园区概况

华创动漫产业园位于广州市番禺区石碁镇金山村，项目总投资80亿元人民币，总占地面积1118亩，总规划建筑面积达160万平方米，是目前国内最大的动漫游戏产业基地、番禺区重点项目、番禺区“百亿工程”五大亮点产业之一。

华创动漫产业园依托番禺得天独厚的动漫游戏产业基础，华创动漫产业园立足国际高度，以“全球动漫游戏产业集群”为核心定位，以打造“中国文化创意产业第一城”为远景目标。

区位优势

十年南拓，番禺已成为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、铁路客运交通枢纽，教育、商贸旅游综合服务中心。它和广州新火车站、广州国际机场、广州南部绿肺大夫山、亚运城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超级板块效应。番禺动漫游戏产业已有近30年的坚实基础，区内现有各类动漫游戏企业600多家，游戏及其配套产业年产总值达300多亿元，占据国内市场60%以上的份额；产品远销中东、东南亚、欧洲等数十个国家和地区，占据全球动漫游戏机市场近20%的份额！

华创动漫产业园立足番禺三大重点项目——广州大学城、广州新客运站、广州新城的核心位置，濒临金山大道南侧，园区内两条市政道路华创大道直驳金山大道，金凌路直驳金龙路。项目紧邻地铁四号线、南沙港快速、京珠高速等多条高速路，轨道交通和快速路网发达，半小时经济圈辐射珠三角各大城市。“广州大学城”成为园区培育供应创意研发科研力量和人才储备的大后方，“广州国际会议展览中心”距离园区不足十公里，为入园企业提供了丰富的展会资源。

规划周期

园区规划分三期进行，一、二期占地面积408亩，建筑面积约40万㎡，包括54栋四层企业总部基地大楼、14栋两层创意研发中心、一栋七层创业中心、一栋商务酒店等。其中一期21万㎡工程于2010年12月交付；二期19万㎡工程于2011年9月投入使用。园区建筑设计以动漫游戏企业的生产、研发、展销等需求为先导，54栋企业总部基地每栋5000-8000㎡超大面积，四层框架结构，首层层高5.5米，大跨距9～10米，结构方正，专设承重达3吨的超大电梯空间（内高2.6米，深2.5米，宽2.2米），每栋厂房前还配套上千平米的独立院落以作货物周转储存使用，充分满足动漫企业创意、研发、生产、展示、销售、办公等多项功能需求。14栋创意研发中心每栋面积2880㎡，单铺面积可自由分割（上下层最小150㎡），采用现代玻璃橱窗设计，构筑良好的商业互动氛围。此外现代化的动漫行业会所、星级酒店等，为企业交流、聚会、谈判等提供了高端的商务空间。

项目三期占地710亩，于2015年全面建设完毕，规划包括40层研发大厦、动漫生产研发中心、动漫展览交易中心、国际会议中心、大学生创业中心、创意中心、动漫商业街、星级酒店、国际经理人公寓等功能区域。

园区统一配套服务，提供24小时智能安保、清洁绿化、维修保养等全方位服务；提供一站式工商行政办理服务；提供国际物流、银行、电信、超市、餐厅、员工宿舍、园区巴士等配套设施，从生产、办公到生活娱乐各项服务保障一应俱全。

服务平台

作为全国最大的动漫游戏产业基地，华创动漫产业园致力打造创意研发、资源整合、推广交易三大服务平台，引领动漫游戏产业走向自主研发道路，巩固番禺动漫游戏产业在全国的领导地位，确立其在全球的竞争优势。

1、创意研发平台

园区将与政府、科研机构、各高校合作共建动漫产学研基地、游戏研发公共服务平台等创意平台，为企业加强技术交流、提升研发速度、促进产业升级提供有力保障。同时定期举办行业高峰论坛、专家座谈等活动，加强企业与国际化信息交流。

2、资源整合平台

政策资源整合——整合政府三大扶持政策：发放牌照、租金贴息、税收优惠，为入园企业保驾护航；融资资源整合——与东莞银行签订战略合作协议，为入园企业提供无抵押全额租金贷款等融资新品种，减轻企业融资负担；人才资源整合——构建大学生精英创业中心、定点实习基地等，为企业吸纳和培养复合型人才提供理想平台。

3、推广交易平台

建立专业的门户网站、发行行业期刊杂志，举办动漫游戏嘉年华、动漫创意成果展、动漫原创大赛等活动，倡导健康、活力的行业精神，为动漫企业构建一个多元化的宣传推广和交易平台，搭建永不落幕的动漫游戏广交会。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括:产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划;以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。