2014-2018年中国写字楼市场调查与发展前景预测报告

中商情报网发布《2014-2018年中国写字楼市场调查与发展前景预测报告》通过对大量写字楼数据的前瞻性分析，报告通过对写字楼行业总体发展现状，市场规模，产业链分析，用户关注因素等，深入而客观地为您剖析全景写字楼市场现状。

同时报告对写字楼行业重点企业经营状况与竞争力进行分析，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对写字楼行业未来的行业市场发展前景预测与机会做出客观分析与预测；本报告让相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。

第一章　写字楼的相关概述
 
　　1.1　商业地产的相关介绍
 
　　　　1.1.1　商业地产的定义
 
　　　　1.1.2　商业地产的分类
 
　　　　1.1.3　商业地产的模式
 
　　　　1.1.4　商业地产发展规模分级
 
　　1.2　写字楼概念的阐释
 
　　　　1.2.1　写字楼的定义
 
　　　　1.2.2　写字楼的作用
 
　　　　1.2.3　写字楼的特点
 
　　　　1.2.4　写字楼与商务公寓的区别
 
　　1.3　写字楼的分类
 
　　　　1.3.1　按建筑面积划分
 
　　　　1.3.2　按使用功能划分
 
　　　　1.3.3　按现代化程度划分
 
　　　　1.3.4　按综合条件划分
 
　　1.4　写字楼物业档次的划分标准
 
　　　　1.4.1　顶级物业（国际写字楼）
 
　　　　1.4.2　高档物业（甲级写字楼）
 
　　　　1.4.3　中档物业（乙级写字楼）
 
　　　　1.4.4　低档物业（丙级写字楼）

 
第二章　2011-2013年中国写字楼市场的发展环境分析
 
　　2.1　中国宏观经济环境分析
 
　　　　2.1.1　2011年中国经济发展状况
 
　　　　2.1.2　2012年中国经济发展状况
 
　　　　2.1.3　2013年三季度中国经济发展状况
 
　　2.2　中国房地产行业的整体状况
 
　　　　2.2.1　2011年中国房地产行业发展分析
 
　　　　2.2.2　2012年中国房地产行业发展分析
 
　　　　2.2.3　2013年三季度中国房地产行业发展分析
 
　　2.3　中国商业地产市场的发展现状
 
　　　　2.3.1　2011年中国商业地产市场发展分析
 
　　　　2.3.2　2012年中国商业地产市场发展分析
 
　　　　2.3.3　2013年三季度中国商业地产市场发展分析

 
第三章　2011-2013年中国写字楼行业的发展
 
　　3.1　2011年中国写字楼市场分析
 
　　　　3.1.1　2011年中国写字楼市场走势分析
 
　　　　3.1.2　2011年中国写字楼开发投资概况
 
　　　　3.1.3　2011年中国写字楼市场销售概况
 
　　3.2　2012年中国写字楼市场分析
 
　　　　3.2.1　2012年中国写字楼开发投资概况
 
　　　　3.2.2　2012年中国写字楼市场销售概况
 
　　　　3.2.3　2012年中国写字楼市场表现平稳
 
　　　　3.2.4　2012年中国写字楼市场需求减弱
 
　　3.3　2013年三季度中国写字楼市场分析
 
　　　　3.3.1　2013年三季度中国写字楼市场销售规模
 
　　　　3.3.2　2013年三季度中国写字楼市场走势情况
 
　　　　3.3.3　2013年三季度中国写字楼市场发展动态
 
　　3.4　2011-2013年中国写字楼市场的需求概况
 
　　　　3.4.1　差异化的市场需求
 
　　　　3.4.2　大型公司对写字楼的选择
 
　　　　3.4.3　写字楼的地理因素及品质因素
 
　　　　3.4.4　写字楼物业评估
 
　　　　3.4.5　写字楼总部经济的需求
 
　　3.5　中国写字楼市场存在的主要问题
 
　　　　3.5.1　市场的结构失衡问题
 
　　　　3.5.2　租赁管理方面的问题
 
　　　　3.5.3　与城市发展的协调问题
 
　　　　3.5.4　城市规划与之相协调的问题
 
　　3.6　中国写字楼市场发展的对策
 
　　　　3.6.1　加强市场管理营造公平的市场环境
 
　　　　3.6.2　建立完整的市场引导机制
 
　　　　3.6.3　取消企业自建房实现完全市场化
 
　　　　3.6.4　注重开发与市场需求之间的合理协调

 
第四章　2011-2013年北京写字楼市场分析
 
　　4.1　2011年北京写字楼市场的发展
 
　　　　4.1.1　2011年北京写字楼市场运行综述
 
　　　　4.1.2　2011年北京写字楼市场供应状况
 
　　　　4.1.3　2011年北京写字楼市场需求状况
 
　　　　4.1.4　2011年北京写字楼市场运行特点
 
　　4.2　2012-2013年北京写字楼市场发展分析
 
　　　　4.2.1　2012年北京写字楼市场供需分析
 
　　　　4.2.2　2012年北京写字楼租赁市场分析
 
　　　　4.2.3　2012年北京写字楼销售市场分析
 
　　　　4.2.4　2013年三季度北京写字楼市场概况
 
　　4.3　2011-2013年北京市南城写字楼市场发展解析
 
　　　　4.3.1　南城概述及范围
 
　　　　4.3.2　广安门商务区写字楼市场现状及展望
 
　　　　4.3.3　新世界商务区写字楼市场现状及展望
 
　　　　4.3.4　丽泽商务区写字楼市场现状及展望
 
　　4.4　北京市写字楼市场未来发展分析
 
　　　　4.4.1　北京写字楼市场发展趋势预测
 
　　　　4.4.2　北京综合体写字楼市场投资潜力大
 
　　　　4.4.3　北京市中央政务区写字楼市场开拓空间大

 
第五章　2011-2013年上海写字楼市场分析
 
　　5.1　上海写字楼市场的综述
 
　　　　5.1.1　上海写字楼市场的分布概况
 
　　　　5.1.2　上海写字楼区域分布的影响因素
 
　　　　5.1.3　上海写字楼市场的交易共性
 
　　5.2　2011年上海写字楼市场的发展
 
　　　　5.2.1　2011年上海写字楼市场总体概况
 
　　　　5.2.2　2011年上海写字楼市场供需情况
 
　　　　5.2.3　2011年上海写字楼市场价格分析
 
　　5.3　2012年上海写字楼市场分析
 
　　　　5.3.1　2012年上海写字楼整体成交状况
 
　　　　5.3.2　2012年上海写字楼区县成交状况
 
　　　　5.3.3　2012年上海写字楼新增供应状况
 
　　　　5.3.4　2012年上海写字楼热销项目分析
 
　　5.4　2013年三季度上海写字楼市场分析
 
　　　　5.4.1　2013年三季度上海写字楼市场成交分析
 
　　　　5.4.2　2013年三季度上海写字楼市场价格分析
 
　　　　5.4.3　2013年三季度上海写字楼区域市场情况
 
　　5.5　上海写字楼市场投资分析
 
　　　　5.5.1　上海写字楼市场投资现状
 
　　　　5.5.2　上海写字楼市场投资资金结构
 
　　　　5.5.3　上海写字楼市场存在诸多商机
 
　　　　5.5.4　上海次中心商务区写字楼投资市场较活跃
 
　　　　5.5.5　上海高档写字楼市场具有投资潜力
 
　　5.6　上海写字楼市场未来发展趋势
 
　　　　5.6.1　上海写字楼市场发展前景展望
 
　　　　5.6.2　上海写字楼市场发展走势预测
 
　　　　5.6.3　未来上海写字楼市场发展走向

 
第六章　2011-2013年深圳写字楼市场分析
 
　　6.1　深圳写字楼发展综述
 
　　　　6.1.1　深圳写字楼市场发展历程
 
　　　　6.1.2　深圳写字楼市场发展态势
 
　　　　6.1.3　深圳市写字楼市场注入新活力
 
　　　　6.1.4　深圳写字楼市场迎来发展良机
 
　　　　6.1.5　深圳写字楼市场投资潜力凸显
 
　　6.2　2011年深圳写字楼市场分析
 
　　　　6.2.1　2011年深圳市写字楼市场综述
 
　　　　6.2.2　2011年深圳写字楼市场供应量分析
 
　　　　6.2.3　2011年深圳写字楼市场成交量分析
 
　　　　6.2.4　2011年深圳写字楼市场价格走势分析
 
　　　　6.2.5　2011年深圳写字楼市场发展特点分析
 
　　6.3　2012年深圳写字楼市场分析
 
　　　　6.3.1　2012年深圳写字楼市场供应分析
 
　　　　6.3.2　2012年深圳写字楼市场成交分析
 
　　　　6.3.3　2012年深圳写字楼成交价格分析
 
　　　　6.3.4　2012年深圳写字楼成交特点分析
 
　　6.4　2013年三季度深圳写字楼市场分析
 
　　　　6.4.1　2013年三季度深圳写字楼新增预售情况
 
　　　　6.4.2　2013年三季度深圳写字楼市场成交分析
 
　　　　6.4.3　2013年三季度深圳写字楼市场均价分析
 
　　　　6.4.4　2013年三季度深圳写字楼租金走势分析
 
　　6.5　2011-2013年深圳写字楼市场热点区域分析
 
　　　　6.5.1　罗湖人民南商圈
 
　　　　6.5.2　福田中心区
 
　　　　6.5.3　宝安中心区
 
　　　　6.5.4　南山后海片区
 
　　　　6.5.5　龙岗CBD商务区
 
　　6.6　深圳写字楼市场发展趋势及前景
 
　　　　6.6.1　深圳写字楼市场前景展望
 
　　　　6.6.2　深圳写字楼市场供应趋势分析
 
　　　　6.6.3　深圳写字楼市场发展方向

 
第七章　2011-2013年广州写字楼市场分析
 
　　7.1　2011年广州写字楼市场发展分析
 
　　　　7.1.1　2011年广州写字楼市场总体概况
 
　　　　7.1.2　2011年广州写字楼市场供应情况
 
　　　　7.1.3　2011年广州写字楼市场需求情况
 
　　　　7.1.4　2011年广州写字楼市场发展特点
 
　　7.2　2012-2013年广州写字楼市场发展分析
 
　　　　7.2.1　2012年广州写字楼市场整体表现
 
　　　　7.2.2　2012年广州写字楼市场价格走势
 
　　　　7.2.3　2012年广州写字楼市场供应分析
 
　　　　7.2.4　2012年广州写字楼市场成交分析
 
　　　　7.2.5　2013年三季度广州写字楼市场概况
 
　　7.3　广州写字楼投资分析及展望
 
　　　　7.3.1　2011年广州二手写字楼市场投资动态
 
　　　　7.3.2　2012年广州写字楼市场投资状况
 
　　　　7.3.3　广州写字楼市场的投资建议
 
　　　　7.3.4　广州写字楼市场发展趋势分析

 
第八章　2011-2013年天津写字楼市场分析
 
　　8.1　2011年天津写字楼市场发展分析
 
　　　　8.1.1　2011年天津写字楼市场总体概况
 
　　　　8.1.2　2011年天津写字楼市场供应情况
 
　　　　8.1.3　2011年天津写字楼市场需求情况
 
　　　　8.1.4　2011年天津写字楼市场发展特点
 
　　8.2　2012-2013年天津写字楼市场发展分析
 
　　　　8.2.1　2012年天津写字楼市场供应状况
 
　　　　8.2.2　2012年天津写字楼市场需求状况
 
　　　　8.2.3　2012年天津写字楼市场租金状况
 
　　　　8.2.4　2013年三季度天津写字楼市场概况
 
　　8.3　2011-2013年天津写字楼市场的发展特征与动向
 
　　　　8.3.1　写字楼市场的高端化
 
　　　　8.3.2　综合型写字楼渐成市场主流
 
　　　　8.3.3　中心城区商务写字楼获政府资金支持
 
　　8.4　天津写字楼市场投资分析
 
　　　　8.4.1　天津写字楼市场投资价值分析
 
　　　　8.4.2　天津写字楼市场投资优势显现
 
　　　　8.4.3　天津写字楼的投资特性
 
　　　　8.4.4　天津高端写字楼市场投资收益好于住宅
 
　　　　8.4.5　天津滨海新区写字楼市场投资分析

 
第九章　2011-2013年其他城市写字楼市场分析
 
　　9.1　南京
 
　　　　9.1.1　南京写字楼市场发展回顾
 
　　　　9.1.2　2011年南京写字楼市场发展概况
 
　　　　9.1.3　2012年南京写字楼市场发展状况
 
　　　　9.1.4　2013年三季度南京写字楼市场动态
 
　　　　9.1.5　南京写字楼市场的投资前景分析
 
　　9.2　青岛
 
　　　　9.2.1　2011年青岛写字楼市场发展概述
 
　　　　9.2.2　2012年青岛写字楼市场发展概况
 
　　　　9.2.3　2013年三季度青岛写字楼市场概况
 
　　　　9.2.4　青岛写字楼市场发展趋势分析
 
　　　　9.2.5　青岛开发区高端写字楼投资前景及收益分析
 
　　9.3　重庆
 
　　　　9.3.1　2011年重庆写字楼市场发展分析
 
　　　　9.3.2　2012年重庆写字楼市场发展状况
 
　　　　9.3.3　2013年三季度重庆写字楼市场概况
 
　　　　9.3.4　重庆写字楼市场发展趋势简析
 
　　　　9.3.5　重庆写字楼市场发展前景展望
 
　　9.4　武汉
 
　　　　9.4.1　武汉写字楼市场发展状况综述
 
　　　　9.4.2　2011年武汉写字楼市场发展概况
 
　　　　9.4.3　2012年武汉写字楼市场发展状况
 
　　　　9.4.4　2013年三季度武汉写字楼市场分析
 
　　　　9.4.5　武汉写字楼市场发展趋势分析
 
　　9.5　成都
 
　　　　9.5.1　成都写字楼市场发展回顾
 
　　　　9.5.2　2011年成都写字楼市场销售分析
 
　　　　9.5.3　2011年成都写字楼租赁市场分析
 
　　　　9.5.4　2012年成都写字楼市场发展状况
 
　　　　9.5.5　2013年三季度成都写字楼市场概况
 
　　9.6　西安
 
　　　　9.6.1　西安写字楼市场主要特点分析
 
　　　　9.6.2　西安写字楼市场发展走势分析
 
　　　　9.6.3　2011年西安写字楼市场运行状况分析
 
　　　　9.6.4　2012年西安写字楼市场发展状况
 
　　　　9.6.5　2013年三季度西安写字楼市场概况
 
　　　　9.6.6　西安写字楼市场发展趋势分析
 
 
第十章　2011-2013年写字楼市场营销分析
 
　　10.1　写字楼需求变化的模型研究
 
　　　　10.1.1　行业景气程度
 
　　　　10.1.2　人数规模及组织架构
 
　　　　10.1.3　对价格/租金的接受程度及敏感程度
 
　　　　10.1.4　对客户及下游资源供应商的依赖程度
 
　　　　10.1.5　员工居住地点与办公场所的通勤成本
 
　　　　10.1.6　形象要求
 
　　　　10.1.7　政策影响
 
　　10.2　写字楼营销特征分析
 
　　　　10.2.1　形象差异化是写字楼营销的终点
 
　　　　10.2.2　客户定位应遵循四项原则
 
　　　　10.2.3　商业与写字楼关系的六项原则
 
　　　　10.2.4　价格策略三点考虑
 
　　　　10.2.5　主动出击是最重要的营销手段
 
　　10.3　写字楼销售的一般推广过程及方法
 
　　　　10.3.1　写字楼销售的一般阶段划分
 
　　　　10.3.2　写字楼的一般销售方式
 
　　　　10.3.3　写字楼销售推广的一般运用
 
　　10.4　写字楼出租的一般推广过程及方法
 
　　　　10.4.1　不同档次写字楼出租的经营方式
 
　　　　10.4.2　写字楼出租推广的一般运用
 
　　　　10.4.3　写字楼出租的促销
 
　　10.5　写字楼市场企业大客户销售策略分析
 
　　　　10.5.1　注重企业客户信息采集及潜在客户跟踪
 
　　　　10.5.2　强调客户决策人的公关管理
 
　　　　10.5.3　强调销售团队的组织与协调
 
　　　　10.5.4　提升客户服务及销售工具与项目档次配套
 
　　　　10.5.5　实现移动销售及对营造客户商圈的支持

 
第十一章　2011-2013年写字楼物业管理分析
 
　　11.1　写字楼物业管理相关概述
 
　　　　11.1.1　写字楼物业特点
 
　　　　11.1.2　写字楼物业管理的特征
 
　　　　11.1.3　写字楼物业管理的内容
 
　　　　11.1.4　写字楼物业管理的要求
 
　　11.2　中国物业管理发展的概况
 
　　　　11.2.1　中国物业管理发展状况综述
 
　　　　11.2.2　中国物业管理的发展模式分析
 
　　　　11.2.3　中国物业管理行业结构简析
 
　　　　11.2.4　中国物业管理的市场经济特点
 
　　11.3　写字楼物业管理成本的精益控制分析
 
　　　　11.3.1　写字楼物业管理企业成本构成
 
　　　　11.3.2　成本临界点控制
 
　　　　11.3.3　能源成本的精益控制
 
　　　　11.3.4　人力成本的精益控制
 
　　11.4　写字楼物业管理的策略分析
 
　　　　11.4.1　写字楼物业管理水平提升的对策
 
　　　　11.4.2　写字楼物业管理服务可持续发展的有效途径
 
　　　　11.4.3　写字楼物业管理服务的核心价值
 
　　　　11.4.4　写字楼物业管理的品牌化战略

 
第十二章　2011-2013年写字楼市场投资分析
 
　　12.1　2011-2013年写字楼市场投资现状
 
　　　　12.1.1　写字楼投资者的类型及特点
 
　　　　12.1.2　2011年投资资金持续流入写字楼市场
 
　　　　12.1.3　2012年我国写字楼投资呈现新特点
 
　　　　12.1.4　2013年三季度写字楼投资市场仍旧升温
 
　　　　12.1.5　写字楼投资已成为房地产投资的金矿
 
　　　　12.1.6　中小投资者踊跃介入写字楼投资
 
　　12.2　写字楼市场投资前景及机会
 
　　　　12.2.1　中国写字楼市场投资前景广阔
 
　　　　12.2.2　优势写字楼是最适宜投资的方向
 
　　　　12.2.3　投资回报高小户性写字楼成新宠
 
　　　　12.2.4　新型写字楼产品日渐受投资市场青睐
 
　　12.3　写字楼市场的投资风险
 
　　　　12.3.1　风险概述及识别方法
 
　　　　12.3.2　写字楼的投资过程与风险
 
　　　　12.3.3　写字楼投资风险的产生因素
 
　　　　12.3.4　写字楼投资者须警惕持有风险
 
　　12.4　写字楼市场投资风险的规避
 
　　　　12.4.1　写字楼投资风险防范的一般内容
 
　　　　12.4.2　项目准备阶段风险防范
 
　　　　12.4.3　项目实施阶段风险防范
 
　　　　12.4.4　经营阶段风险防范
 
　　　　12.4.5　管理服务阶段风险防范
 
　　12.5　写字楼市场的投资建议
 
　　　　12.5.1　写字楼投资的四大要点分析
 
　　　　12.5.2　投资写字楼需注意的问题
 
　　　　12.5.3　中小投资者投资写字楼切忌盲目
 
　　　　12.5.4　个人投资写字楼的八个要点
 

第十三章　2011-2013年房地产及写字楼行业融资分析
 
　　13.1　2011-2013年中国房地产行业的融资概况
 
　　　　13.1.1　中国房地产融资现状分析
 
　　　　13.1.2　中国房地产融资渠道分析
 
　　　　13.1.3　中国房地产融资的模式分析
 
　　　　13.1.4　房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
 
　　　　13.1.5　信托创新房地产直接融资模式
 
　　13.2　房地产上市企业资本市场融资方式比较
 
　　　　13.2.1　资本市场融资方式比较
 
　　　　13.2.2　资本市场融资结构分析
 
　　　　13.2.3　比较之后得出的结论分析
 
　　13.3　2011-2013年中国写字楼市场融资概况
 
　　　　13.3.1　中国写字楼市场融资面临诸多困境
 
　　　　13.3.2　国外基金进入中国写字楼市场仍有瓶颈
 
　　　　13.3.3　上市融资方式不适合写字楼开发商
 
　　　　13.3.4　信托方式成为写字楼开发的融资途径
 
　　13.4　中国房地产融资存在的问题及对策
 
　　　　13.4.1　中国房地产企业融资存在的问题
 
　　　　13.4.2　中国房地产信托存在的主要问题
 
　　　　13.4.3　中国房地产企业融资对策分析
 
　　　　13.4.4　发展我国房地产融资渠道的对策和建议
 
　　13.5　房地产企业提升融资能力的对策建议
 
　　　　13.5.1　提高房地产企业内源融资能力
 
　　　　13.5.2　提高房地产企业权益融资能力
 
　　　　13.5.3　提高房地产企业合作融资能力
 
　　　　13.5.4　提高房地产企业负债融资能力

 
第十四章　2011-2013年中国房地产市场政策法规背景分析
 
　　14.1　2010-2011年中国房地产政策回顾
 
　　　　14.1.1　2010年房地产调控政策整体回顾
 
　　　　14.1.2　2011年房地产第三轮调控序幕拉开
 
　　　　14.1.3　2011年房地产调控重要政策综述
 
　　14.2　2012年中国房地产政策分析
 
　　　　14.2.1　2012年房地产调控政策汇总
 
　　　　14.2.2　2012年房地产开发及市场管理政策汇总
 
　　　　14.2.3　2012年房地产行业土地调控政策汇总
 
　　　　14.2.4　2012年房地产行业金融政策汇总
 
　　14.3　2013年三季度中国房地产政策分析
 
　　　　14.3.1　“国五条”定调调控方向
 
　　　　14.3.2　货币及信贷政策动向
 
　　　　14.3.3　长效机制调节供需结构
 
　　　　14.3.4　土地制度改革试点有突破
 
　　14.4　“国十一条”解读
 
　　　　14.4.1　政策背景
 
　　　　14.4.2　政策回顾
 
　　　　14.4.3　政策要点
 
　　　　14.4.4　政策解读
 
　　14.5　“国十条”解读
 
　　　　14.5.1　政策调控背景
 
　　　　14.5.2　政策出台起因
 
　　　　14.5.3　政策要点细读
 
　　　　14.5.4　对市场的影响
 
　　14.6　“国八条”解读
 
　　　　14.6.1　新增内容
 
　　　　14.6.2　政府监管方面
 
　　　　14.6.3　金融政策方面
 
　　　　14.6.4　土地交易方面
 
　　　　14.6.5　交易税费方面
 
　　14.7　2013年“新国五条”解读
 
　　　　14.7.1　坚决坚持房地产市场调控
 
　　　　14.7.2　政策出台背景
 
　　　　14.7.3　政策信号意义强烈
 
　　14.8　中国房地产行业相关法律法规介绍
 
　　　　14.8.1　中华人民共和国土地管理法
 
　　　　14.8.2　中华人民共和国城市房地产管理法
 
　　　　14.8.3　招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
 
　　　　14.8.4　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
 
　　　　14.8.5　中华人民共和国物权法
 
　　　　14.8.6　中华人民共和国建筑法
 
　　　　14.8.7　物业管理条例

 
第十五章　中国写字楼市场的前景趋势预测
 
　　15.1　中国商业地产市场的发展前景及趋势
 
　　　　15.1.1　中国商业地产市场前景展望
 
　　　　15.1.2　中国商业地产市场发展趋势预测
 
　　　　15.1.3　未来中国商业地产发展的特点及面临的挑战
 
　　　　15.1.4　未来商业地产将向城市综合体转型
 
　　15.2　写字楼市场前景趋势分析
 
　　　　15.2.1　中国写字楼具有长期可持续发展潜力
 
　　　　15.2.2　中国写字楼市场发展趋势分析
 
　　　　15.2.3　中国写字楼细分化发展方向分析
 
　　　　15.2.4　未来写字楼的三种发展类型
 
　　　　15.2.5　个性化写字楼将成为未来市场的趋势
 
　　　　15.2.6　未来我国高档写字楼建设状况
 
　　　　15.2.7　生态办公需求将成为写字楼发展的新趋势
 
　　15.3　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼市场规模预测
 
　　　　15.3.1　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼投资额预测
 
　　　　15.3.2　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼销售面积预测
 
　　　　15.3.3　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼销售额预测
 
附录
 
附录一：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
 
附录二：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
 
附录三：2011年房地产调控政策——“国八条”
 
附录四：《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》
 
附录五：《关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》
 
附录六：2013年房地产调控新政——“新国五条”
 
附录七：《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
 
图表目录：
 
图表1　2010-2011年我国国内生产总值同比增长速度
 
图表2　2004-2011年全国粮食产量及其增速
 
图表3　2010-2011年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
 
图表4　2011年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
 
图表5　2011年我国房地产开发投资同比增速
 
图表6　2010-2011年我国社会消费品零售总额增速（月度同比）
 
图表7　2008-2011年我国进出口总额情况
 
图表8　2010-2011年我国广义货币（M2）增长速度
 
图表9　2010-2011年我国居民消费价格同比上涨情况
 
图表10　2010-2011年我国工业生产者出厂价格同比上涨情况
 
图表11　2010-2011年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
 
图表12　2010-2011年我国农村居民人均收入实际增长速度
 
图表13　2011年1-12月份国民经济主要统计数据
 
图表14　2011-2012年我国国内生产总值同比增长速度
 
图表15　2004-2012年我国粮食产量及其增速
 
图表16　2011年、2012年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
 
图表17　2011年、2012年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
 
图表18　2011年、2012年我国房地产开发投资同比增速
 
图表19　2011年、2012年我国社会消费品零售总额名义增速（月度同比）
 
图表20　2011年、2012年我国居民消费价格同比上涨情况
 
图表21　2011年、2012年我国工业生产者出厂价格同比涨跌情况
 
图表22　2011-2012年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
 
图表23　2011-2012年我国农村居民人均收入实际增长速度
 
图表24　2012年12月份及全年国民经济主要统计数据
 
图表25　2012-2013年三季度我国国内生产总值增长速度（累计同比）
 
图表26　2012-2013年三季度我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
 
图表27　2012-2013年三季度我国固定资产投资（不含农户）增速（累计同比）
 
图表28　2012-2013年三季度我国房地产投资开发增速（累计同比）
 
图表29　2012-2013年三季度我国社会消费品零售总额名义增速（月度同比）
 
图表30　2012-2013年三季度我国居民消费价格上涨情况（月度同比）
 
图表31　2012-2013年三季度我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度（累计同比）
 
图表32　2012-2013年三季度我国农村居民人均收入实际增长速度
 
图表33　2013年1-9月国民经济主要统计数据
 
图表34　2008-2011年国房景气指数
 
图表35　2008-2011年房地产开发投资及增速
 
图表36　2011年房地产市场资金来源结构
 
图表37　2008-2011年房地产销售情况
 
图表38　2011年-2012年12月全国房地产开发投资增速
 
图表39　2012年1-12月东中西部地区房地产开发投资情况
 
图表40　2011年-2012年12月全国房地产开发企业土地购置面积增速
 
图表41　2011年-2012年12月全国商品房销售面积及销售额增速
 
图表42　2012年1-12月份东中西部地区房地产销售情况
 
图表43　2011年-2012年12月全国房地产开发企业到位资金增速
 
图表44　2012年1-12月份全国房地产开发和销售情况
 
图表45　2012年12月70个大中城市新建住宅价格指数
 
图表46　2012年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数
 
图表47　2012年12月70个大中城市二手住宅价格指数
 
图表48　2012年-2013年9月全国房地产开发企业土地购置面积增速
 
图表49　2012年-2013年9月全国商品房销售面积及销售额增速
 
图表50　2013年1-9月份东中西部地区房地产销售情况
 
图表51　2012年-2013年9月全国房地产开发企业到位资金增速
 
图表52　2013年1-9月份全国房地产开发和销售情况
 
图表53　2011年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速
 
图表54　2011年1-12月中国办公楼销售面积及增速
 
图表55　2011年1-12月中国办公楼销售额及增速
 
图表56　2012年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速
 
图表57　2012年1-12月中国办公楼销售面积及增速
 
图表58　2012年1-12月中国办公楼销售额及增速
 
图表59　2013年1-9月中国办公楼销售面积及增速
 
图表60　2013年1-9月中国办公楼销售额及增速
 
图表61　2010年12月-2013年9月五城市甲级写字楼销售均价走势
 
图表62　2011年北京写字楼租金涨幅榜TOP10
 
图表63　2011年北京写字楼租金下跌详情
 
图表64　2011年北京写字楼市场成交数据
 
图表65　2011年北京在售写字楼成交TOP10
 
图表66　2013年9月北京写字楼成交数据
 
图表67　2006-2011年上海市写字楼供求价走势图
 
图表68　2006-2011年上海市写字楼各环线成交均价走势图
 
图表69　2007-2012年上海写字楼成交量走势
 
图表70　2011-2012年上海写字楼每月成交走势
 
图表71　2012年上海写字楼各区县成交量情况图
 
图表72　2011-2012年上海各区县写字楼新增供应走势
 
图表73　2012年上海写字楼成交面积TOP12
 
图表74　2010-2013年三季度上海写字楼成交量走势
 
图表75　2012-2013年三季度上海写字楼月度成交量走势
 
图表76　2012-2013年三季度上海写字楼月度成交总额及均价
 
图表77　2013年三季度上海各区县写字楼供求比
 
图表78　2004-2011年深圳一手写字楼供求情况
 
图表79　2011年深圳一手写字楼新增供应项目列表
 
图表80　2011年深圳一手写字楼供应量行政区分布
 
图表81　2011年深圳一手写字楼供应片区分布
 
图表82　2009-2011年深圳一手写字楼供应上市类型分布
 
图表83　2010-2011年深圳一手写字楼季度成交套数走势
 
图表84　2010-2011年深圳一手写字楼季度成交面积走势
 
图表85　2011年深圳二手写字楼季度成交面积与套数
 
图表86　2011年深圳一手写字楼月度成交量走势
 
图表87　2011年深圳二手写字楼月度成交量走势
 
图表88　2004-2011年深圳一手写字楼年度成交价格走势
 
图表89　2010-2011年深圳写字楼季度成交价格走势
 
图表90　2011年深圳写字楼月度成交价格走势
 
图表91　2011年深圳一手写字楼成交量行政区分布
 
图表92　2011年深圳一手写字楼成交片区分布
 
图表93　2011年度深圳市一手写字楼成交面积排名前十
 
图表94　2011年深圳二手写字楼成交量行政区分布
 
图表95　2011年深圳一手写字楼成交物业类型分布
 
图表96　2011年深圳一手写字楼成交档次分布
 
图表97　2012年深圳一手写字楼供应量区域分布
 
图表98　2012年深圳一手写字楼月度成交量走势
 
图表99　2012年深圳二手写字楼月度成交量走势
 
图表100　2004-2012年深圳一手写字楼年度成交价格走势
 
图表101　2012年深圳一手写字楼月度成交价格走势
 
图表102　2012年深圳一手写字楼成交量行政区分布
 
图表103　2012年深圳一手写字楼成交片区分布
 
图表104　2012年深圳二手写字楼成交量行政区分布
 
图表105　2012年深圳一手写字楼成交物业类型分布
 
图表106　2013年三季度深圳各行政区写字楼挂牌均价
 
图表107　2013年1-9月深圳各行政区写字楼挂牌均价走势图
 
图表108　2013年三季度深圳各行政区写字楼租金
 
图表109　2013年1-9月深圳各行政区写字楼租金走势图
 
图表110　2008-2012年深圳一手写字楼存量统计
 
图表111　2013-2014年深圳一手写字楼供应项目列表
 
图表112　2012年广州写字楼（含商用公寓）数据统计
 
图表113　2012年广州写字楼（含商用公寓）部分楼盘存货量情况
 
图表114　2012年广州珠江新城及全市写字楼（含商用公寓）成交情况
 
图表115　2012年广州写字楼（含商用公寓）成交量前十
 
图表116　2012年与2011年南京全市写字楼供销总量对比示意图
 
图表117　2011年、2012年南京全市写字楼销售前三位楼盘
 
图表118　2013年三季度青岛甲级写字楼市场关键指标
 
图表119　2013年三季度青岛甲级写字楼分区域存量
 
图表120　2011年重庆甲级写字楼平均租金走势图
 
图表121　2011年重庆渝中区甲级写字楼平均租金走势图
 
图表122　2011年重庆江北区甲级写字楼平均租金走势图
 
图表123　2011年重庆渝北区甲级写字楼平均租金走势图
 
图表124　2010-2011年武汉写字楼市场成交数据统计
 
图表125　2013年三季度武汉写字楼月度新增情况
 
图表126　2013年三季度武汉写字楼区域新增情况
 
图表127　2013年三季度武汉各区域写字楼新增面积占比
 
图表128　2013年三季度武汉写字楼成交情况
 
图表129　2013年三季度武汉写字楼市场成交月度走势
 
图表130　2013年三季度武汉各区域写字楼成交情况
 
图表131　2013年三季度武汉部分主要区域写字楼成交面积及均价情况
 
图表132　2013年三季度武汉写字楼成交面积区域占比
 
图表133　2005-2011年成都市写字楼供需情况
 
图表134　2011年1-12月成都市写字楼新增供应
 
图表135　2010-2011年成都市写字楼供应类型分析
 
图表136　2010-2011年成都市写字楼供应环线分布
 
图表137　2010-2011年成都市写字楼市场各方位供应分布
 
图表138　2011年1-12月成都市写字楼月度销售走势
 
图表139　2010-2011年成都市写字楼销售类型分析
 
图表140　2006-2011年成都市写字楼销售价格
 
图表141　2011年1-12月成都市各类型写字楼价格走势
 
图表142　2011年1-12月成都市新交付写字楼情况
 
图表143　2011年1-12月成都市新交付写字楼分布情况
 
图表144　2009年1月-2011年12月成都市优质写字楼租金及空置率
 
图表145　2005-2011年西安市写字楼供需情况
 
图表146　2008-2010年西安写字楼与住宅均价对比
 
图表147　2006-2011年西安写字楼租金指数走势
 
图表148　2011年西安市写字楼供销状况
 
图表149　2011年西安市各城区办公成交占比
 
图表150　2011年西安市写字楼价格走势及变动
 
图表151　2011年西安市各类物业销售占比
 
图表152　2010-2011年西安市写字楼市场新开工量、施工量及竣工量对比
 
图表153　2010-2011年西安市写字楼投资额走势
 
图表154　2006-2012年西安写字楼供应面积
 
图表155　2006-2012年西安写字楼成交面积
 
图表156　2012年西安写字楼区域成交占比
 
图表157　2006-2012年西安高新区写字楼销售情况
 
图表158　2006-2012年西安高新区写字楼占全市比重
 
图表159　2012-2013年9月房地产开发投资资金来源累计同比增速
 
图表160　普通房地产信托产品与REITs的主要区别
 
图表161　案例公司资本市场融资结构概要
 
图表162　2010年中央调控政策一览
 
图表163　2010年1-12月地方调控政策一览
 
图表164　2012年房地产开发及市场管理政策事件汇总
 
图表165　2012年房地产土地调控政策事件汇总
 
图表166　2012年房地产金融政策事件汇总
 
图表167　2013年三季度新一届政府对房地产调控的主要表态
 
图表168　2013年公布细则及房价控制目标的省市
 
图表169　重点城市细则内容解析
 
图表170　2010年9月-2013年9月十大城市住宅均价及环比变化
 
图表171　部分城市在“国五条”之后出台的各项配套政策
 
图表172　2008年1月-2013年9月新增人民币贷款额及M2同比增速
 
图表173　2013年1-9月Shibor变化走势
 
图表174　2013年1-9月公积金政策收紧相关内容
 
图表175　2010年至2013年全国保障房计划及完成情况
 
图表176　2013年三季度各地发布的保障性安居工程建设措施
 
图表177　2007年至2013年经济体制改革重点工作会议有关房产税内容
 
图表178　深圳原集体土地入市收益分配方式
 
图表179　各地土地供应创新举措
 
图表180　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼投资额预测
 
图表181　产业经济研究院对2014-2019年中国写字楼销售面积预测