一、项目建设背景

为了实现轨道交通创新创业园B3栋众创大厦的良好运营将商业服务更能辐射整个园区，且基于区域的产业优势、轨道交通产业背景、方糖小镇的全国招商能力和城市社群优势，该项目命名为方糖轨道小镇项目，紧紧围绕轨交上下游产业链进行产业化招商与运营。

方糖小镇作为联合运营商，有着超过12年优秀且卓越的园区产业招商运营经验，在项目定位、产品设计、市场营销、用户运营、IT系统建设等方面处于行业领先水平，且政府对于轨道交通产业的大力扶持，给予足够丰富的产业政策支持。

二、项目前期工作

在2019年6月签订了《轨道交通创新创业园方糖小镇项目委托运营合作协议书》。在2019年10月份商定了方糖轨道小镇项目的整体营销方案，同时将该项目暂命名为“方糖轨道小镇”。2019年10月中下旬商定了方糖轨道小镇项目招商中心装修方案，目前该项目招商中心已在2019年12月中旬进场装修，并在春节前已完成了轻质隔墙安装、吊顶主龙骨、弱电布线，各功能区框架等基础装修。

三、项目建设内容及规模

方糖轨道小镇项目所属B3栋众创大厦运营面积共计3.3万㎡，产业定位为轨道交通科技服务性行业。其1-2楼将作为商业配套招商，主要围绕吃喝住娱等展开业态布局，3楼以上为写字楼。

四、项目建设总投资

视引入项目具体情况确定投资额。

五、项目效益分析

项目建成后，将形成轨道交通产业“生态圈”，预计年投资收益率可达15%。

六、项目合作方式

合作。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）