2017年1月，深圳住建局发布三份文件，其中包括《深圳市2016年10-12月保障性安居工程开工项目一览表》。文件显示，2016年10-12月，深圳新开工保障性安居工程35410套，建面达275.91万平，其中，涉人才住房的项目将提供超2万套房源。
近年供应的人才房有啥特点？
1人才住房与保障性住房将双轨并行
2016年7月30日，深圳发布《关于完善人才住房制度的若干措施》（下称《措施》），其中一个核心内容就是讲人才住房从现有的住房保障体系中相对分离，形成面向人才量身定做且具有政策优惠性质的住房，构建人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。
2人才住房禁流转
为了更好地实现人才住房的安居属性，《措施》规定，人才住房不得转变为商品房上市流转，此举可以杜绝通过人才住房谋取暴利，同时也能够实现深圳市人才住房“只增不减”，充分发挥其住房蓄水池的效应。
3人才住房租售比例不低于6:4
据深圳市住建局透露，“十三五”期间的人才住房大部分还是以租为主，租售比例应该不低于6:4，租的比例可能会更高。据相关负责人透露，这也是国际趋势，但租售比也可根据不同时期的需要来转换。
深圳人才房项目介绍
房源超千套的人才住房项目有5个，分布在南山、福田、宝安跟光明。其中，房源超3000套的项目有3个，体量最大的是位于光明的长圳项目，共供应8900套房源，建面达76万㎡。
不过，值得注意的是，这3个项目并非纯粹的人才住房，其供应类型包括人才住房、保障性住房以及拆迁安置房。
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