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2019年昆明市公寓式酒店市场调查及投资决策报告

2019年昆明市公寓式酒店市场调查及投资决策报告

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出版日期：动态更新

报告页码：81 图表：64

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2019年昆明市公寓式酒店市场调查及投资决策报告

报告目录

第一章公寓式酒店前期调查研究分析 7

第一节公寓式酒店相关概述 7

一、公寓式酒店基本概念 7
二、公寓式酒店优势分析 7
三、公寓式酒店存在问题 8

第二节公寓式酒店经营及发展情况概述 9

第三节昆明市公寓式酒店开展步骤 9

一、合理选址 9
二、产品定位 10
三、服务方面 11

第四节昆明市公寓式酒店设计研究 12

一、位置 12
二、空间 12
三、视觉 13
四、色彩 13
五、光线 14

第二章昆明市公寓式酒店按行政区调查研究分析 15

第一节昆明市公寓式酒店按行政区分布总体情况 15

一、昆明市发展概况简介 15
二、昆明市经济运行情况 15
三、昆明市旅游发展情况 18
（一）旅游总体收入规模分析 18
（二）游客总体人数规模分析 19
（三）国内游客人数规模分析 19
四、昆明市入境旅游情况 20
（一）入境旅游收入规模分析 20
（二）入境游客人数规模分析 20
五、公寓式酒店分布数量及格局 20

第二节昆明市盘龙区公寓式酒店分布数量及格局 21

一、区域发展概况简介 21
二、公寓式酒店分布数量及格局 23

第三节昆明市西山区公寓式酒店分布数量及格局 25

一、区域发展概况简介 25
二、公寓式酒店分布数量及格局 26

第四节昆明市五华区公寓式酒店分布数量及格局 27

一、区域发展概况简介 27
二、公寓式酒店分布数量及格局 27

第五节昆明市官渡区公寓式酒店分布数量及格局 29

一、区域发展概况简介 29
二、公寓式酒店分布数量及格局 30

第六节昆明市呈贡区公寓式酒店分布数量及格局 31

一、区域发展概况简介 31
二、公寓式酒店分布数量及格局 32

第七节昆明其他区域公寓式酒店分布数量及格局 35

一、其他区域发展概况简介 35
（一）石林彝族自治县 35
（二）寻甸回族彝族自治县 35
（三）禄劝彝族苗族自治县 37
（四）富民县 38
（五）嵩明县 39
（六）宜良县 40
（七）安宁市 41
（八）东川区 42
（九）晋宁区 43
二、公寓式酒店分布数量及格局 44

第三章昆明市公寓式酒店按商圈（地标）调查研究分析 46

第一节昆明市公寓式酒店按商圈（地标）分布总体情况 46

第二节三市街商圈公寓式酒店数量与分布 47

一、商圈基本情况 47
二、三市街商圈公寓式酒店分布数量及格局 48
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 48

第三节青年路商圈公寓式酒店数量与分布 49

一、商圈基本情况 49
二、青年路商圈公寓式酒店分布数量及格局 50
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 50

第四节小西门商圈公寓式酒店数量与分布 51

一、商圈基本情况 51
二、小西门商圈公寓式酒店分布数量及格局 52
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 52

第五节白塔路商圈公寓式酒店数量与分布 54

一、商圈基本情况 54
二、白塔路商圈公寓式酒店分布数量及格局 55
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 55

第六节白云路商圈公寓式酒店数量与分布 57

一、商圈基本情况 57
二、白云路商圈公寓式酒店分布数量及格局 57
三、商圈公寓式酒店典型案例分析 59

第四章昆明市公寓式酒店按优惠类型调查研究分析 60

第一节团购 60

一、公寓式酒店团购情况 60
二、公寓式酒店团购价格 61

第二节在线订购 62

一、公寓式酒店在线订购情况 62
二、在线订购酒店的区域分布 64

第五章昆明市公寓式酒店排名调研研究分析 65

第一节按综合评价排名 65

第二节按人气数排名 65

第三节按人均消费价格（费用）排名 66

第四节按房间数排名 67

第五节按服务排名 68

第六章昆明市公寓式酒店风险、投资策略及建议 70

第一节昆明市公寓式酒店投资风险因素 70

一、宏观经济风险 70
二、政策调控风险 70
三、竞争加剧风险 71
四、酒店财务风险 71
五、选址不当风险 72
六、价格竞争因素 72

第二节昆明市公寓式酒店投资成本分析 73

一、公寓式酒店租金成本 73
二、土建机电及装修成本 74
三、公寓式酒店人力成本 75
四、公寓式酒店营运成本 76

第三节昆明市公寓式酒店投资机会分析 76

一、收入水平 76
二、消费支出 77
三、城市规划 78
四、旅游经济 79

第四节昆明市公寓式酒店投资策略建议 81

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