五、固定资产投资和房地产开发
固定资产投资。三亚市固定资产投资868.09亿元,比上年增长10.9%。其中,房地产开发投资549.76亿元,增长34.1%;其他投资318.32亿元,下降14.7%。从构成看,建筑工程投资533.02亿元,增长21.1%;安装工程投资59.25亿元,增长3.4%;设备工器具购置投资12.59亿元,增长77.4%;其他费用投资263.23亿元,下降4.2%。各行业固定资产投资额详见表4。
表4:2017年分行业固定资产投资额
产业(行业) | 投资额(万元) | 比2016年增长(%) |
固定资产投资 | 8680863 | 10.9 |
第一产业 | 77085 | 47.3 |
第二产业 | 150178 | -11.1 |
制造业 | 1200 | -57.3 |
电力、热力、燃气及水的生产和供应业 | 92433 | -14.6 |
建筑业 | 56545 | -2.4 |
第三产业 | 8453600 | 11.1 |
批发和零售业 | 102897 | -15.3 |
交通运输、仓储和邮政业 | 669734 | -23.6 |
住宿和餐饮业 | 213956 | -38.6 |
信息传输、软件和信息技术服务业 | 130754 | 140.6 |
房地产业 | 5687950 | 14.6 |
租赁和商务服务业 | 70639 | 15.2 |
科学研究和技术服务业 | 67198 | -12.0 |
水利、环境和公共设施管理业 | 1198939 | 102.5 |
居民服务和其他服务业 | 15478 | 166.1 |
教育 | 138910 | -21.3 |
卫生和社会工作 | 50874 | -69.4 |
文化、体育和娱乐业 | 94480 | -35.2 |
公共管理和社会组织 | 11791 | -46.5 |
全年固定资产投资到位资金1262.97亿元,比上年增长25.9%,资金到位率为145.5%。其中本年资金来源1039.01亿元,增长29.8%,占全部资金来源的82.3%。本年资金中,国家预算内资金45.17亿元,增长3.9倍;国内贷款142.87亿元,下降42.6%;债券9.27亿元,增长2.0倍;利用外资1.04亿元,下降48.1%;自筹资金416.84亿元,增长24.4%;其他资金423.83亿元,增长1.1倍。
房地产开发。全年三亚市房地产开发投资549.76亿元,比上年增长34.1%。房屋施工面积1909.63万平方米,比上年增长28.7%。其中,住宅1327.09万平方米,办公楼53.23万平方米,商品营业用房183.51万平方米,其他345.79万平方米。房屋施工面积中,本年新开工面积294.32万平方米,比上年增长24.0%。其中,住宅223.31万平方米。本年房屋竣工面积117.71万平方米,比上年下降49.9%。其中,住宅96.90万平方米。商品房销售面积213.79万平方米,比上年增长41.1%。
房地产开发投资到位资金1089.33亿元,比上年增长45.3%,资金到位率为198.1%。其中本年资金来源882.07亿元,增长54.3%,占全部资金来源的81.0%。本年资金中,国内贷款115.66亿元,下降8.2%;自筹资金358.34亿元,增长37.1%;其他资金408.08亿元,增长1.2倍。
图2:2017年分月度新建商品住宅销售价格指数