5月武汉新房房价环比下跌12.8% 远城区成罪魁祸首-中商情报网

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5月武汉新房房价环比下跌12.8% 远城区成罪魁祸首

来源：亿房网发布日期：2017-05-31 10:34

房地产房价

五月第四周（5月22日-5月28日），由于近期市场中心城区供应较少，楼市成交大部分位于二环外区域，上周全市新建商品住宅成交1826套，环比大幅减少36.5%，远城区成交量不减反增，武汉房价回落至11313元/平，环比下跌12.8%。

2017年5月第4周武汉房价走势

数据来源：亿房网研究中心

住宅——成交量大幅下滑片区房价相对稳定

成交方面，受北辰优+国际青年互动特区开盘热销影响，上周光谷新中心成交218套领跑全市，江夏成交188套紧随其后，不过江南花山郡、东方雨林、加州橘郡史丹佛公馆等主要在售项目成家量均不足100套，东西湖片成交184套位列第三位，以愿景城二期成交57套最多。总体来看，上周多个片区成交量出现下滑，不过长时间的房价控制下，目前各片区房价较为稳定，上周仅沌口片因万科翡翠玖熙成交量相对增加，片区房价有较大幅度上涨。

2017年5月第4周武汉商品住宅成交量

数据来源：亿房网研究中心

市场供应方面，端午节前，楼市供应达到5月高峰，上周全市共有9个住宅项目开盘加推，供应产品主要位于汉阳和武昌方向，推出产品多样，其中改善型洋房、别墅以及大平层产品供应量明显增加。不过开盘价格方面，除蔡甸中城上品带装修价格较高、武汉国博新城楼王产品入市，价格明显高于前期普通房源外，其余项目价格与前期房源基本持平。开盘认购方面，9个楼盘全部在开盘当日售罄。

项目名称	所属片区	新推户型	开盘价格
蓝光林肯公园	古田片	6#建面约101-125㎡房源	12000元/平
绿地香树花城	青山片	A4#建面84/95/111㎡两房、三房	9500元/平
楚天都市沁园	白沙洲片	高层B3#B14#，建面117/124/90㎡户型，叠拼及洋房B-D5、B-P9#、B-X8#	11500元/平
万科花山紫悦湾	光谷新中心	B4-B9号楼建面 115-140㎡洋房	13300元/平（含2500装修）
保利清能西海岸	光谷南	36#、38、39#建面 75-136㎡房源	9350元/平
武汉国博新城	四新片	1#建面160-224㎡天越	16000元/平
光明上海府邸	四新片	1#、4#建面84-118㎡	13800元/平（含1800装修）
广信·万汇城	江夏	7#、8#建面约79-127㎡	9700元/平
中城上品	蔡甸	4#建面约95-122㎡	8000元/平（含2000装修）

2017年5月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10：

楼盘名称	所属片区	成交套数
北辰优+国际青年互动特区	光谷新中心	212
中城上品	蔡甸	144
江南花山郡	江夏	66
愿景城二期	东西湖片	57
电建地产盛世江城	汉口中心区	43
金地自在城	青山片	41
光谷汇景	关山片	38
百步亭长青壹号	东西湖片	38
佳阳翠湖里	新洲	36
万博玖珑湾	黄陂	32