4.仓储物流下游需求行业分析
从仓储物流下游细分需求来看，电商占据较大比重，其租赁仓储物流面积占比最高，达55%；其次是第三方物流，其租赁仓储物流面积占比为38%；制造业占比最小，仅有7%。由此看出，电商为仓储物流行业的最大需求方，国家邮政局统计数据显示，2021年，全国快递服务企业业务量累计完成1083.0亿件，同比增长29.9%，业务收入累计完成10332.3亿元，同比增长17.5%。电子商务带动了中国仓储物流行业的快速发展。
数据来源：中商产业研究院整理
5.人均仓储物流设施面积分析
2021年，我国仓储物流设施总面积为9.6亿平方米，仅次于美国的12.5亿平方米。但是由于我国人口总数大，人均仓储物流设施面积仅为0.7平方米，而美国人均面积为3.8平方米，日本为4平方米，整体差距较大。
数据来源：中商产业研究院整理
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