）房屋建筑开发流程和造价 107
（二）地基处理与基础工程施工分析 109
（三）钢筋混凝土结构主体建设过程 113
（四）房屋建筑主体工程工期和造价 114
（五）建筑装修装饰阶段工期及造价 115
（六）民用建筑建安成本的综合分析 120
三、江西省房屋建筑工程业发展分析 121
（一）江西省房屋建筑施工面积分析 121
（二）江西省房屋建筑竣工面积分析 121
（三）江西省房屋工程建筑产值分析 122

 122
一、铁路工程项目及造价 122
（一）铁路工程建设阶段及其流程 122
（二）铁路工程建设企业业务模式 124
（三）铁路工程建设总体成本分析 125
二、江西省铁路工程项目承包分析 127
（一）铁路工程项目设计主要企业 127
（二）铁路工程施工总承包企业资质 128
（三）不同资质承包工程范围与内容 130
（四）铁路工程施工承包的主要企业 130

 132
一、公路工程项目及造价 132
（一）公路工程建设阶段及其流程 132
（二）公路工程建设企业业务模式 133
（三）公路工程项目建设成本分析 134
二、江西省公路工程项目承包分析 138
（一）公路工程项目的主要设计企业 138
（二）公路工程施工总承包企业资质 139
（三）不同资质承包工程范围与内容 143
（四）铁路工程施工承包的主要企业 144
（五）公路承包商项目管理思路研究 145

 147
一、江西省水利固定资产投资情况 147
二、水利水电工程建设及造价 147
（一）水利水电项目特点及流程 147
（二）水利水电工程建设流程及工期 151
（三）水利水电工程的成本综合分析 154
三、江西省水利水电工程承包分析 154
（一）水利水电项目参与企业分析 154
（二）水利水电工程设计主要企业 155
（三）水利水电工程总承包企业资质 156
四、不同资质承包工程范围与内容 159
五、水利水电项目承包的主要企业 160

 161
一、江西省化工行业固定资产投资 161
二、江西省化学工程承包市场分析 162
（一）化工行业增长推动化工工程发展 162
（二）化工工程行业发展驱动因素分析 162
（三）现代煤化工工程建设的市场需求 163
（四）国内化工工程产业市场空间广阔 163

 164
一、江西省采矿业固定资产投资分析 164
二、矿山工程施工承包企业资质要求 164
（一）特级资质企业标准及要求 164
（二）一级资质企业标准及要求 164
（三）二级资质企业标准及要求 165
（四）三级资质企业标准及要求 166
三、不同资质的承包工程范围与内容 167

 168
一、建筑企业发展优势 168
二、建筑企业发展劣势 168
三、建筑企业发展机会 168
四、建筑企业发展威胁 168

 169
一、江西省建筑业市场竞争主体 169
二、江西省建筑业市场竞争特点 169
三、江西省建筑业发展建议 170

 171
一、坚守核心主业 171
二、整合优质资源 171
三、提升经营能力 172
四、树立品牌形象 172
五、调整市场策略 174

 176
一、江西省水泥行业发展概况 176
二、江西省水泥生产状况分析 176
三、江西省商品混凝土生产分析 177

建材生产分析 177
一、江西省玻璃行业发展概况 177
二、江西省平板玻璃生产状况 178
三、江西省钢化玻璃生产状况 179
四、江西省玻璃纤维纱生产分析 179

 180
一、江西省砖瓦生产状况 180
二、江西省瓷质砖生产状况 180
三、江西省陶质砖生产状况 181

 181
一、江西省人造板生产状况 181
二、江西省胶合板生产状况 182
三、江西省纤维板生产状况 182
四、江西省刨花板生产状况 182
五、江西省木地板产量状况 183

 183

 185
一、企业基本情况 185
二、企业经营范围 186
三、企业资质分析 186
四、企业重点项目 186
五、企业最新动向 187

 188
一、企业基本情况 188
二、企业经营范围 189
三、企业资质分析 189
四、企业管理框架分析 190
五、企业重点项目 190

 191
一、企业基本情况 191
二、企业经营范围 192
三、企业重点项目 192
四、企业发展战略 193

 193
一、企业基本情况 193
二、企业经营范围 194
三、企业资质分析 194
四、企业重点项目 194
五、企业竞争优势分析 195

 196
一、企业基本情况 196
二、企业经营范围 196
三、企业资质分析 197
四、企业重点项目 198
五、企业最新动向 199

 199
一、企业基本情况 199
二、企业经营范围 200
三、企业资质分析 201
四、企业重点项目 201
五、企业发展战略 202
六、企业最新动向 202

 203
一、企业基本情况 203
二、企业经营范围 203
三、企业资质分析 204
四、企业管理框架 204
五、企业竞争优势 205

 206
一、企业基本情况 206
二、企业经营范围 206
三、企业资质分析 207
四、企业重点项目 207
五、企业管理框架 208

 209
一、企业基本情况 209
二、企业经营范围 209
三、企业资质分析 210
四、企业重点项目 210
五、企业竞争优势 210

 211
一、企业基本情况 211
二、企业经营范围 211
三、企业资质分析 212
四、企业重点项目 212
五、企业管理框架 213

 214
一、江西省建筑行业发展趋势分析 214
二、江西省建筑行业兼并重组趋势 215
三、江西省建筑业信息化发展趋势 216

 217
一、中国建筑业市场前景展望 217
二、江西省建筑业市场前景广阔 217
三、江西省建筑业细分市场前景 217

 219
一、江西省建筑业产值预测分析 219
二、江西省建筑业经营效益预测 220

 221
一、江西省建筑行业宏观经济环境 221
二、江西省建筑业发展的政策环境 222

 222
一、对外承包工程市场潜力巨大 222
二、建筑节能市场蕴藏诱人商机 223
三、建筑装饰材料流通前景广阔 224

 225
一、建筑业投资风险分析 225
（一）投标报价风险分析 225
（二）工程垫资风险分析 225
（三）合同管理风险分析 225
（四）债权债务风险分析 226
二、建筑企业风险防范对策 226
（一）投标报价风险防范 226
（二）工程垫资风险防范 227
（三）合同管理风险防范 227
（四）债权债务风险防范 228

 229
一、建筑企业融资方法与渠道简析 229
二、利用股权融资谋划发展机遇 231
三、利用政府杠杆拓展融资渠道 235
四、适度债权融资配置资本结构 236
五、关注民间资本和外资投资动向 238

 239
一、建筑企业境内上市主要目的 239
二、建筑企业上市需满足的条件 240
（一）企业境内主板 IPO 主要条件 240
（二）企业境内中小板IPO主要条件 241
（三）企业境内创业板IPO主要条件 242
三、企业改制上市中的关键问题 243

 244
一、企业该不该上市 244
二、企业应何时上市 244
三、企业应何地上市 245
四、企业上市前准备 245
（一）企业上市前综合评估 245
（二）企业的内部规范重组 245
（三）选择并配合中介机构 246
（四）应如何选择中介机构 246

 246
一、上市费用规划和团队组建 246
二、尽职调查及问题解决方案 250
三、改制重组需关注重点问题 254
四、企业上市辅导及注意事项 256
五、上市申报材料制作及要求 258
六、网上路演推介及询价发行 260

 261
一、企业IPO上市基本审核流程 261
二、企业IPO上市具体审核环节 262
三、与发行审核流程相关的事项 265

图表 1  施工总承包企业 24
图表 2  专业承包企业 24
图表 3  劳务分包企业 25
图表 4  2005-2013年中国建筑业总产值占GDP比重增长趋势图 26
图表 5  2013年全国房屋市政工程生产安全事故统计 33
图表 6  2013年中国建筑施工企业数量统计 33
图表 7  2019-2013年中国建筑业总产值统计 34
图表 8  2009-2013年中国建筑业增加值统计 35
图表 9  2013年各地区竣工房屋面积统计 35
图表 10  2008-2013年中国建筑业企业总收入统计 36
图表 11  2004-2013年中国建筑业企业利润总额统计 37
图表 12  2013年中国建筑业各地区签订合同额统计 37
图表 13  建筑业企业自有施工机械设备情况统计 38
图表 14  中国建筑企业技术装备率统计 39
图表 15  中国各地区建筑业企业自有施工机械设备情况统计 40
图表 16  中国各地区建筑业技术装备情况 41
图表 17  国有建筑企业技术装备情况 42
图表 18  2013年中国各地区按建筑业总产值计算的劳动生产率统计 42
图表 19  各地区劳务分包建筑业企业主要指标 43
图表 20  各地区总承包建筑业企业主要经济指标 45
图表 21  各地区专业承包建筑业企业主要经济指标 46
图表 22  勘察设计机构单位数量和人员数统计 47
图表 23  2013年全国工程招标代理机构拥有资质数量分布情况 48
图表 24  2013年全国工程招标代理机构按地区分布情况 49
图表 25  中国建设工程监理企业按地区分布情况 51
图表 26  中国建设工程监理企业按专业工程类别分布情况 51
图表 27  2008-2013年江西省国民生产总值变化趋势图 62
图表 28  2008-2013年江西省工业增加值变化趋势图 63
图表 29  2013年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度 64
图表 30  2008-2013年江西省社会消费品零售总额变化趋势图 65
图表 31  2008-2013年江西省农村人均纯收入变化趋势图 66
图表 32  2008-2013年江西省城镇居民人均可支配收入变化趋势图 66
图表 33  2009-2013年江西省城镇化率变化趋势图 90
图表 34  江西省建筑企业总产值情况 93
图表 35  江西省建筑企业总承包企业产值情况 93
图表 36  江西省建筑企业专业承包企业产值情况 94
图表 37  2009-2013年江西省建筑业增加值情况 94
图表 38  2009-2013年江西省建筑业按建筑业增加值计算的劳动生产率情况 95
图表 39  2009-2013年江西省建筑业企业数量情况 95
图表 40  2009-2013年江西省建筑业总承包企业数量情况 95
图表 41  2009-2013年江西省建筑业专业承包企业数量情况 96
图表 42  2009-2013年江西省建筑业各经济类型企业数量情况 96
图表 43  2009-2013年江西省建筑业企业资产情况 97
图表 44  2009-2013年江西省建筑业各经济类型企业资产情况 97
图表 45  2009-2013年江西省建筑业企业负债情况 97
图表 46  2009-2013年江西省建筑业各经济类型企业负债情况 98
图表 47  2009-2013年江西省建筑业所有者权益情况 98
图表 48  2009-2013年江西省建筑业各经济类型企业所有者权益情况 98
图表 49  2009-2013年江西省建筑业企业总收入情况 99
图表 50  2009-2013年江西省建筑业按经济类型分企业收入情况 99
图表 51  2009-2013年江西省建筑企业利润总额情况 100
图表 52  2009-2013年江西省建筑业按企业经济类型分利润总额情况 100
图表 53  2009-2013年江西省建筑业按资质等级分总承包利润总额情况 101
图表 54  2009-2013年江西省建筑业按资质等级分专业承包利润总额情况 101
图表 55  2008-2013年江西省建筑企业合同总额情况 102
图表 56  2008-2013年江西省建筑业企业上年结转合同额情况 102
图表 57  2008-2013年江西省建筑业企业本年新签合同额情况 102
图表 58  2009-2013年江西省建筑业直接从建设单位承揽工程完成的产值情况 103
图表 59  2009-2013年江西省建筑业从建设单位以外承揽工程完成的产值情况 103
图表 60  2009-2013年江西省劳务分包建筑企业数量情况 104
图表 61  2009-2013年江西省劳务分包建筑企业从业人员情况 104
图表 62  2009-2013年江西省劳务分包建筑企业营业收入情况 105
图表 63  2009-2013年江西省劳务分包建筑企业利润总额情况 105
图表 64  2009-2013年江西省建筑业总产值全国占比变化趋势图 106
图表 65  2009-2014年江西省房地产开发投资情况 106
图表 66  房屋项目全流程 108
图表 67  项目实施时间甘特图 109
图表 68  开挖地基基坑示意图 110
图表 69  地基处理过程示意图 110
图表 70  深基础和浅基础示意图 111
图表 71  现场灌注桩施工过程示意图 112
图表 72  基础垫层和基础防水的施工图与板和墙、柱的钢筋绑扎 113
图表 73  搭建基础模板并浇注混凝土图与搭建墙和柱的模板并浇注混凝土 114
图表 74  搭建顶板模板、绑扎钢筋、浇注混凝土图循环与封顶 114
图表 75  幕墙工程的订单流程图 116
图表 76  玻璃幕墙安装的施工流程 116
图表 77  单元式幕墙的详细施工流程图 117
图表 78  框架式幕墙的详细施工流程图 117
图表 79  装饰企业订单全过程 118
图表 80  装饰企业施工流程图 118
图表 81  建安成本的主要项目 120
图表 82  不同的民用建筑建安成本 121
图表 83  2009-2013年江西省房屋建筑施工面积情况 121
图表 84  2009-2013年江西省房屋建筑竣工面积情况 122
图表 85  2009-2013年江西省房屋工程建筑产值情况 122
图表 86  铁路建设项目全流程 123
图表 87  铁路建设项目全流程周期 123
图表 88  铁路工程建设阶段详细流程 124
图表 89  铁路工程建设企业业务开展模式与结算流程 125
图表 90  铁路总概算的构成 125
图表 91  铁路建设安装工程费用构成 126
图表 92  近期部分新建的铁路的造价 127
图表 93  中国主要铁路设计单位 127
图表 94  不同施工资质的承包工程范围与内容 130
图表 95  国内主要铁路工程公司概况 131
图表 96  公路建设项目全流程 133
图表 97  公路建设项目全流程周期 133
图表 98  公路工程建设企业业务开展模式与流动资金周转图 134
图表 99  公路建筑工程主要项目 135
图表 100  公路造价的主要构成 135
图表 101  平顶山至临汝高速概况 136
图表 102  平顶山至临汝高速造价及建筑工程造价构成 137
图表 103  平顶山至临汝高速公路造价详细构成 137
图表 104  全国部分甲级公路设计院 138
图表 105  不同施工资质的承包工程范围与内容 144
图表 106  国内主要铁路工程公司概况 145
图表 107  2009-2013年江西省水利、环境和公共设施管理业固定资产投资情况 147
图表 108  水利工程分类情况 147
图表 109  水利工程按项目类型分类 148
图表 110  水利水电工程特点 148
图表 111  水利水电项目全流程 149
图表 112  简化的水利建设施工流程 150
图表 113  木里河立洲水电站各时间点项目进展 150
图表 114  导流洞和上下游围堰示意图 151
图表 115  大坝主体建筑和上下游围堰示意图 152
图表 116  引水式电站示意图和内部结构图 153
图表 117  普通中型水利工程施工工期示意图 154
图表 118  水电工程的参与主体和业主单位相关职责 155
图表 119  中国水利水电设计院10强 155
图表 120  不同施工资质的承包工程范围与内容 159
图表 121  全国水利施工单位20强 160
图表 122  水利水电建设市场份额 161
图表 123  2009-2013年江西省化学原料及化学制品制造业固定资产投资情况 162
图表 124  2009-2013年江西省采矿业固定资产投资情况 164
图表 125  2009-2014年江西省水泥产量情况 177
图表 126  2009-2014年江西省商品混凝土产量情况 177
图表 127  2013-2014年江西省玻璃制造行业经济指标统计 178
图表 128  2009-2014年江西省平板玻璃产量情况 179
图表 129  2009-2014年江西省钢化玻璃产量情况 179
图表 130  2009-2014年江西省玻璃纤维纱产量情况 179
图表 131  2009-2014年江西省砖产量情况 180
图表 132  2009-2014年江西省瓦产量情况 180
图表 133  2009-2014年江西省瓷质砖产量情况 180
图表 134  2009-2014年江西省陶质砖产量情况 181
图表 135  2009-2014年江西省人造板产量情况 181
图表 136  2009-2014年江西省胶合板产量情况 182
图表 137  2009-2014年江西省纤维板产量情况 182
图表 138  2009-2014年江西省刨花板产量情况 182
图表 139  2009-2014年江西省实木木地板产量情况 183
图表 140  2009-2014年江西省复合木地板产量情况 183
图表 141  2009-2014年江西省天然大理石建筑板材产量情况 184
图表 142  2009-2014年江西省天然花岗石建筑板材产量情况 184
图表 143  中国中铁四局集团第五工程有限公司主营业务表 186
图表 144  中国中铁四局集团第五工程有限公司具备资质情况表 186
图表 145  中国中铁四局集团第五工程有限公司主要项目 187
图表 146  中国第四冶金建设有限责任公司主营业务表 189
图表 147  中国第四冶金建设有限责任公司具备资质情况表 189
图表 148  中国第四冶金建设有限责任公司管理结构示意图 190
图表 149  中国第四冶金建设有限责任公司主要项目 190
图表 150  江西省城建建设集团有限公司主营业务 192
图表 151  江西省城建建设集团有限公司主要业绩 192
图表 152  中恒建设集团有限公司主营业务表 194
图表 153  中恒建设集团有限公司具备资质 194
图表 154  江西中恒建设集团公司主要项目 195
图表 155  中鼎国际工程有限责任公司主营业务 196
图表 156  中鼎国际工程有限责任公司具备资质 197
图表 157  中鼎国际工程有限责任公司主要项目 198
图表 158  江西省建工集团有限责任公司主营业务 200
图表 159  江西省建工集团有限责任公司具备资质 201
图表 160  江西省建工集团有限责任公司主要项目 201
图表 161  江西省丰和营造集团限公司主营业务 203
图表 162  江西省丰和营造集团限公司具备资质 204
图表 163  江西省丰和营造集团限公司管理结构示意图 205
图表 164  南昌市建筑工程集团有限公司主营业务 206
图表 165  南昌市建筑工程集团有限公司具备资质 207
图表 166  南昌市建筑工程集团有限公司主要项目 208
图表 167  南昌市建筑工程集团有限公司管理结构示意图 208
图表 168  江西交建工程集团有限公司主营业务 209
图表 169  江西交建工程集团有限公司主要项目 210
图表 170  江西省第五建设集团有限公司主营业务 211
图表 171  江西省第五建设集团有限公司资质情况 212
图表 172  江西省第五建设集团有限公司主要项目 212
图表 173  江西省第五建设集团有限公司管理结构示意图 213
图表 174  2014-2018年江西省建筑业总产值预测图 220
图表 175  2014-2018年江西省建筑业利润规模预测图 220
图表 176  “十二五”期间江西省经济社会发展主要指标情况 221
图表 177  企业融资方式与渠道分类 230
图表 178  风险投资和私募股权的主要区别 233
图表 179  创投及私募股权投资基金运作程序 234
图表 180  江西省建筑企业IPO上市网上路演的主要事项 260
图表 181  江西省建筑企业IPO上市基本审核流程图 262