2012-2016年中国办公楼行业市场调查及投资前景咨询报告

【导读】

【报告描述】：

第一章 办公楼的相关概述 17
第一节 商业地产的相关介绍 17
一、商业地产内涵 17
二、商业地产的主要特征 17
三、商业地产的分类 18
四、商业地产发展规模分级 20
五、商业地产的业态分类 21
第二节 办公楼相关阐述 24
一、办公楼类型划分 24
二、办公楼管理制度 24
（一）高档办公楼物业管理体制 24
（二）物业管理的主要职责 24
三、办公楼布局结构 25
四、办公楼规模组成 25
五、办公楼设计要点 25
第二章 全球房地产业运行动态分析 27
第一节 全球房地产发展现状分析 27
一、全球房地产市场发展概况 27
二、全球房产市场热点聚焦 31
三、全球房产投资情况分析 32
四、全球商业地产市场已趋稳定 34
第二节 世界部分国家房地产发展情况分析 35
一、美国房地产市场发展分析 35
二、欧洲房地产市场发展分析 40
三、德国房地产市场发展分析 41
四、法国房地产市场发展分析 43
五、英国房地产市场发展分析 45
六、日本房地产市场发展分析 47
七、澳大利亚房地产投资环境分析 49
八、泰国房地产交易现状 50
第三节 港台地区房地产市场发展状况 51
一、香港房地产市场发展分析 51
二、台湾房地产市场发展分析 53
三、台湾公司有望直接投资大陆房地产 54
第四节 世界房地产泡沫及其影响分析 54
一、世界房地产泡沫概述 54
二、房地产泡沫特征分析 55
三、房地产泡沫的影响 56
第五节 全球房地产业发展前景预测分析 57
第三章 国际办公楼市场运行状况分析 59
第一节 国际办公楼市场运行环境分析 59
一、经济环境分析 59
二、政策环境分析 61
三、殴债危机对全球经济的影响 65
第二节 国际办公楼市场动态分析 67
一、苹果将建全球最好办公楼 67
二、全球最具看点办公楼 67
三、世界十大著名写字楼之简述 71
第三节 国际办公楼国际市场运行分析 73
一、办公楼国际供需分析 73
二、办公楼国际市场价格行情 74
三、亚洲办公楼引领全球办公楼市场复苏 77
第四节 办公楼国际区域市场分析 79
一、美国办公楼市场分析 79
二、日本办公楼市场分析 80
三、香港办公楼市场分析 82
第四章 2012年中国办公楼产业运行环境解析 84
第一节 2012年中国宏观经济环境分析 84
一、2012年中国GDP增长情况分析 84
二、2012年工业经济发展形势分析 85
三、2012年全社会固定资产投资分析 88
四、2012年社会消费品零售总额分析 91
五、2012年城乡居民收入与消费分析 92
六、2012年对外贸易的发展形势分析 94
七、存贷款基准利率调整情况 96
八、存款准备金率调整情况 97
第二节 中国办公楼产业政策解读 98
一、房地产行业基本政策分析 98
（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》 98
（二）国土资源部加大闲置土地清理力度 99
（三）《2011年全国住房用地供应计划公告》 101
二、房地产市场调控政策解读 102
（一）新“国四条”与新“国十条” 102
（二）新“国五条”限购政策出台 104
（三）新“国八条”房地产限购政策 105
（四）住建部公布新增限购城市五项标准 106
（五）新“国五条”房地调控政策 106
三、中国房地产政策环境分析 107
（一）坚持调控不放松促房价合理回归 108
（二）保障性住房继续成政府工作重点 111
（三）进一步加强住房公积金监管工作 114
（四）《闲置土地处置办法（修订草案）》 115
第三节 中国办公楼产业社会环境分析 116
一、中国中小企业发展 116
二、城市化人口规模扩大 117
第四节 国家宏观政策对中国办公楼市场的影响 118
一、宏观调控 118
二、金融政策 121
三、交易环节限制政策 121
四、税收政策 121
第五章 中国房地产业运行态势分析 123
第一节 我国房地产发展形势分析 123
一、中国房地产土地市场发展情况 123
二、中国房地产商品房建筑面积 124
三、中国房地产商品房销售情况 125
四、中国主要城市房屋销售情况 126
五、中国房地产开发资金来源 127
第二节 中国房地产业发展现状分析 128
一、中国房地产发展现状分析 128
二、中国房地产业面临的困惑分析 129
三、中国房地产业发展思路分析 130
第三节 中国房地产业市场运行分析 132
一、中国房地产市场分析 132
二、中国房地产市场运行态势 133
三、中国房地产开发投资情况 136
四、中国房地产企业发展分析 138
第四节 中国商业地产市场运行分析 140
一、商业地产概述 140
二、中国商业地产市场特征 142
三、中国商业地产六大热点问题 143
四、中国商业地产发展机遇 147
五、中国商业地产融资研究 148
第五节 中国房地产发展趋势及预测分析 154
一、宏观经济形势预测 154
二、购房者心理预期分析 157
三、房地产细分市场走势分析 158
第六章 中国办公楼市场运行新形势分析 160
第一节 中国办公楼市场运行综述分析 160
一、办公楼市场特征分析 160
二、办公楼投资情况分析 160
三、办公楼市场建设规模 161
四、办公楼市场销售情况 162
第二节 中国办公楼市场需求分析 163
一、办公楼供给情况分析 163
二、办公楼供需平衡分析 163
第三节 中国办公楼价格走势分析 164
一、办公楼历年价格波动指数 164
二、办公楼价格波动原因分析 164
第四节 中国办公楼品牌市场结构分析 165
一、中国办公楼开发企业强研究 165
二、中国房地产上市公司TOP研究结果及分析 169
三、沪深房地产上市公司TOP研究 171
四、中国大陆在港上市房地产公司TOP研究 172
五、中国房地产财务稳健性上市公司 172
六、中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测 173
七、中国房地产百强企业研究分析 177
第七章 2012年中国办公楼重点区域市场运行分析 179
第一节 中国办公楼区域市场分析 179
一、华南 179
二、华北 180
三、华东 181
四、东北部 182
五、中西部 184
第二节 中国办公楼重点省市场运行分析 185
一、北京 185
二、上海 188
三、西安 191
四、重庆 192
五、大连 194
六、深圳 194
七、广州 197
八、天津 198
九、南京 199
十、青岛 200
十一、武汉 201
十二、长沙 201
十三、呼和浩特 202
第八章 中国办公楼物业管理探析 204
第一节 办公楼物业管理相关概述 204
一、办公楼物业特点 204
二、办公楼物业管理的特征 205
三、办公楼物业管理的内容 207
四、办公楼物业管理的要求 209
五、办公楼物业管理标准 210
六、办公楼物业管理收费情况 213
第二节 中国物业管理发展的概况 214
一、中国物业管理发展状况综述 214
二、中国物业管理的发展模式分析 215
三、中国物业管理行业结构简析 217
四、物业管理行业发展特点 221
五、物业管理发展推动因素 221
第三节 办公楼物业管理成本的精益控制分析 222
一、办公楼物业管理企业成本构成 222
二、成本临界点控制 222
三、能源成本的精益控制 223
四、人力成本的精益控制 224
第四节 办公楼物业管理的策略分析 225
一、办公楼物业管理水平提升的对策 225
二、办公楼物业管理服务可持续发展的有效途径 227
三、办公楼物业管理服务的核心价值 230
四、办公楼物业管理的品牌化战略 231
第九章 中国办公楼市场竞争新格局透析 235
第一节 中国房地产市场竞争分析 235
一、房地产企业竞争格局分析 235
二、房地产上市公司总体状况 240
三、房地产企业竞争策略分析 241
第二节 中国办公楼市场竞争综述 242
一、办公楼错位竞争分析 242
二、甲级办公楼竞争分析 243
三、上海办公楼竞争白热化 245
四、经济危机冲击办公楼市场 245
第三节 中国办公楼产业集中度分析 246
一、市场集中度分析 246
二、区域集中度分析 247
第四节 中国办公楼产业竞争趋势分析 248
第十章 中国办公楼相关企业运行指标分析 250
第一节 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 250
一、企业基本情况 250
二、企业经营情况分析 250
三、企业经济指标分析 252
四、企业盈利能力分析 252
五、企业偿债能力分析 252
六、企业运营能力分析 253
七、企业成本费用分析 253
第二节 北京首都开发控股（集团）有限公司 254
一、企业基本情况 254
二、企业经营情况分析 255
三、企业经济指标分析 256
四、企业盈利能力分析 257
五、企业偿债能力分析 257
六、企业运营能力分析 258
七、企业成本费用分析 258
第三节 世茂集团 259
一、企业基本情况 259
二、企业经营情况分析 260
三、企业经济指标分析 261
四、企业盈利能力分析 262
五、企业偿债能力分析 262
六、企业运营能力分析 262
七、企业成本费用分析 263
第四节 香港长江实业集团公司 264
一、企业基本情况 264
二、企业经营情况分析 265
三、企业经济指标分析 265
四、企业盈利能力分析 266
五、企业偿债能力分析 266
六、企业运营能力分析 267
七、企业成本费用分析 267
第五节 北京绵世投资集团股份有限公司 268
一、企业基本情况 268
二、企业经营情况分析 268
三、企业经济指标分析 270
四、企业盈利能力分析 270
五、企业偿债能力分析 270
六、企业运营能力分析 271
七、企业成本费用分析 271
第六节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 272
一、企业基本情况 272
二、企业经营情况分析 272
三、企业经济指标分析 273
四、企业盈利能力分析 274
五、企业偿债能力分析 274
六、企业运营能力分析 274
七、企业成本费用分析 275
第七节 京能置业股份有限公司 275
一、企业基本情况 275
二、企业经营情况分析 276
三、企业经济指标分析 276
四、企业盈利能力分析 277
五、企业偿债能力分析 277
六、企业运营能力分析 278
七、企业成本费用分析 278
第八节 中房置业股份有限公司 279
一、企业基本情况 279
二、企业经营情况分析 279
三、企业经济指标分析 280
四、企业盈利能力分析 280
五、企业偿债能力分析 281
六、企业运营能力分析 281
七、企业成本费用分析 282
第九节 万科企业股份有限公司 282
一、企业基本情况 282
二、企业经营情况分析 282
三、企业经济指标分析 283
四、企业盈利能力分析 284
五、企业偿债能力分析 284
六、企业运营能力分析 285
七、企业成本费用分析 285
第十节 招商局地产控股股份有限公司 286
一、企业基本情况 286
二、企业经营情况分析 286
三、企业经济指标分析 287
四、企业盈利能力分析 288
五、企业偿债能力分析 288
六、企业运营能力分析 289
七、企业成本费用分析 289
第十一节 金地（集团）股份有限公司 290
一、企业基本情况 290
二、企业经营情况分析 290
三、企业经济指标分析 291
四、企业盈利能力分析 292
五、企业偿债能力分析 292
六、企业运营能力分析 293
七、企业成本费用分析 293
第十二节 深圳市长城投资控股股份有限公司 293
一、企业基本情况 293
二、企业经营情况分析 294
三、企业经济指标分析 295
四、企业盈利能力分析 296
五、企业偿债能力分析 296
六、企业运营能力分析 297
七、企业成本费用分析 297
第十三节 深圳华侨城控股股份有限公司 298
一、企业基本情况 298
二、企业经营情况分析 298
三、企业经济指标分析 299
四、企业盈利能力分析 299
五、企业偿债能力分析 300
六、企业运营能力分析 300
七、企业成本费用分析 301
第十四节 其企业运行分析 301
一、中国海外发展有限公司 301
二、SOHO中国有限公司 302
三、香港新世界发展 303
第十一章 2012-2016年中国办公楼行业前景预测分析 305
第一节 2012-2016年中国商业地产市场的发展前景及趋势 305
一、中国商业地产市场前景展望 305
二、中国商业地产市场区域前景 307
三、中国商业地产行业将迎来新一轮发展黄金期 308
四、中小城市商业地产市场前景广阔 310
第二节 2012-2016年中国办公楼发展趋势 313
一、高端办公楼配置升级 313
二、独立性企业总部办公楼将进一步发展 313
三、绿色和可持续将进一步发展 313
四、郊区办公楼市场前景看好 314
五、个性化办公楼将成为未来市场的趋势 314
六、生态办公需求将成为办公楼发展的新趋势 315
第三节 2012-2016年中国办公楼市场规模预测 317
一、办公楼市场需求规模分析 317
二、办公楼的供给状况分析 317
三、办公楼市场结构预测 318
第十二章 2012-2016年中国办公楼行业投资战略分析 320
第一节 中国办公楼产业投资概况 320
一、办公楼投资特性 320
二、办公楼投资政策解读 320
三、办公楼投资在建项目分析 322
四、办公楼投资已成为房地产投资的金矿 323
五、新型办公楼产品日渐受投资市场青睐 324
第二节 2012-2016年中国办公楼行业投资机会与建议 326
一、区域投资潜力分析 326
二、小户型办公楼将成为投资新宠 327
三、六大要素决定其真正价值 328
四、办公楼价值被低估 330
五、价值低估带来的投资机会 332
六、数字背后的升值空间 333
七、甲级写字楼投资成本收益分析 334
八、投资者投资写字楼四法则 337
九、未来办公楼仍是外资投资房地产的主要领域 338
第三节 2012-2016年中国办公楼行业风险评价 339
一、宏观调控政策风险 339
二、金融风险 340
三、市场运营机制风险 340
第四节 2012-2016年中国办公楼投资策略分析 342
一、办公楼投资的六大要点分析 342
二、投资写字楼需注意的问题 343
三、中小投资者投资写字楼切忌盲目 344
四、个人投资办公楼的八个要点 345
五、三大因素决定投资办公楼前景好于住宅 346
第十三章 2012-2016年中国办公楼行业发展战略 349
第一节 办公楼行业渠道发展策略 349
一、营销渠道运用要点----广告 349
二、营销渠道运用要点----新闻报道 349
三、营销渠道运用要点----直邮 349
四、营销渠道运用要点----互联网 350
五、营销渠道运用要点----朋友介绍 350
第二节 办公楼行业销售策略分析 350
一、形象差异化是办公楼营销的终点 350
二、客户定位应遵循四项原则 351
三、商业与办公楼关系的六项原则 351
四、主动出击是最重要的营销手段 351
五、办公楼整栋销售探秘 351
第三节 办公楼策划与销售推广策略 355
一、办字楼销售的一般阶段 355
二、办字楼一般销售方式 356

 
图表目录
图表 1  2005-2011年全球房地产商直接投资额变化趋势图 32
图表 2  2010-2011年全球主要城市房地产投机情况 33
图表 3  2005-2011年美国新房及二手房销售库存情况 35
图表 4  美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动 36
图表 5  美国房地产投资于经济周期 38
图表 6  2010-2011年德国房地产市场开工量与价格指数 41
图表 7  2010-2011年法国房地产市场情况 43
图表 8  2010-2011年英国房地产市场情况 44
图表 9  英国房价年度增长预测 45
图表 10  2010-2011年日本房地产市场情况 46
图表 11  2010-2011年香港房地产成交量 50
图表 12  2010-2011年香港住房成交均价情况 51
图表 13  2010-2011年香港房价收入比变化情况 51
图表 14  2010-2011年香港年化租金收益率 51
图表 15  2012-2016年全球房地产商直接投资额预测 57
图表 16  2011年世界各国及地区现行货币政策（利率）统计表 61
图表 17  全球最贵办公楼市场分析 74
图表 18  全球主要城市办公楼租金排行榜 76
图表 19  2006-2012年中国国内生产总值及增长变化趋势图 84
图表 20  2006-2011年中国人均国内生产总值变化趋势图 84
图表 21  2006-2011年中国全部工业增加值及增长速度趋势图 85
图表 22  2011年规模以上工业企业实现利润及其增长速度 85
图表 23  2011年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度 88
图表 24  2006-2012年中国全社会固定资产投资增长趋势图 89
图表 25  2011年中国社会消费品零售总额同比增长趋势图 90
图表 26  2006-2012年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 91
图表 27  2006-2012年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 92
图表 28  2006-2012年农村居民纯收入及增长情况统计 92
图表 29  2011年中国货物进出口总额及其增长速度 93
图表 30  2006-2012年中国进出口总额增长趋势图 95
图表 31  2008-2012年中国金融机构人民币存贷基准利率调整情况 96
图表 32  2008-2012年金融机构存款准备金率调整情况 96
图表 33 《关于加强土地增值税征管工作的通知》的主要内容 98
图表 34  房地产用地调控政策要点及主要内容 99
图表 35  2011年各省保障房建设目标 101
图表 36  房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容 102
图表 37  房地产调控政策“国五条”主要内容 103
图表 38  2011年“新国八条”主要内容 105
图表 39  2012年主要房地产政策 107
图表 40  2012年关于房地产调控政策不放松的相关内容 109
图表 41  加快推进保障性住房建设相关政策 112
图表 42  2004-2011年中国人口数量变化趋势图 116
图表 43  2005-2015年中国城镇化率变化趋势图 117
图表 44  2011年“新国八条”主要内容 118
图表 45  2007-2012年中国房地产开发土地购置增长趋势图 122
图表 46  2007-2012年中国房地产开发土地购置增长趋势图 123
图表 47  2007-2012年中国房地产商品房施工面积增长趋势图 123
图表 48  2007-2012年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图 124
图表 49  2007-2011年中国房地产商品房竣工面积增长趋势图 124
图表 50  2007-2012年中国房地产商品房销售趋势图 125
图表 51  2012年中国主要城市住宅市场交易情况 125
图表 52  2005-2012年全国房地产开发企业资金来源构成情况 126
图表 53  2007-2012年中国房地产开发企业到位资金增长趋势图 127
图表 54  2011-2012年全国房地产开发投资增长情况 135
图表 55  2012东中西部地区房地产开发投资总量与增速情况 136
图表 56  中国房地产开发企业地地购置面积增长情况 137
图表 57  2010年房企获银行大额授信额度情况 147
图表 58  2011年上半年房企银行贷款融资情况统计 148
图表 59  2011年海外发债主要案例情况 150
图表 60  中国部分非A股上市房企信托融资情况 151
图表 61  2011年房地产信托主要案例情况 152
图表 62  2007-2012年我国办公楼开发投资完成额情况 159
图表 63  2007-2012年我国办公楼开发投资完成额增长趋势图 160
图表 64  2012年我国办公楼开发投资完成额月度累计情况 160
图表 65  2008-2011年中国办公楼建设情况统计 161
图表 66  2008-2012年我国办公楼销售面积情况 161
图表 67  2008-2012年我国办公楼销售额情况表 161
图表 68  2005-2012年我国办公楼竣工面积情况 162
图表 69  1998-2011年中国办公楼年均销售价格变化趋势图 163
图表 70  2012年上半年中国房地产企业销售额排行榜 174
图表 71  2012年上半年中国房地产企业销售面积排行榜 175
图表 72  2012年中国房地产百强企业排名 176
图表 73  2008-2012年中国华南地区房屋开发规模 178
图表 74  2008-2012年中国华南地区办公楼销售面积统计 178
图表 75  2008-2012年中国华南地区办公楼销售额统计 179
图表 76  2008-2012年中国华北地区房屋开发规模 179
图表 77  2008-2012年中国华北地区办公楼销售面积统计 180
图表 78  2008-2012年中国华北地区办公楼销售额统计 180
图表 79  2008-2012年中国华东地区房屋开发规模 180
图表 80  2008-2012年中国华东地区办公楼销售面积统计 181
图表 81  2008-2012年中国华东地区办公楼销售额统计 181
图表 82  2008-2012年中国东北地区房屋开发规模 182
图表 83  2008-2012年中国东北地区办公楼销售面积统计 182
图表 84  2008-2012年中国东北地区办公楼销售额统计 182
图表 85  2008-2012年中国中西部地区房屋开发规模 183
图表 86  2008-2012年中国中西部地区办公楼销售面积统计 183
图表 87  2008-2012年中国中西部地区办公楼销售额统计 184
图表 88  2005-2010年北京市房屋完成投资额情况 186
图表 89  2005-2010年北京市房屋各指标统计 186
图表 90  2005-2012年北京市办公楼销售规模统计 187
图表 91  2005-2010年北京市办公楼成交量统计 187
图表 92  2005-2010年上海市房屋完成投资额情况 189
图表 93  2005-2010年上海市房屋各指标统计 189
图表 94  2005-2012年上海市办公楼销售规模统计 190
图表 95  2005-2010年上海市办公楼成交量统计 190
图表 96  2005-2010年西安市房屋完成投资额情况 190
图表 97  2005-2010年西安市办公楼成交量统计 191
图表 98  2005-2010年重庆市房屋完成投资额情况 191
图表 99  2005-2010年重庆房屋指标统计 191
图表 100  2005-2012年重庆市市办公楼销售规模统计 192
图表 101  2005-2010年重庆市办公楼成交量统计 192
图表 102  2005-2010年大连市房屋完成投资额情况 193
图表 103  2005-2010年大连市办公楼成交量统计 193
图表 104  2005-2010年深圳市房屋完成投资额情况 195
图表 105  2005-2010年深圳市办公楼成交量统计 196
图表 106  2005-2010年广州市房屋完成投资额情况 196
图表 107  2005-2010年广州市办公楼成交量统计 197
图表 108  2005-2010年天津市房屋完成投资额情况 197
图表 109  2005-2010年天津市办公楼成交量统计 198
图表 110  2005-2010年南京市房屋完成投资额情况 198
图表 111  2005-2010年南京市办公楼成交量统计 198
图表 112  2005-2010年青岛市房屋完成投资额情况 199
图表 113  2005-2010年青岛市办公楼成交量统计 199
图表 114  2005-2010年武汉市房屋完成投资额情况 200
图表 115  2005-2010年武汉市办公楼成交量统计 200
图表 116  2005-2010年长沙市房屋完成投资额情况 201
图表 117  2005-2010年长沙市办公楼成交量统计 201
图表 118  2005-2010年呼和浩特市房屋完成投资额情况 201
图表 119  2005-2010年呼和浩特市办公楼成交量统计 202
图表 120  如共用部位日常保养、维修服务要求 209
图表 121  主要材质清洁质量要求 210
图表 122  办公楼不同部位的环境卫生服务要求 210
图表 123  2011年中国房地产企业销售业绩格局表 235
图表 124  高周转企业2011年销售金额和销售面积表现 237
图表 125  2009-2011年房地产企业销售集中度统计 246
图表 126  2012年我国办公楼市场分区域情况 246
图表 127  2012年我国办公楼市场销售额区域结构图 247
图表 128  2011年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分行业情况表 250
图表 129  2011年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司业务结构情况 250
图表 130  2011年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分地区情况表 250
图表 131  2009-2012年中关村科技收入与利润统计 251
图表 132  2009-2012年中关村科技资产与负债统计 251
图表 133  2009-2012年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司盈利能力情况 251
图表 134  2009-2012年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司偿债能力情况 252
图表 135  2009-2012年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司运营能力情况 252
图表 136  2009-2012年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司成本费用统计 252
图表 137  2012年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司成本费用结构图 253
图表 138  2011年北京首都开发股份有限公司分产品情况表 255
图表 139  2011年北京首都开发股份有限公司业务结构情况 255
图表 140  2011年北京首都开发股份有限公司分地区情况表 255
图表 141  2009-2012年北京首都开发股份有限公司收入与利润统计 256
图表 142  2009-2012年北京首都开发股份有限公司资产与负债统计 256
图表 143  2009-2012年北京首都开发股份有限公司盈利能力情况 256
图表 144  2009-2012年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况 257
图表 145  2009-2012年北京首都开发股份有限公司运营能力情况 257
图表 146  2009-2012年北京首都开发股份有限公司成本费用统计 257
图表 147  2012年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图 258
图表 148  2011年上海世茂股份有限公司分行业、产品情况表 259
图表 149  2011年上海世茂股份有限公司业务结构情况 260
图表 150  2011年上海世茂股份有限公司分地区情况表 260
图表 151  2009-2012年上海世茂股份有限公司收入与利润统计 260
图表 152  2009-2012年上海世茂股份有限公司资产与负债统计 261
图表 153  2009-2012年上海世茂股份有限公司盈利能力情况 261
图表 154  2009-2012年上海世茂股份有限公司偿债能力情况 261
图表 155  2009-2012年上海世茂股份有限公司运营能力情况 262
图表 156  2009-2012年上海世茂股份有限公司成本费用统计 262
图表 157  2012年上海世茂股份有限公司成本费用结构图 262
图表 158  2011年香港长江实业集团公司分行业情况表 264
图表 159  2011年香港长江实业集团公司业务结构情况 264
图表 160  2009-2012年香港长江实业集团公司收入与利润统计 265
图表 161  2009-2012年香港长江实业集团公司资产与负债统计 265
图表 162  2009-2012年香港长江实业集团公司盈利能力情况 265
图表 163  2009-2012年香港长江实业集团公司偿债能力情况 266
图表 164  2009-2012年香港长江实业集团公司运营能力情况 266
图表 165  2009-2012年香港长江实业集团公司成本费用统计 266
图表 166  2011年北京绵世投资集团股份有限公司分产品情况表 268
图表 167  2011年北京绵世投资集团股份有限公司业务结构情况 268
图表 168  2011年北京绵世投资集团股份有限公司分地区情况表 268
图表 169  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司收入与利润统计 269
图表 170  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司资产与负债统计 269
图表 171  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司盈利能力情况 269
图表 172  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司偿债能力情况 270
图表 173  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司运营能力情况 270
图表 174  2009-2012年北京绵世投资集团股份有限公司成本费用统计 270
图表 175  2011年大龙伟业房地产开发股份有限公司分产品情况表 272
图表 176  2011年大龙伟业房地产开发股份有限公司分地区情况表 272
图表 177  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司收入与利润统计 272
图表 178  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司资产与负债统计 272
图表 179  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司盈利能力情况 273
图表 180  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司偿债能力情况 273
图表 181  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司运营能力情况 274
图表 182  2009-2012年大龙伟业房地产开发股份有限公司成本费用统计 274
图表 183  2011年京能置业股份有限公司分地区情况表 275
图表 184  2009-2012年京能置业股份有限公司收入与利润统计 276
图表 185  2009-2012年京能置业股份有限公司资产与负债统计 276
图表 186  2009-2012年京能置业股份有限公司盈利能力情况 276
图表 187  2009-2012年京能置业股份有限公司偿债能力情况 277
图表 188  2009-2012年京能置业股份有限公司运营能力情况 277
图表 189  2009-2012年京能置业股份有限公司成本费用统计 277
图表 190  2011年中房置业股份有限公司分地区情况表 279
图表 191  2009-2012年中房置业股份有限公司收入与利润统计 279
图表 192  2009-2012年中房置业股份有限公司资产与负债统计 279
图表 193  2009-2012年中房置业股份有限公司盈利能力情况 280
图表 194  2009-2012年中房置业股份有限公司偿债能力情况 280
图表 195  2009-2012年中房置业股份有限公司运营能力情况 280
图表 196  2009-2012年中房置业股份有限公司成本费用统计 281
图表 197  2011年万科企业股份有限公司分产品情况表 282
图表 198  2011年万科企业股份有限公司业务结构情况 282
图表 199  2011年万科企业股份有限公司分地区情况表 282
图表 200  2009-2012年万科企业股份有限公司收入与利润统计 283
图表 201  2009-2012年万科企业股份有限公司资产与负债统计 283
图表 202  2009-2012年万科企业股份有限公司盈利能力情况 283
图表 203  2009-2012年万科企业股份有限公司偿债能力情况 284
图表 204  2009-2012年万科企业股份有限公司运营能力情况 284
图表 205  2009-2012年万科企业股份有限公司成本费用统计 284
图表 206  2012年万科企业股份有限公司成本费用结构图 285
图表 207  2011年招商局地产控股股份有限公司分产品情况表 286
图表 208  2011年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况 286
图表 209  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计 287
图表 210  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计 287
图表 211  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司盈利能力情况 287
图表 212  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司偿债能力情况 288
图表 213  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司运营能力情况 288
图表 214  2009-2012年招商局地产控股股份有限公司成本费用统计 288
图表 215  2012年招商局地产控股股份有限公司成本费用结构图 289
图表 216  2011年金地（集团）股份有限公司分地区情况表 290
图表 217  2009-2012年金地（集团）股份有限公司收入与利润统计 290
图表 218  2009-2012年金地（集团）股份有限公司资产与负债统计 291
图表 219  2009-2012年金地（集团）股份有限公司盈利能力情况 291
图表 220  2009-2012年金地（集团）股份有限公司偿债能力情况 291
图表 221  2009-2012年金地（集团）股份有限公司运营能力情况 292
图表 222  2009-2012年金地（集团）股份有限公司成本费用统计 292
图表 223  2011年深圳市长城投资控股股份有限公司分产品情况表 293
图表 224  2011年深圳市长城投资控股股份有限公司业务结构情况 294
图表 225  2011年深圳市长城投资控股股份有限公司分地区情况表 294
图表 226  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司收入与利润统计 294
图表 227  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司资产与负债统计 295
图表 228  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司盈利能力情况 295
图表 229  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司偿债能力情况 295
图表 230  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司运营能力情况 296
图表 231  2009-2012年深圳市长城投资控股股份有限公司成本费用统计 296
图表 232  2012年深圳市长城投资控股股份有限公司成本费用结构图 296
图表 233  2011年深圳华侨城控股股份有限公司分产品情况表 297
图表 234  2011年深圳华侨城控股股份有限公司业务结构情况 298
图表 235  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司收入与利润统计 298
图表 236  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司资产与负债统计 298
图表 237  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司盈利能力情况 299
图表 238  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力情况 299
图表 239  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司运营能力情况 299
图表 240  2009-2012年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用统计 300
图表 241  2012年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用结构图 300
图表 242  2012-2016年中国办公楼销售额增长趋势图 316
图表 243  2012-2016年中国办公楼投资完成额增长趋势图 317