园区简介

东台镇电子商务产业园是依托东台镇中小企业园，整合仓储、物流资源，借力"互联网+"，应用"云计算"，引入电子商务上下游企业，围绕打造一个产业集聚、创客集聚的专业性电商发展平台、综合性公共服务平台和孵化型创新创业平台，而实施的一项载体建设工程。

园区规划总面积5平方公里，核心启动区于2015年初步建成运营，占地60亩，建筑面积2.5万平方米，已入驻电商企业32家；商贸物流区全面启动建设，该功能区规划面积120亩，其中占地40亩的百世云仓项目总投资1亿元，2016年建成3万平方米的百世云仓。"十三五"末，全镇电子商务交易额突破100亿元，其中跨境电子商务交易额3亿美元；年交易额超亿元企业20家以上，超千万元企业100家以上；引进电商平台、外包、物流、云仓等电商及配套项目100个以上；实现园区300多家企业电商应用全覆盖，影响和带动全镇1000多家中小企业电商拓市、转型发展。

功能分区

1、电商孵化区（范围：新东园、电商产业园）

打造B2C模式为主的小微电商孵化基地，将新东园综合楼建成电商企业孵化楼，现有12幢厂房用于小企业的仓储物流。

2、智能仓储区（范围：昌盛园及其他标房区）

利用现有156幢25万平方米的仓储资源，以降低用工成本为目标，引导电商采用ERP等管理软件，由物流企业提供集中仓储物流服务。

3、商服功能区（范围：三徐路南侧商住地块西侧）

调整现有土地规划用途，申报实施"电子商务城"项目，按四大功能分区，多种形式筹措资金，规划设计建设。

（1）产品体验区：以楼宇沿街、沿路门店为招商载体，吸引拥有自主产品的本地企业投资入驻，建设产品展示型超市项

目，开展以消费者为主导的O2O、以门店为主导的O2P电子商务。

（2）技术研发中心：以电子商务和互联网相关业务的技术支撑与项目外包等服务为内容，吸引和培育第三方平台区域总部和服务型企业入驻。

（3）电商运营区：以资源共享为目标，加强电商总部企业招引，为入驻电商提供公用大功率网络服务器，享受网站维护、产品推广、安全保障等技术支持，接受证照服务等内外综合管理，实现销售渠道共享、流量互换的协作经营氛围。

（4）商贸服务区：以留得住为目的，招引金融、财务、电信、咨询等服务企业的入驻，配套建设金融服务中心、结算中心、会务会展培训中心、行政管理中心，并规划建设1-2幢人才公寓楼。

发展规划

1、优化发展空间新格局。在加快电商园核心启动区建设的同时，对照电子商务示范基地创建要求，修订完善我镇电商发展规划，主攻商贸功能区和仓储物流区的规划和建设，打造集创客空间、智慧云商、跨境电商、智慧家居等在内的众创空间集聚区、云仓中心、物流中心，形成以范公南路为轴心，连接明星家居港、三灶大街、610省道的智慧经济长廊。

2、构建创新创业新平台。以电商产业园为载体，立足大众创业、草根创业，定位智慧产业、电子商务发展，有效整合现有公共服务资源，鼓励社会资本参与众创空间投资运营，以创建众创空间为目标，加快"东台e工场"众创空间集聚区的建设，打造一个产业集聚、创客集聚的专业性电商发展平台和传统企业两化融合、电商拓市的综合性服务平台。

3、拓展招商引资新方向。在杭州、上海、深圳等地开展专题招商，依托现有产业基础，重点引进和培育食品机械、工程机械、家居纺、特色农副产品等产品电子交易专业平台，集商品体验、在线物流、交易支付、售后服务等于一体的综合类电子交易平台，以文化旅游、休闲体验、家政服务、餐饮娱乐等生活服务为主的消费服务类综合平台，以及为电商企业服务的网络、科技等专业服务平台。

4、打造智慧经济新引擎。以电商园规划建设为牵引，借力我市"智慧城市"发展的基础设施条件，推进信息化与传统产业的深度融合。依托"村淘"村级站点建设，引进农产品电商平台企业，加快"淘宝村"建设，拓宽我镇西瓜、草莓、乳猪等本地特色农副产品的销售渠道；加快农业物联网建设，利用传感、条形码、射频识别等信息技术发展智能农业、设施农业，利用微博、微信等网络平台开展农技服务。围绕"中国制造2025"，引导企业主动融入互联网，加大信息技术的应用，促进数字化、网络化、智能化发展，从劳动密集向创新驱动转型；引导企业加大以电商拓市为主的转型升级步伐，积极开展电子商务营销，发展跨境电商，努力将"互联网+"经济发展培育成镇域经济新的增长点。

投资环境

独特的区位优势：位于东台市区南侧，东依通榆运河、西傍串场河、南连610省道、北接泰东河，接受城区中心5公里半径辐射。

充裕的仓储设施：拥有创先园、新东园等园中园12个，累计建成标准厂房310栋，建筑总面积50.2万平方米，供仓储使用面积超过20万平方米。

快捷的物流体系：顺丰、汇通、圆通等75家快递企业强势入驻。

靠实的扶持政策：知名电商企业入园，免费提供场地，各类人才入园享受东台市"615"人才引进政策，设立创新创业扶持专项资金，银行、风投、创投入园服务。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。