2012版全球金融危机对中国房地产中介行业影响测评与企业应对策略及专家点评报告

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报告目录 1
图表目录 7
第一章 全球经济与金融危机影响研判 1
第一节 金融危机对全球经济的影响分析 1
一、 金融危机冲击多国实体经济 1
二、 国际金融危机发展趋势及其国际影响研判 2
三、 2012年全球经济增长预测 3
第二节 美国经济与次贷危机发生契机深度分析 4
一、 从次贷危机到世纪性金融危机分析 4
二、 美国金融危机的深层原因及发展阶段 4
三、 次贷危机的传导机制分析 6
四、 美国次贷危机未来发展展望 8
第三节 全球历次金融危机案例分析 9
一、 1637年郁金香狂热——荷兰 9
二、 1720年南海泡沫——英国 10
三、 1837年恐慌——美国 10
四、 1907年银行危机——美国 12
五、 1929年大崩溃——美国 12
六、 1987年黑色星期一——美国 13
七、 1994年的墨西哥金融危机——墨西哥 14
八、 1997年亚洲金融危机——泰国 15
九、 2008年9月美国次贷风暴——美国 16
第四节 危机发生前的典型特征与规律总结 16
一、 经济持续多年高增长 16
二、 外部资金大量流入 17
三、 国内信贷快速增长 17
四、 普遍的过度投资 18
五、 股票、房地产等资产价格快速上涨 18
六、 贸易持续逆差并不断恶化 19
七、 货币普遍被高估 19
八、 危机的发生机制和规律总结 19
第五节 金融危机对各地区经济影响分析 20
一、 北美 20
二、 欧盟 21
三、 东盟 21
四、 拉美 22
第六节 各国应对次贷危机措施探讨 23
一、 美国 23
二、 欧盟 24
三、 印度 26
四、 日本 27
第七节 2011年世界经济形势及2012年展望 28
一、 世界经济变化的主要特点 28
二、 世界经济发展面临的潜在风险和挑战 32
三、 七大对策应对国际经济变化 34
四、 世界未来形势展望 35
第二章 中国经济关系与金融危机影响分析 37
第一节 全球金融危机下的中国经济运行状况 37
一、 2011年中国经济运行情况分析 37
二、 全球金融危机下的中国政策选择 41
三、 全球金融危机下的中国战略应对 49
第二节 美国次贷危机对中国经济的影响深度分析 50
第三节 金融危机对中国主要行业的影响程度透析 51
一、 证券 51
二、 银行 51
三、 保险 52
四、 IT 53
五、 纺织 53
六、 房产 54
七、 钢铁 54
八、 机械 55
九、 汽车 56
十、 能源 56
十一、 航运 57
十二、 家电 57
十三、 旅游 58
十四、 传媒 59
第四节 中国政府对次贷危机作出的政策调整探讨 61
第三章 金融危机对中国房地产中介行业影响深度剖析及专家测评 61
第一节 金融与中国房地产中介行业关系研究分析 61
一、 全球范围内金融业与房地产中介行业关系 61
二、 我国金融业与房地产中介行业关系分析 62
第二节 当前金融危机对房地产中介行业主要领域影响剖析 62
一、 对房地产中介产量影响 62
二、 对房地产中介需求的影响 62
三、 对房地产中介企业并购整合的影响 63
四、 对房地产中介行业政策稳定性的影响 63
第三节 金融危机对房地产中介行业的影响剖析 64
一、 当前金融危机对全球房地产中介行业的影响 64
二、 次贷金融危机对我国房地产中介行业的影响 64
第四节 金融危机对全球房地产中介行业产业链的影响剖析 65
一、 对房地产中介行业本身影响 65
二、 对房地产中介行业上游产业的影响 65
三、 对房地产中介行业下游应用领域的影响 66
第四章 金融危机对中国房地产中介行业市场运行态势影响测评 67
第一节 金融危机对中国房地产中介行业市场影响总体测评 67
第二节 金融危机对中国房地产中介行业供给能力影响分析 67
一、 我国房地产中介行业供给现状分析 67
二、 我国房地产中介行业未来供给预测 69
第三节 金融危机对中国房地产中介市场需求影响分析 70
一、 我国房地产中介行业市场消费需求现状分析 70
二、 金融危机对中国房地产中介市场需求影响因素 70
第四节 金融危机对中国房地产中介产品价格走势影响分析 73
一、 我国房地产中介行业产品价格走势情况 73
二、 金融危机对房地产中介产品的价格波动及影响测评 74
三、 我国房地产中介产品价格未来预测分析 75
第五节 金融危机促进中国房地产中介行业竞争格局影响分析 76
一、 我国房地产中介行业竞争格局分析 76
二、 金融危机促进我国房地产中介产业兼并重组升温 77
第五章 金融危机对中国房地产中介不同性质企业所受影响程度透析 78
第一节 金融危机对中国房地产中介行业不同规模企业所受影响分析 78
第二节 金融危机对中国房地产中介行业不同所有制类型企业所受影响分析 79
第三节 中国房地产中介行业陷入金融危机的企业剖析 79
第四节 金融危机对中国房地产中介重点企业影响分析 81
一、 中原地产（深圳）有限公司 81
二、 深圳市世华房地产投资顾问有限公司 84
三、 北京我爱我家房地产经纪有限公司 85
四、 深圳市中联房地产企业发展有限公司 85
五、 21世纪不动产公司 87
第六章 美国次贷危机对中国房地产中介行业影响探究及应对策略点评 88
第一节 中国房地产中介行业在经济危机中的SWOT分析 88
一、 机会与威胁分析（OT） 88
二、 优势与劣势分析（SW） 89
第二节 美国次贷危机对中国的影响及应对策略 91
一、 美国次贷危机影响我国房地产中介行业传导机制 91
二、 次贷危机影响我国房地产中介行业未来趋势判断 91
三、 应对次贷危机的主要策略点评研究 92
第三节 次贷危机影响中国未来趋势判断 93
第四节 中国房地产中介企业应对全球金融危机的思路剖析 94
第七章 金融危机形势下中国房地产中介行业发展政策环境及未来发展预测 97
第一节 2012年中国宏观经济未来走势预测 97
第二节 中国政府面对金融危机的货币调整政策研究 101
第三节 中国政府对房地产中介行业产业政策及影响分析 104
第四节 金融危机形势下中国房地产中介行业未来发展预测 106
一、 2012年我国房地产中介行业发展潜力分析 106
二、 2012年我国房地产中介行业消费市场增长预测 107
三、 2012年我国房地产中介行业产业盈利水平发展预测 108
第五节 金融危机对中国房地产中介行业影响期限预测 109
第六节 金融危机对中国房地产中介行业的警示分析 111
第八章 金融危机给中国房地产中介企业带来市场机遇探析 113
第一节 中国房地产中介企业在金融危机中具有竞争优势分析 113
第二节 金融危机对中国房地产中介企业并购国外企业机会分析 113
第三节 中国房地产中介企业如何在金融危机中把握市场机遇 114
第九章 中国房地产中介行业应对金融危机策略及专家指导建议 116
第一节 国外房地产中介行业应对金融危机策略研究 116
第二节 国内企业面对金融危机普遍策略点评 118
第三节 中国房地产中介企业金融危机应对策略研究及专家建议 118
第四节 中国房地产中介行业应对金融危机的主要策略研究 120
一、 政策角度分析 120
二、 上游市场角度分析 120
三、 下游市场角度分析 120
四、 企业管理角度分析 121
第十章 金融危机对中国房地产中介行业投资影响分析 125
第一节 金融危机对中国房地产中介行业投资增长的影响分析 125
第二节 中国政府对中国房地产中介投资项目的支持作用辨析 125
第三节 金融危机形势下中国房地产中介行业投融资方式点评 126
一、 传统融资方式 126
二、 新兴融资方式 127
三、 中国房地产中介行业融资方式的选择 128
第四节 2012年中国房地产中介行业的投资机遇与风险分析 129
一、 投资价值分析 129
二、 投资风险分析 130
第五节 专家投资建议 130

图表目录
图表1：2008-2011年我国房地产房屋施工面积统计单位：亿平方米 68
图表2：2008-2011年我国房地产房屋竣工面积统计单位：亿平方米 69
图表3：2008-2011年我国商品房销售面积统计单位：亿平方米 70