【精准招商信息库】贵阳高新区沙文生态科技园环铁周边地块项目推介
发布时间:2024-09-23 11:46
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一、项目区位

项目位于贵阳贵安“一核三心”北部中心的核心区高新区沙文园区的门户位置,与科创城、大学城、职教城、金融城、综保区等,组成贵阳贵安重要的功能组团。

随着贵阳市城市化进程的加快,原有城市中心区域逐渐饱和,需要寻找新的发展空间。贵阳北部地区凭借其优越的地理位置、丰富的资源和良好的发展基础,成为城市拓展的重要方向。

贵阳市政府通过制定一系列政策规划,如“城市北拓”战略、“强省会”五年行动等,明确提出了贵阳北部地区的发展目标和定位,为北部中心的形成提供了有力支持。

北部中心依托大数据、金融、会展等高新产业,形成了一批具有竞争力的产业集群。这些产业的发展不仅带动了区域经济的快速增长,也为城市提供了更多的就业机会和税收来源

随着交通、教育、医疗等基础设施的不断完善,贵阳北部中心的吸引力不断增强。轨道交通、高速公路等交通网络的构建,使得北部中心与城市中心及其他区域的联系更加紧密;优质的教育资源和医疗资源也为居民提供了更好的生活保障。

根据《贵阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》,贵阳贵安将打造“一核三中心多组团”格局,本项目位于观白中心和高新区的桥接位置,同时也是城市骨架接缝处。

二、项目交通

项目位于白云区高川西路以南,环城快铁以北,数博大道两侧,是南进贵阳国家高新区沙文园区的入户花园。轨道交通T2线(已开工)将毗邻本项目;环城快铁白云北站位于项目南侧。

三、项目周边配套

地块周边公共配套较丰富,片区内无大型商业中心,商业以社区配套商业为主。

商业配套:商业形式以社区配套商业为主,包括天一观山阅配套商业、绿地新都会等社区配套商业。

教育配套:教育资源丰富,包括白云区第十二小学、贵阳海嘉学校、华中师大附中高新白云嘉禾学校、贵阳市白云区第四中学等。

医疗配套:贵州医科大学附属白云医院、宜民医院新院。

交通枢纽:环城快铁白云北站、白云车站。

贵阳环城快铁全长约113公里,于2022年3月30日开通运营,按照顺时针方向,全线依次设贵阳北、贵阳、双龙南、孟关、花溪南、花溪大学城、党武、天河潭、湖潮东、芦官、贵安、花溪西、金华镇、金阳南、金阳、白云西、白云北等17个车站。线路连通贵开城际铁路、沪昆高铁、安六高铁、贵广高铁、贵南高铁、成贵高铁、渝贵铁路等7条高铁线路,形成以贵阳为中心,辐射开阳、都匀、凯里、铜仁、六盘水、毕节、遵义等周边重要城市的“一环七射”枢纽格局。

四、项目周边环境

地块呈东西狭长形状,北边以住宅小区为主,建筑新,环境好;南边紧邻铁路沿线,极具特色。

五、项目指标

本项目总计5个地块,占地面积19公顷,综合容积率2.2,建筑面积42.3万㎡。

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