深圳2017年土地供应计划：商品住宅用地供应168公顷（附全文）-中商情报网

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深圳2017年土地供应计划：商品住宅用地供应168公顷（附全文）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-07-12 10:32

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7月11日，深圳国土委发布《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》，文件要求严格控制新增建设用地规模，积极推进存量用地开发，保障土地有效供应。2017年度计划供应建设用地1350公顷，其中新增建设用地400公顷，存量建设用地950公顷。各区（新区）原则上不得突破当年下达的新增建设用地指标。

2016年多渠道保障商品住房用地，供应商品住房用地63.9公顷（其中，新供应14.6公顷，城市更新供应49.3公顷，通过征地返还解决历史遗留问题新供应建设用地19.6公顷）；供应保障性安居工程用地66.8公顷（其中，新供应保障性住房用地25.1公顷，落实城市更新项目折合保障性住房用地面积20.8公顷，产业配套住房用地20.9公顷）。

2017年度全市（含前海合作区）计划供应建设用地1350公顷(其中：新增建设用地1400公顷，存量建设用地2950公顷)，下达各区（新区）指标1200公顷(新增建设用地300公顷，存量建设用地900公顷)，预留指标3150公顷（新增建设用地预留100公顷，存量建设用地预留50公顷）。

从土地性质来看，2017年度计划供应产业用地203公顷，其中新供应168公顷，通过城市更新改造实现供应35公顷。2017年计划供应商业服务业设施用地98公顷，其中新供应50公顷（其中：总部经济用地25公顷、一般商业服务业用地25公顷），通过城市更新改造实现供应34公顷，通过返还用地供应14公顷。商品住房用地2017年度计划供应168公顷，其中新供应7公顷，通过城市更新供应75公顷，通过返还用地供应86公顷。