项目简介

根据《云南腾冲经济开发区总体规划》《腾冲综合物流加工产业园规划》以及园区产业布局，项目在腾冲综合物流加工产业园规划范围内规划建设一个集红木家具、根雕工艺品、果脯、饵丝、茶叶等腾冲特色产品展示销售，文化创意等功能为一体的腾冲红木及特色产品展销产业园。

建设背景

随着近年来人们对传统文化艺术日益关注，古典红木家具受到追捧，市场需求逐年递增。由于红木家具兼具实用、投资、收藏为一体的特性，有越来越多的人加入了红木消费行列。红木家具、根雕工艺品生产加工业，是园区近年来新引进和培育起来的产业，并且发展势头强劲。2011年以来园区共培育、引进红木家具、根雕工艺品生产企业10户，其中腾越工艺品厂、驼行、艺缘等5户企业已建成投产，振发、凯瑞等5户企业正在进行项目建设。腾冲销售红木家具的商家有10多家，每年的总销售量约6万件，销售收入约3亿元。腾冲市场销售的红木家具60%是从瑞丽及其它地方来的，其销售市场主要是省外市场。随着腾冲旅游业的迅猛发展，腾冲的知名度得到进一步提升，这为扩大腾冲特色产品的销售迎来了难得的历史机遇。

项目意义

目前腾冲红木家具、根雕工艺品，果脯、饵丝、茶叶等腾冲特色产品的加工已初具规模。仅石头山园区内就有红木家具、根雕工艺品生产企业10户，生物制药、食品加工等生物资源开发企业5户，该项目的建设，可以规范全县红木家具，根雕工艺品、腾冲特色产品的销售；通过专业市场的建设可以实现市场信息共享，有利于打造腾冲特色产品的品牌，开拓产品销售市场从而带动加工业的发展，促进县城功能布局优化，有利于将园区打造成为我国面向滇西地区和南亚、东南亚重要的轻工产品生产加工和商业贸易物流中心。

区位交通

腾冲县与缅甸山水相连，国境线长148.075公里。国土面积5845平方公里，辖18个乡镇，城市面积24平方公里。全县总人口66.3万人，是国务院批准的对外开放县。现有国家一类口岸猴桥和16条边境通道，与省内畹町、瑞丽等口岸距离均在240公里至280公里范围内，县城距缅甸第三大城市密支那200公里，距印度边境城市雷多602公里，是中国通往南亚次大陆国际大通道交通条件最优、路程最短、辐射人口最多的交通出口。

建设规划

建设内容：展示交易用房及附属设施建设。

建设规模：新建展示交易用房8万平方米，其他配套用房2万平方米。

建设期限：2年。

占地面积：300亩。

效益分析

项目建成达设计规模后，年可实现资金收入0.5亿元（按500元/年.平方米的标准测算），预计年可实现销售收入3亿元，其中红木销售收入2亿元，腾冲特色产品销售收入1亿元，年上缴税费300多万元。项目建成后年租金收入合计0.5亿元，投资回收期为2.5年。

服务说明

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