【报告名称】:2011年12月辽宁省房地产业银行业金融监测报告 | |
【关 键 字】: 辽宁省房地产业金融报告 | |
【出版日期】:2011年12月 | 【报告格式】:电子版或纸介版 |
【交付方式】:Email发送或EMS快递 | 【报告编码】:YLX |
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【报告描述】:
地产 政策金融
调控依旧趋严,力度强硬不动摇
持久战下,房企融资渠道受限
地产 辽宁省
投资继续回暖,资金链越加吃紧
拿地节奏放缓,市场调整持续
商品住宅:量价平稳,短期供应增速明显
办公楼:量价齐跌,市场供应充足
商业营业用房:价格平稳,供需两旺
地产 沈阳市
资金到位回落,贷款有所上涨
土地市场趋冷,溢价率和竞价轮次相对平稳
商品住宅:供应量持续高位运行,量价平稳回升
办公楼:短期供应充足,价格平稳
商业营业用房:新开工面积激增,销售量价平稳
地产 大连市
资金到位下滑,投资总额回落
开发商忙于回笼资金,土地成交遇冷
商品住宅:市场供给匮乏,销售价格回升
办公楼:供应稍显不足,成交市场空白
商业营业用房:供给不足,成交均价小幅上涨
地产 样本城市
“银十”不在,成交均价走低
一线城市抬头,三四线城市下降
一线投资逆市升高,二线竣工领跑
地产 房企跟踪
二线城市继续高走,一线逐步走向低谷
恒大万科领跑,绿地均价最高
“银十”成色不足,房企冲刺无力
地产 授信参考
“铜九铁十”无力回天,房企资金链危险
房价环比首降,要严防断供风险
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