2013-2018年中国疗养院行业投资前景分析报告

目前，中国疗养院主要是国家机关、大型国家企业的附属机构，其服务对象主要是机关干部或大型国家企业员工。私人疗养院的虽有发展，但还没有呈现规模化现象。随着我国经济的发展和进入老龄化社会，私人疗养需求将有极大的需求，直接促进中国私营疗养院的高速发展。体弱的老人是疗养院最主要的消费者，面对2亿人的大市场，中国疗养院发展前景非常看好。

老年人对疗养院服务需求大、增长快、要求高与全社会疗养院数量少、质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。目前中国每9人中就有1位老人，到2050年，每3-4人中就将有1位老人，大量患病老人的护理工作将社会化，但现在中国疗养院严重匮乏。随着老龄化社会脚步加快的压力，巨大的患病老人的护理需求日益凸显。随着人口老龄化的加快，一些患病老人住进疗养院已经成为必须，这也为民办疗养院发展提供了难得的机遇。

本报告主要分析了我国疗养院行业发展环境及其市场现状、疗养院行业需求情况、疗养院市场竞争状况以及信息化与服务创新、疗养院环境景观设计，以及重点省市疗养院与行业内领先疗养院的运营状况，最后分析疗养院发展趋势及投资等。同时，佐之以全行业近年来全面详实的市场数据，报告全面、准确地把握了疗养院的市场走向和发展趋势。

第一章 中国疗养院行业发展综述 9

第一节 疗养院的定义 9
一、疗养院的定义 9
二、疗养院的分类 9
三、疗养院的特点 9

第二节 疗养院经营模式分析 11
一、疗养院疗养服务模式 11
二、疗养院健康管理模式 11
三、疗养院运营管理模式 13
四、疗养院营销模式分析 16

第二章 2012年世界疗养院运行概况 18

第一节 2012年世界疗养院运行环境浅析 18
一、世界经济发展环境分析 18
二、全球老龄化趋势与影响 19
三、世界疗养院政策法规 20

第二节 2012年世界疗养院运行模式分析 21
一、国外居家养老的服务模式 21
二、香港养老模式及经验借鉴 22
三、欧美国家的养老模式简析 23
四、法国养老模式及优势分析 23

第三节 2012年世界疗养院部分国家运行透析 25
一、美国疗养院业运行分析 25
二、疗养院是英国老人的乐园 26
三、德国威德曼贵族疗养院 26

第三章 2012年中国疗养院产业运行环境解析 28

第一节 2012年中国疗养院产业运行政策环境解析 28
一、《中国老龄事业发展“十二五”规划》 28
二、《关于加快发展养老服务业的意见》 37
三、实施“小区老年福利服务星光计划” 39
四、“十二五”社会养老服务体系建设规划 42
五、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 50
六、2012年政府工作报告解读：破除养老双轨制 53

第二节 2013年中国宏观经济发展环境分析 54
一、中国GDP增长情况分析 54
二、工业经济发展形势分析 55
三、社会固定资产投资分析 57
四、全社会消费品零售总额 58
五、城乡居民收入增长分析 59
六、居民消费价格变化分析 60

第三节 2013年中国疗养院产业社会环境分析 61
一、人口老龄化与老年人保健对策 61
（一）人口老龄化的社会化特点与保健对策 61
（二）人口老龄化的个性化特点与保健对策 62
（三）老年人的发病特点及保健对策 63
二、社会亚健康状态发展分析 64
（一）亚健康定义及形成因素 64
（二）亚健康状态的基本特点 64
（三）亚健康状态的人群分布 64
（四）亚健康按不同方式分类 65
（五）亚健康状态人群规模统计 65
（六）疗养院治疗亚健康的优势 65
三、中国医疗卫生总费用统计 66
四、国内居民医疗保健支出增加 67

第四节 中国疗养院产业亮点分析 68
一、中国“空巢老人”的养老问题突出 68
二、中国老年人消费观念的转变分析 68
三、中国逐年提高企业退休人员基本养老金 69
四、2012年中国社会养老保险现状分析 69
五、扬州疗养院生态节能项目规划 72

第四章 2012年中国疗养院行业市场需求分析 74

第一节 疗养院的疗养护理分析 74
一、疗养护理工作的重要性 74
二、疗养护理工作的特点分析 74
三、疗养护理的主要内容分析 74

第二节 康复护理服务需求分析 75
一、康复护理的基本概念 75
二、康复护理的相关概述 75
（一）康复护理的对象 75
（二）康复护理的方法 76
（三）康复护理的程序 77
（四）康复护理注意事项 78
三、康复护理的基本特点 78
四、残疾人康复护理需求市场 79
（一）视力残疾康复服务分析 79
（二）听力残疾康复服务分析 79
（三）肢体残疾康复服务分析 80
（四）智力残疾康复服务分析 80
五、残疾人康复情况分析 81

第三节 精神病护理服务需求分析 82
一、精神病病人常见问题护理 82
二、精神病人的组织管理方法 84
三、精神病病人家庭护理分析 85
四、精神疾病患者的特点分析 87
五、精神卫生护理的特点分析 87
六、精神障碍者护理管理分析 88
七、精神障碍者康复护理内容 89
八、精神病康复护理需求分析 90

第四节 老年人护理服务需求分析 90
一、家庭照顾功能的日趋弱化 90
二、卧床老人的护理服务要点 91
三、老年人护理潜在需求规模 93

第五节 日常生活护理服务需求分析 93
一、舒适安全的居住环境 93
二、调配合理的卫生饮食 93
三、日常生活的清洁护理 94
四、保持合适的运动锻炼 94
五、保证充足高效的睡眠 94
六、生活自理训练与指导 94
七、其他的日常生活护理 95

第五章 2012年中国疗养院行业运行透析 96

第一节 中国疗养院行业基本情况 96
一、疗养院机构数量规模 96
（一）疗养院数量情况 96
（二）疗养院性质分析 97
（三）私营疗养院情况 97
（四）社会办疗养院情况 98
二、疗养院门诊服务情况 98
（一）疗养院就诊人次 98
（二）疗养院门诊服务 98
三、疗养院住院服务分析 99
（一）疗养院入院人数 99
（二）疗养院住院服务 99
四、疗养院床位利用情况 100
五、疗养院服务质量与效率 100

第二节 中国疗养院健康管理方案 101
一、中国健康管理示范基地情况 101
二、疗养院与健康管理中心合作 103
三、疗养院应建立健康管理档案 103
四、借助新媒体与客户互动交流 103

第三节 中国疗养院行业市场竞争格局 104
一、疗养院竞争环境分析 104
二、疗养院的生存困境分析 104
三、疗养院核心竞争力的构建 106

第四节 中国疗养院建设与发展 107
一、疗养院面临的挑战 107
二、疗养院的发展策略 108

第五节 中国疗养院行业发展总结及展望 111
一、从卫生事业改革的要求来看 111
二、从疗养院的功能来看 111
三、从疗养院的挖掘潜力来看 112

第六章 2012年中国疗养院细分行业发展分析 115

第一节 职工疗养院发展分析 115
一、职工疗养院发展现状分析 115
二、职工疗养院发展问题分析 115
三、职工疗休养需要制度保障 116
四、职工疗休养以旅游度假为主 116
五、职工疗养院未来努力的方向 117

第二节 干部疗养院发展分析 118
一、干部疗养院发展历程及现状 118
二、疗养院可持续发展面临的矛盾 118
三、干部疗养院发展的功能定位 119
四、干部疗养院发展的战略调整 120

第三节 军队疗养院发展分析 121
一、目前疗养院面临的问题与契机 121
二、改变军队疗养院生存现状的思路与探索 123
三、影响军队疗养院建设发展的重要因素 124
四、军队疗养院建设发展中需要注重的“结合” 125
五、军队疗养院建设发展需要把握的问题 126
六、武警部队疗养院服务模式现状及发展 127
七、军队疗养院创新发展的几点思考 130

第四节 专科疗养院发展分析 135
一、职业病疗养院 135
二、结核病疗养院 136
三、肝病疗养院 137

第七章 中国疗养院管理及疗养服务创新分析 138

第一节 疗养院的经营及管理分析 138
一、疗养院的服务功能及定位 138
二、疗养院经营管理模式分析 139
三、疗养院护理安全管理分析 139
四、疗养院感染管理难点与对策 141
五、疗养院管理模式及创新分析 144

第二节 疗养院行业信息化管理分析 145
一、疗养院信息科的职能定位 145
（一）制定信息化建设规划 145
（二）督促落实信息化建设规划 145
（三）系统集成和软件性能调优 145
（四）提供有价值的统计资料 145
（五）提供医药及医学资料查询 146
二、疗养院信息网络化的现状 146
（一）疗养信息系统 146
（二）全成本核算系统 146
（三）数字图书馆系统 147
（四）办公自动化系统 147
三、疗养院监控系统设计与实现 147
（一）疗养院监控系统设计原理 147
（二）疗养院监控系统硬件设计 147
（三）疗养院监控软件系统实现 148

第三节 疗养院的疗养服务创新分析 149
一、疗养服务的规律与特点分析 149
二、疗养院疗养服务水平的提高 150
三、疗养院疗养服务标准的提高 150
四、疗养院疗养服务的特色创新 151
五、疗养院疗养服务的创新模式 152

第四节 疗养院的管理及服务创新策略 152

第八章 中国疗养院分布及重点疗养院分析 154

第一节 中国疗养院分布 154

第二节 北京工人疗养院 154
一、疗养院介绍 154
二、疗养院发展情况分析 155
三、北京市工人北戴河疗养院发展分析 155

第三节 国家电力公司北戴河疗养院 155
一、疗养院介绍 155
二、疗养院经营发展情况 156

第四节 江苏省太湖干部疗养院 156
一、疗养院介绍 156
二、疗养院经营项目 157

第五节 江西省庐山疗养院 157
一、疗养院介绍 157
二、疗养院经营特色 158
三、疗养院经营项目 159

第六节 安徽省半汤温泉疗养院 159

第七节 成都军区峨眉疗养院 160

第九章 2013-2018年中国疗养院前景展望与趋势预测分析 161

第一节 2013-2018年中国疗养院行业发展前景分析 161
一、中国疗养机构数量预测 161
二、老年疗养院发展的前景 161
三、年轻人疗养院发展前景 162

第二节 2013-2018年中国疗养院行业发展趋势 163
一、疗养观念提高趋势 163
二、私营疗养院投资加速趋势 163
三、经营细分化趋势 163

第三节 2013-2018年中国疗养院行业发展建议 164
一、疗养院发展滞后的思考 164
二、促进疗养院快速发展建议 165

第十章 中国疗养院康复性环境景观设计分析 167

第一节 疗养院康复性景观概述 167
一、康复性景观环境的提出 167
（一）康复园林 167
（二）园艺疗法 168
二、康复性环境景观的分类 168
（一）综合疗养类 168
（二）专科疗养类 169
（三）其他类 169
三、康复性环境景观的功能 169
（一）社会方面的功能 169
（二）人自身方面的功能 169
（三）自然环境方面的功效 171
四、康复性环境景观的发展 171
（一）古代雏形 171
（二）形成期 172
（三）发展期 173

第二节 疗养院康复性环境景观分析 173
一、疗养院环境特点 173
（一）复杂的功能性 173
（二）高度知觉性 174
（三）使用者的特殊性 174
二、疗养院康复性环境与人的行为活动 174
（一）使用者行为的特性 174
（二）使用者行为的规律 176
三、疗养院康复性环境与人的心理活动 177
（一）人的需求及场所体现 177
（二）疗养院对环境的特殊要求 178
四、疗养院康复性环境的感知环境 179
（一）视觉环境 179
（二）听觉环境 180
（三）嗅觉环境 181
（四）触觉环境 181

第三节 疗养院康复性环境景观设计分析 181
一、疗养院康复性环境景观的构成 181
（一）空间布置 181
（二）交通环境 182
（三）绿化布置 183
（四）照明系统 185
（五）公共服务设施 185
二、疗养院康复性环境景观设计原则 186
（一）功能性原则 186
（二）生态性原则 186
（三）人文性原则 186
（四）无障碍化原则 187
（五）美学性原则 187
（六）简洁性原则 187
（七）多样性原则 188
（八）整体性原则 188
三、疗养院康复性环境景观的空间环境营造 188
（一）合理的选址 188
（二）整体氛围的营造 188
（三）交往空间的营造 189
（四）以绿化为主的自然环境营造 190
（五）色彩环境 190
（六）人性化的细部设计 191
（七）采光和通风 191

第四节 疗养院康复性环境景观设计案例分析 192
一、伊丽莎白和诺那文斯疗养花园 192
二、成都市干部疗养院 194
（一）城市背景 194
（二）项目选址 194
（三）项目概况 194
（四）成功之处 194
（五）不足之处 195

第五节 疗养院康复性环境景观设计发展趋势 195
一、贴近自然的场所 195
二、社会交流的场所 196
三、适于运动的场所 196
四、艺术化和庭院化的场所 196

 
图表目录
图表 1  康复医疗服务管理流程 14
图表 2  2007-2012年世界主要国家和地区经济增长率比较 19
图表 3  2012-2013年国内生产总值构成及增长速度统计 55
图表 4  2008-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图 55
图表 5  2013年规模以上工业增加值及增长速度趋势图 56
图表 6  2008-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图 58
图表 7  2008-2013年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 59
图表 8  2008-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 60
图表 9  2013年中国居民消费价格月度变化趋势图 61
图表 10  中国卫生总费用变化趋势图 66
图表 11  2006-2012年中国城镇及农村居民年人均医疗保健支出增长趋势图 67
图表 12  2007-2012年中国城镇职工基本养老保险基金收支及累计结余统计 72
图表 13  2006-2012年中国视力残疾康复情况 79
图表 14  2006-2012年中国听力语言残疾康复情况 80
图表 15  2006-2012年中国肢体残疾康复情况 80
图表 16  2008-2012年中国智力残疾康复情况 81
图表 17  2008-2012年中国残疾人康复数量统计 81
图表 18  2008-2012年中国精神病防治情况 90
图表 19  2007-2012年中国疗养院数量统计 96
图表 20  2007-2012年中国城市与农村疗养院数量分布统计 96
图表 21  2008-2012年中国不同性质疗养院数量分布统计 97
图表 22  2007-2012年中国私营疗养院数量变化趋势图 97
图表 23  2007-2012年中国社会办疗养院数量变化趋势图 98
图表 24  2007-2012年中国疗养院门诊服务情况统计 98
图表 25  2007-2012年中国疗养院门诊服务情况统计 99
图表 26  2007-2012年中国疗养院入院人数统计 99
图表 27  2008-2012年中国疗养院住院服务情况统计 100
图表 28  2008-2012年中国疗养院床位利用情况统计 100
图表 29  2008-2012年中国疗养院服务质量效益情况统计 101
图表 30  中国健康管理示范基地名单 101
图表 31  中国知名职业病疗养院名单 136
图表 32  中国疗养院机构地区分布情况 154
图表 33  2013-2018年中国疗养院数量预测 161