2024年摩洛哥投资环境深度分析及中资企业在摩洛哥投资合作策略
来源:中商产业研究院 发布日期:2024-09-12 14:55
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(三)证券市场

卡萨布兰卡证券交易所成立于1929年,是摩洛哥唯一的证券交易市场,也是非洲第二家证券交易场所(排在南非约翰内斯堡之后),经营股票、期货、债权交易、投资凭证、衍生工具和期货交易。2013年11月,摩根史丹利机构将卡萨证券交易所从新兴市场调至周边市场指数。截至2022年底,在卡萨布兰卡证券交易所上市的公司有76家,市值大约为6328亿迪拉姆。从市值看,排名前十的企业以银行业、电信业、矿业和建筑业公司为主。

(四)要素成本

1.劳动力工薪及供需


资料来源:中商产业研究院整理

2.土地及房屋价格

(1)土地成本

目前,摩洛哥各地的土地价格差距较大。仅以经济首都卡萨布兰卡为例,根据距离市中心的远近,购买土地的价格在每平方米1万至4万迪拉姆不等。原则上不允许外国人购买农业用地,只能租赁,租金视土地位置、灌溉条件、面积用途等因素而定。部分地区允许雇佣当地员工250人以上,而且投资金额高于1亿迪拉姆的农业项目购买农业用地。工业用地售价较高,卡萨周边约每平方米3500迪拉姆。

(2)商业房屋租金及售价

摩洛哥房屋价格因地产位置、档次和用途不同而存在较大差异。

数据来源:中商产业研究院整理

(3)住宅租金及售价


数据来源:中商产业研究院整理

3.建筑成本

2023年3月,摩洛哥的主要建材价格如下(以丹吉尔地区为例)。

数据来源:中商产业研究院整理

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