继河北省保定市出台最严限售措施后，广东省珠海市也在尝试“10年限售”的土拍模式。截至5月24日，珠海市国土资源局共挂牌出让15幅地块，其中3幅住宅地块给出“10年限售”的规定。其中，珠国土储2017-16、珠国土储2017-26、珠国土储2017-30三幅居住用地在限定购买人群的情况下规定购买住房10年内不得转让，最高限价分别为5000元/平方米、5000元/平方米、7000元/平方米。
4月8日珠海楼市曾加码，所有户型限购，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买（本通知发布之日起购买，下同）的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。此次，珠海10年限售，可谓杀手锏，一招杜绝炒房。
数据来源：安居客中商情报网讯
据安居客数据，2016年8月开始，珠海房价持续上涨，4月珠海二手房均价19008元/㎡，环比上月下跌0.12%，同比去年同期上涨6.36%。5月珠海二手房均价18984元/㎡，目前珠海二手房趋于稳定。目前限购+限售，珠海楼市将恢复理智，回归住房属性。
河北省保定市率先出台最严限售政策，珠海市也在尝试“10年限售”的土拍模式，10年限售会成为楼市调控趋势吗？未来其他城市会跟进吗？
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