3、市场需求：商品房销售面积下降
1—5月份，商品房销售面积48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降11.8%，办公楼销售面积下降26.7%，商业营业用房销售面积下降21.7%。商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中，住宅销售额下降8.4%，办公楼销售额下降35.3%，商业营业用房销售额下降26.6%。
2020年1-5月全国商品房销售面积、销售金额及增速
数据来源：中商产业研究院整理
2020年1-5月全国商品房销售及待售情况统计
数据来源：中商产业研究院整理
1—5月份，东部地区商品房销售面积19916万平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6个百分点；销售额25661亿元，下降7.7%，降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房销售面积12743万平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8个百分点；销售额8863亿元，下降18.5%，降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房销售面积14321万平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9个百分点；销售额10301亿元，下降9.0%，降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房销售面积1724万平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9个百分点；销售额1445亿元，下降19.5%，降幅收窄2.0个百分点。
2020年1-5月全国商品房区域销售统计
数据来源：中商产业研究院整理
5月末，商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。其中，住宅待售面积减少436万平方米，办公楼待售面积减少21万平方米，商业营业用房待售面积减少24万平方米。
4、房地产开发企业土地购置面积减少
1—5月份，房地产开发企业土地购置面积4752万平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9个百分点；土地成交价款2429亿元，增长7.1%，增速提高0.2个百分点。
2020年1-5月全国房地产开发企业土地购置面积及土地成交价款
数据来源：中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国房地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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