2017中国区域金融运行报告：山东省金融运行情况解读（全文）-中商情报网

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2017中国区域金融运行报告：山东省金融运行情况解读（全文）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-08-07 11:29

金融区域

（四）财政收支增速回落，政府引导基金加快发展

2016年，山东省公共财政预算收入增速比上年回落1.5个百分点，税收收入占财政收入的比重比上年下降4.1个百分点。“营改增”政策红利不断释放，累计减税超过百亿元。全省财政支出增速同比回落8.9个百分点。民生支出占财政支出的78.9%，“三公”等一般性支出减少。受经济增速放缓、结构性减税政策和刚性支出增多影响，财政赤字同比增长6.2%。发行地方政府债券和置换债券4279.2亿元，居全国前列。设立19个方向的省级政府引导基金，参股设立51只子基金，基金总规模超过1400亿元。

（五）供给侧结构性改革稳步推进，“三去一降一补”取得实效

在做好国家公布的钢铁、水泥、平板玻璃、电解铝、船舶等5个产能过剩行业的基础上，山东省主动增加炼油、轮胎、化工、煤炭等4个行业的过剩产能化解，完成270万吨生铁、270万吨粗钢、1960万吨煤炭去产能任务，处置125户国有“僵尸”企业。库存水平趋于合理，商品房待售面积比上年减少98.7万平方米，去化周期降13至14个月。企业杠杆率下降，规模以上工业企业资产负债率较上年末下降2.1个百分点。落实减税降费政策，一般工商业用电价格平均下调4.2分，养老社会保险单位缴费率降至18%。短板领域投入加大，济青高速扩容、“外电入鲁”等重点项目进展顺利。151.2万贫困人口实现脱贫，青岛、淄博、东营、威海4市基本完成脱贫任务。98.1%的承包耕地完成确权，16.2%的村完成农村集体产权制度改革。

（六）房地产去库存效果明显，装备制造强劲发展

1.房地产市场活跃度上升，房地产贷款快速增长。

2016年，随着一系列化解房地产库存的政策措施效果显现，山东省商品房库存首次扭转六连增，价格整体上涨，局部区域房价过快增长势头在差异化的调控政策影响下得到有效遏制，金融对房地产去库存的支持力度加大，房地产市场总体稳定。

房地产投资稳步增长，企业资金回笼加快。2016年，房地产开发投资增长7.3%，较上年高6个百分点。随着销售向好，开发企业到位资金增速快于投资增速9.8个百分点。其中，定金及预收款和个人按揭贷款资金分别同比增长35.9%和47.9%。

房地产供给大幅增加，保障性住房建设力度继续加大。在销售快速增长、市场活跃度上升背景下，土地购置面积和新开工面积同比分别增长17.7%和10.4%。保障性住房加快推进，新开工各类保障性安居工程54.7万套，连续7年超额完成国家下达任务，其中棚户区改造开工53.4万套，货币化安置率达55.9%。

销售快速增长，重点城市成交活跃。2016年，商品房销售面积、销售额双双达到历史最高水平，增速分别比上年提高15.2和16.8个百分点。济南、青岛成交量保持大幅增长态势，新建商品住房销售面积同比分别增长19.6%和42.5%。

房价城市间分化明显，调控政策效果初显。2016年12月份，山东省17个地市主城区新建住房均价同比增长3.1%，济南、青岛同比分别增长19.4%、13.4%，其他城市房价增速均较为温和。8、9月份，济南、青岛主城区重点区域出现房价过快增长现象，10月份两城市先后采取一系列“控房价、防风险、稳市场”措施，到12月份，分别结束了16个月和12个月的连涨势头。