5.房地产价格整体上涨，城市间分化明显。

国家统计局70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，12月，长沙市、岳阳市、常德市新建住宅价格指数同比分别上涨17.8%、5.1%和132.9%，长沙、常德环比分别上涨0.1%和0.3%，岳阳环比下跌0.2%。

6.房地产贷款快速增长，金融支持保障性住房力度加大。

2016年末，湖南省房地产贷款余额7077.9亿元，同比增长29.7%，高于全部贷款增速16个百分点，占全部贷款的比重为25.7%。分项目看，房地产开发贷款同比增长23.3%，其中，保障性住房开发贷款同比增长65.8%；个人住房贷款同比增长33.5%，比上年提高12.8个百分点。

（六）“两型”社会建设持续深入，部分建设目标提前完成

2016年9月，湖南省委深改组第二十二次会议审议通过《关于深化长株潭两型试验区改革加快推进生态文明建设的实施意见》，标志着“两型”试验区正式迈入第三阶段改革建设。2016年，长株潭地区实现地区生产总值13681.9亿元，同比增长9.0%，对全省经济增长的贡献率达44.4%，拉动地区生产总值增长3.5个百分点；环长株潭城市群实现地区生产总值25475.6亿元，增长8.4%，对全省经济增长的贡献率达77.9%，拉动地区生产总值增长6.2个百分点。小康水平稳步提高。2016年长株潭地区全面小康总实现程度为97.7%，比上年提高1.8个百分点，其中长沙、株洲和湘潭三市全面小康实现程度分别为97.2%、97.1%和96.6%，位于全省前三位。集聚发展有效提升。“长株潭”城市群规模工业增速领先全省，其中长沙、株洲、湘潭的增速分列第1、第2和第4位，“长株潭”城市群规模工业增加值占全省的49.9%，比上年提高1.8个百分点。部分建设目标提前完成。根据2016年底公布数据显示，2015年长株潭试验区两型社会建设综合评价总指数为105.8，经济社会、资源节约和生态保护3个评价领域发展水平较上年均有提高；长株潭城市群规划10项指标中有5项指标已达到2020年规划目标。

三、预测与展望

当前全球经济发展的不确定性因素依然较多，主要发达国家经济缓慢复苏，新兴国家经济增速有所放缓，贸易保护主义、逆全球化、民粹主义抬头，复杂性、不稳定性、不确定性进一步凸显；国内经济发展正面临速度换挡、结构调整、动力转换的关键节点。湖南省经济运行总体处于供给侧结构性改革的深化期，传统行业产能过剩与市场需求不足的矛盾短期内难以解决，加之新动能、新经济的规模偏小、支撑不足，湖南经济仍然面临较大压力。但与此同时，随着经济结构调整、供给侧结构性改革不断取得新的成效，湖南省制造强省五年计划的全力推进，大众创业、万众创新的蓬勃发展，新产业、新业态、新模式加快成长，经济稳中向好的积极因素不断增多。预计，2017年湖南省经济仍将保持平稳较快增长。全省金融机构将坚持稳中求进工作总基调，认真贯彻落实稳健中性的货币政策，保持信贷总量平稳适度增长，进一步加大对供给侧结构性改革重点领域和薄弱环节的金融支持力度，提高金融服务实体经济的质量和效益，为湖南经济平稳较快发展营造适宜的货币金融环境。