中商情报网讯 5月18日，厦门市迎来“新政”调控后的首场土拍，房企拿地热情不减，最终四幅地块共吸金37.31亿元，其中同安三幅地块的楼面价均超过每平方米30000元。值得注意的是目前，4月同安区平均房价为20099元/㎡，面粉贵过面包，未来同安区房价将上90000元/m2，破10万也是有可能的。
继融信以7.88亿元竞得同安2017TP01地块，楼面价31520元/m2 ，无偿配送面积达1500平方米；保利以10.08亿元竞得同安2017TP02地块，楼面价31500元/m2 ，无偿配送面积达3000平方米。禹洲地产有限公司竞得2017TP03地块地块，成交总价13.49亿，楼面价31519元/m2 ，无竞配建。
数据来源：厦门国土局 中商产业研究院整理
楼面价均超过30000元，房价一般约为楼面价的3倍，也就是说，未来同安区房价将90000元，高端楼盘可能破万。再看同安新区历史价格。
数据来源：安居客 中商产业研究院整理
去年楼市高烧波及厦门，同安房价涨幅尤其大，2016年6月同安二手房房价为13216元/m2，2017年4月同安房价涨至20099元/m2，环比上月上涨3.03%，同比去年同期上涨68.86%，5月同安二手房均价20707 元/m2。
同安二手房房价仅20707 元/m2，然而新拍土地楼面价却高达30000元，面粉贵过面包，加上周边楼盘跟风上涨，同安房价将上一个新的高度。
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