10
一、科技园定义及概念 10
二、科技园的分类方式 10

 11
一、科技园发展初创期 11
二、科技园发展成长期 11
三、科技园发展成熟期 12

 12

 12
一、微电子科学电子信息技术 12
二、空间科学和航空航天技术 13
三、材料科学以及新材料技术 13
四、光电科学光电一体化技术 15
五、生命科学和生物工程技术 15
六、能源科学以及新能源技术 16
七、生态科学和环境保护技术 18
八、地球科学和海洋工程技术 18
九、基本物质科学和辐射技术 19
十、医药科学和生物医学工程 19

 20
一、柳江县降水情况 20
二、柳江县气温情况 20
三、柳江县植被地貌 20
四、气候适宜情况 20

 21
一、矿产资源情况 21
二、土地资源情况 21
三、水资源情况 21
四、森林资源情况 21
五、农业资源情况 22

 23
一、公路交通情况 23
二、水路交通情况 23
三、铁路交通情况 23
四、航空机场情况 23

 24
一、柳江县经济发展情况 24
二、十二五柳江县发展基本定位 24
三、十二五柳江县发展空间布局 26

 29
一、柳江县人口人力资源研究 29
二、柳江县基础教育条件研究 29
三、柳江县卫生医疗条件研究 29
四、柳江县社会保障制度研究 30
五、柳江县法律法规环境研究 30

：汽车及汽车零部件制造 33
一、产业总体规模 33
二、产业重点企业 33
三、产业经营效益 34
四、产业集聚情况 34

：机械制造业 34
一、产业总体规模 34
二、产业重点企业 35
三、产业经营效益 35
四、产业集聚情况 35

：食品饮料行业 36
一、产业总体规模 36
二、产业重点企业 36
三、产业经营效益 37
四、产业集聚情况 37

：制药业 37
一、产业总体规模 37
二、产业重点企业 37
三、产业经营效益 38
四、产业集聚情况 38

 39
一、柳江县地区科技园数量统计 39
二、柳江县地区科技园面积统计 43
三、柳江县地区科技园投资统计 43

 44

 44
一、柳江县地区科技园产业聚群作用 44
二、柳江县地区科技园孵化基地作用 45
三、柳江县地区科技园创新基地作用 45
四、柳江县地区科技园示范辐射作用 45
五、柳江县地区科技园城镇联动作用 46

 47
一、柳江县地区科技园税收供应效益 47
二、柳江县地区科技园产业集群效应 47
三、柳江县地区科技园消费带动效应 47
四、柳江县地区科技园就业成数效应 47
五、柳江县地区科技园社会资本效应 48

 49
一、第一阶段 49
二、第二阶段 49
三、第三阶段 50

 51
一、垦地联手，加强合作 51
二、创新机制，搭建平台 52
三、绘制蓝图，规划先行 52
四、市场运作，多元共建 52

 52
一、巩固现有模式，加大合作力度 52
二、利用优势资源，留足后劲和发展空间 53
三、创新机制，引进战略合作伙伴 53
四、创先争优，不断提升园区服务质量 53

 54
一、地方政府 54
二、核心企业 54
三、园区投资商 54

 54
一、物业公司 54
二、地产商 55
三、管委会 55
四、地方政府 56

 56
一、企业入园行为分析 56
二、产业园区招商环境 56
三、产业园区招商标准 56
四、产业园区招商方式 57
（一）中介招商 57
（二）协会招商 57
（三）网络招商 57
（四）其他方式 58

 59
一、土地出让或租金收益 59
二、房地产开发建设收益 59
三、有偿出让无形资源收益 59
四、入园企业经营税收收益 59
五、园区运营管理服务收益 59

 60
一、创新性 60
二、服务性 60

 61
一、创新资源 61
二、创新主体 61
三、创新环境 62
四、创新机制 62

 62
一、柳江县科技园的基本功能 62
（一）研发创新功能 62
（二）企业孵化功能 63
（三）人才孵化功能 63
二、柳江县科技园的衍生功能 64
（一）推动区域和国家经济社会发展 64
（二）推动创新性社会的形成与发展 64

 65
一、柳江县科技园优势分析 65
二、柳江县科技园劣势分析 65
三、柳江县科技园机会分析 65
四、柳江县科技园威胁分析 66

 66
一、S-优势分析 66
二、W-劣势分析 66
三、O-机会分析 66
四、T-风险分析 67

 67
一、提高培养人才意识 67
二、组织管理体制层面 67
三、建立健全服务体系 67
四、制定政策营造环境 68

 68
一、实行市场运作机制 68
二、建立人才培训中心 68
三、设立金融服务中心 68
四、设立公共服务中心 68

 70
一、园区开发规划设计 70
二、产业空间布局设计 70
三、运营管理模式设计 71
四、招商引资系统设计 71

 71
一、园区的投融资策划 71
二、招商引资政策设计 72
三、招商方案设计管理 72
四、招商策略程序设计 73

 76
一、园区土地运营体系设计 76
二、园区增值服务体系构建 76
三、园区金融投资体系设计 77
四、园区模式输出盈利模式 77

 77

 79
一、广州高新民营科技园 79
（一）科技园基本情况 79
（二）科技园功能定位 79
（三）科技园服务体系 80
（四）科技园配套服务 81
（五）科技园招商政策 82
二、恒生科技园 84
三、创智天地科技园 84
四、联东U谷科技园 85
五、博济科技园 86
六、青山湖区民营科技园 86
七、汕头金平民营科技园 87
八、上海宝山民营科技园 88
九、武汉江北民营科技园 89

 90
一、清华大学国家大学科技园 90
（一）科技园基本情况 90
（二）科技园功能定位 90
（三）科技园服务体系 91
（四）科技园招商政策 91
（五）科技园孵化器分析 92
（六）科技园运营分析 96
二、北京大学国家大学科技园 97
三、北京航空航天大学国家大学科技园 98
四、复旦大学国家大学科技园 100
五、中国人民大学国家大学科技园 101
六、岳麓山国家大学科技园. 102
七、东湖高新区国家大学科技园 103
八、北师大-北中医国家大学科技园 104
九、南京大学-鼓楼高校国家大学科技园 104
十、合肥国家大学科技园 105

 106
一、中关村科技园 106
（一）发展历程 106
（二）基础环境 107
（三）发展优势 107
（四）地理位置 107
（五）交通运输 107
（六）支柱产业 107
（七）园区政策 107
（八）发展情况 109
二、上海张江高新技术产业开发区 115
（一）发展历程 115
（二）基础环境 116
（三）发展优势 116
（四）地理位置 116
（五）交通运输 116
（六）支柱产业 116
（七）园区政策 117
（八）发展情况 117
三、武汉东湖新技术开发区 118
（一）发展历程 118
（二）基础环境 118
（三）发展优势 118
（四）地理位置 119
（五）交通运输 119
（六）支柱产业 119
（七）园区政策 119
（八）发展情况 122
四、南京高新技术产业开发区 122
（一）发展历程 122
（二）基础环境 122
（三）发展优势 122
（四）地理位置 123
（五）交通运输 123
（六）支柱产业 123
（七）园区政策 124
（八）发展情况 124
五、天津新技术产业园区 125
（一）发展历程 125
（二）基础环境 125
（三）发展优势 125
（四）地理位置 125
（五）交通运输 125
（六）支柱产业 126
（七）园区政策 126
（八）发展情况 126
六、西安高新技术产业开发区 127
（一）发展历程 127
（二）基础环境 127
（三）发展优势 128
（四）地理位置 128
（五）交通运输 128
（六）支柱产业 128
（七）园区政策 128
（八）发展情况 129
七、成都高新技术产业开发区 130
（一）发展历程 130
（二）基础环境 130
（三）发展优势 130
（四）地理位置 131
（五）交通运输 131
（六）支柱产业 131
（七）园区政策 131
（八）发展情况 132
八、厦门火炬高技术产业开发区 133
（一）发展历程 133
（二）基础环境 133
（三）发展优势 133
（四）地理位置 134
（五）交通运输 134
（六）支柱产业 134
（七）园区政策 134
（八）发展情况 136
九、济南高新技术产业开发区 137
（一）发展历程 137
（二）基础环境 137
（三）地理位置 137
（四）交通运输 137
（五）支柱产业 137
（六）园区政策 138
（七）发展情况 141
十、长春高新技术产业开发区 142
（一）发展历程 142
（二）基础环境 142
（三）发展优势 142
（四）地理位置 143
（五）交通运输 143
（六）支柱产业 143
（七）园区政策 143
（八）发展情况 144

 145
一、提升地区形象要求 145
二、提升国际形象要求 145
三、增长区域的竞争力 145
四、抢抓区域发展先机 145

 146
一、完善配套产业 146
二、扩大招商平台 146
三、促进产业集群 146
四、形成特色产业 146
五、承接产业转移 146

 147
一、产业转型升级 147
二、提升服务水平 147
三、加快新型工业化 147
四、加快新型城市化 147

 149
一、区位地点选择 149
二、规划产业选择 149
三、招商对象选择 150
四、运营管理选择 150
五、运营模式选择 150

 151
一、宏观经济风险 151
二、国家政策风险 151
三、招商定位风险 152
四、园区经营风险 152
五、开发建设风险 152

 153
一、人才引进创新 153
二、科技研发创新 153
三、招商引资创新 154
四、服务发展创新 154

 155

 

 

图表 1  2009-2013年中国电子信息产业收入规模增长趋势图 12
图表 2  光机电一体化技术主要涉及产业 15
图表 3  柳江县农作物生产种植情况统计 22
图表 4  柳江县基础教育条件统计 29
图表 5  柳江县基础教育条件统计 29
图表 6  柳江县基础卫生条件统计 29
图表 7  2012-2013年柳江县汽车及汽车零部件产业规模统计 33
图表 8  2013年柳江县重点汽车及汽车零部件企业经营情况统计 33
图表 9  2012-2013年柳江县汽车及汽车零部件产业成本效益统计 34
图表 10  2013年柳江县汽车产业集聚情况统计 34
图表 11  2012-2013年柳江县汽车及汽车零部件产业规模统计 34
图表 12  2013年柳江县重点机械制造企业经营情况统计 35
图表 13  2012-2013年柳江县机械制造产业成本效益统计 35
图表 14  2013年柳江县汽车产业集聚情况统计 35
图表 15  2012-2013年柳江县食品饮料产业规模统计 36
图表 16  2013年柳江县重点食品企业经营统计 36
图表 17  2012-2013年柳江县食品饮料产业成本效益统计 37
图表 18  2013年柳江县食品饮料产业集聚情况统计 37
图表 19  2012-2013年柳江县制药产业规模统计 37
图表 20  2013年柳江县制药业企业经营情况统计 38
图表 21  2012-2013年柳江县汽车及汽车零部件产业成本效益统计 38
图表 22  柳江县工业园分布图 39
图表 23  拉堡机械工业片区布局图 40
图表 24  穿山工业片区食品医药产业园产业布局图 41
图表 24  河表工业片区农业机械制造产业园产业布局图 42
图表 25  柳江县主要工业园规划面积统计 43
图表 26  木材产品产业园区开发规划设计 70
图表 27  招商方案设计管理工作目标与工作事项 73
图表 28  广州高新民营科技园企业投资指南 83
图表 29  清华科技园企业孵化流程 93
图表 30  2012-2013年中关村国家自主创新示范区相关政策法规 108
图表 31  上海张江国家自主创新示范区相关政策 117
图表 32  武汉东湖新技术开发区相关政策 120
图表 33  天津滨海高新技术产业开发区相关政策 126
图表 34  西安高新技术产业开发区相关政策 129
图表 35  成都高新技术产业开发区相关政策 132
图表 36  厦门火炬高技术产业开发区相关政策 136
图表 37  长春高新技术产业开发区相关政策 143