一、项目建设背景

盘龙湖片区周边缺乏商业配套，株洲市区也缺乏规模滨水商业项目，根据株洲云龙示范区盘龙湖片区规划，有必要建设一个高规格、有引领作用的滨水商业项目。目前南部职教城已成规模，有一定规模的消费群体，盘龙湖片区内及周边房地产项目较多，但缺乏相应的商业配套，有较大市场需求。该项目的建设对于提升片区品味有较强的促进作用。

二、项目前期工作

正在进行前期工作，项目拟选址于株洲市云龙示范区下湖库区，盘龙湖以北、云龙大道以东、龙溪路以南、升龙路以西区域。

三、项目建设内容及规模

面积约168.44亩。拟建设闲游水岛、新市水街两大功能组团，涵盖主题酒吧、湘菜主题小院、特色零售、主题运动馆等特色项目。

四、项目总投资

项目总投资约34000万元。

五、项目效益分析

经初步测算，磐龙湖滨水商业街项目投资财务内部收益率为15%；投资收回期为3.36年。

六、项目合作方式

独资。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）