任志强:楼市限制政策一年半后有可能收回理论依据是什么？-中商情报网

首页 > 观产业 > 详情

任志强:楼市限制政策一年半后有可能收回理论依据是什么？

来源：中商产业研究院发布日期：2017-07-12 16:59

房地产房价

任志强在房地产价格走势上堪称先知先觉，被称为中国楼市预言帝。最近，任志强称楼市限制政策一年半后或收回，又遭网友谩骂！任志强老说刺耳的大实话，惹网友愤恨。然而多年事实证明，任志强说的都是对的。网友被现实打脸，幡然醒悟，网友戏称：信志强住洋房，信牛刀住牛棚。

中央强调，房子是用来住的，不是用来炒的。截至目前，全国已有超过55个城市或地区出台了160多次调控政策，其中不仅包括限购、限贷、限售，还包括公积金贷款、商住房、信贷、土地出让、二手房交易监管等方面收紧的政策。此刻，任志强的话是不是在搅局。

近日，万达借钱融创收购自己闹得沸沸扬扬，的确大佬都在抛售，李嘉诚抛售房产，潘石屹抛售物业，就连大佬马云也不看好中国楼市，称8年后中国最便宜的东西有可能就是房子，就连王思聪也鼓励年轻人租房。

据悉，目前中国房地产黄金十年已经结束，目前市场进入了白银时代，钱没有以前好挣了。2016年楼市火爆，房企却增收不增利。潘石屹就说，房地产行业“拿地—开发—销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利润率很低，天花板已经在来的路上，甚至已经来了。楼市调控趋严，购房市场进入门槛的提高，让部分置业者转而选择租房。目前国家发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，鼓励发展租赁市场。放开楼市限制政策，让国人自有选择，买房或者租房。

另外，2016年二线城市楼市火爆，2017年战火烧至三四线城市，各地上演抢房大战，提前透支了楼市。然而地产商为了生存，依旧激进高价拿地。需求减少，但是房价高企，未来政府可能会救市。