园区概况

河北永清经济开发区现代服务产业园由河北融太光大园区开发有限公司投资运营。总规划面积27平方公里。于2010年底被河北省人民政府批准为省级开发园区。同年，被批准为“中国北方金融产业后台服务基地（A区）”。2012年园区又被省商务厅、工信厅、科技厅联合评定为“河北省服务外包产业基地”。

2016年8月16日，河北省人民政府对廊坊市人民政府《关于全市省级以上开发区优化整合方案的请示》进行了批复，其中将河北永清工业园区与河北廊坊现代服务产业园区合并，实行“一区两园”，整合后名称为“河北永清经济开发区”。

园区坐落于美丽的廊坊市西南郊区的永定河畔，以森林、河流为景观特色，集绿色商务、健康休闲和生态居住于一体。优美的自然环境，复合化的产业结构，加之发达的内外交通体系，以及地处京津冀中心的特殊地理位置，共同构建了这座京畿地区独树一帜的国际化生态型现代服务产业园区。

总体规划

2012年2月，河北永清经济开发区现代服务产业园总体规划方案通过永清县政府审批。园区规划范围西起韩古线，北至姜志营村北，东到永定河故道、南至东西溜村南，总体规划面积为27.17平方公里。其中建设用地2303.43公顷，包括居住用地515.39公顷，公共设施用地911.39公顷，对外交通用地48.36公顷，道路广场用地318.07公顷，市政公用设施用地22.78公顷，绿地487.44公顷；水域和其他用地413.36公顷，水域101.86公顷，牧草地311.50公顷。

功能规划

以“大智移云”助推现代服务业加快发展，总体按照“一个中心、两个基地、三个片区、四个小镇”进行功能分区。以中央景观带作为园区分界线进行产业布局，中央景观带西侧重点布局生产性现代服务业；东侧重点布局生活性现代服务业。

园区优势

1、区位优势

园区坐落于廊坊市西南郊区5公里处的永定河畔，与市区仅一河之隔，驱车10分钟即达廊坊市区；距北京天安门60公里、天津市区60公里、雄安新区核心区70公里，地处北京、天津、雄安新区金三角中心；“京津冀协同发展”核心区域；“环渤海经济区”腹地，区位得天独厚！

2、人才优势

北京、天津两大城市众多高校以及廊坊市区内高等院校都为园区提供了丰富的人才资源。区域性工资水平较低，综合成本优势明显。

3、资源优势

园区范围内的土壤、大气、水质均达到国家一级标准。地下蕴含丰富的天然气资源、石油资源、地热资源，地热水资源达7亿立方米，水温在50—80摄氏度，是开发温泉洗浴、疗养度假项目的首选之地。

园区森林覆盖率高达74%，位居华北平原之首，拥有华北平原最大的万亩森林，被誉为“京津走廊上的绿色明珠和天然氧吧”。又毗连永定河，是发展医疗服务、康复养生、健康养护及休闲产业的绝佳之所。

4、成本优势

项目所在地土地储备资源丰富，土地价格只有京津土地价格的三分之一。除此这外，还有区域性的低薪和充足的劳动力，可为投资者节约不少成本。

基础设施

园区起步区内已基本完成“九通一平”基础设施条件。其中“九通”为市政道路、供电、供水、雨水、污水、燃气、供热、通讯、广播电视；“一平”为土地地貌自然平整。

同时，园区管委会根据项目需求，按照国际标准为企业提供双回路一级环网供电，保障电力安全；为企业提供双局向多路由语音数据通讯，高速宽带的国际数据端口等高效、安全的通讯服务。

创业大厦：总建筑面积为9929平方米,共五层，每层面积为2000平方米。已完成粗装修。可租可售。

呼叫中心：总建筑面积31521平方米，共16层，地下一层，每层面积约2000平方米。1-2层已精装修，可租可售。

公寓楼：规划总建筑面积约20000平方米，共16层，可为入园企业员工提供住宿。目前，规划手续已完成。

会所：总建筑面积2159平方米，可为员工解决餐饮问题。

总部经济项目：主体结构已竣工，包括公寓、办公楼等多类产品，可为企业高管提供住宿、办公需求。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。