车市解读：一季度汽车增加值增15% 消费额增2% 新能源车降15%（图表）-中商情报网

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车市解读：一季度汽车增加值增15% 消费额增2% 新能源车降15%（图表）

来源：崔东树发布日期：2017-04-25 17:44

汽车乘用车商用车

6.国有企业与民营企业的汽车投资信心均有恢复

16年汽车行业投资12037亿元，增长4.5%，虽是出于各行业中相对高位。17年1-3月达到8.1%的增速提升较多。近期的新能源车的投资增长迅猛。这其中的民营汽车投资达到1664亿元，同比增长6.9%。

根据测算看，汽车行业的固定资产投资的主体是民营企业，16年民营企业的汽车投资增长10.9%，国有及合资企业的投资增长-14.6%，体现了17年的汽车投资全面走强特征。

7.汽车被房地产挤压

大量居民资金用于购房。中央定位房子是用来住的，但前期地方政府和政策推动房子是用来炒的。楼市销售仍在恶性上涨，在不该去库存的大城市反而去库存超强，风险巨大。2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，其中，住宅销售面积增长22.4%，住宅销售额增长36.1%，2016年末，商品房待售面积69539万平方米，比11月末住宅待售面积减少200万平方米。1-3月份，商品房销售面积29035万平方米，同比增长19.5%，增速比1-2月份回落5.6个百分点。其中，住宅销售面积增长16.9%，办公楼销售面积增长52.9%，商业营业用房销售面积增长35.6%。商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点。其中，住宅销售额增长20.2%，办公楼销售额增长67.9%，商业营业用房销售额增长49.3%。。

1-3月份，房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%，增速比1-2月份提高4.5个百分点。其中，国内贷款6892亿元，增长10.7%；利用外资74亿元，增长308.0%；自筹资金10894亿元，下降7.2%；其他资金17806亿元，增长27.1%。在其他资金中，定金及预收款10007亿元，增长27.0%；个人按揭贷款5538亿元，增长18.6%。。

16年-17年1季度12万亿居民新房购买，城镇居民收入0.33万元*15个月*7亿人=35万亿，加之贷款利息支出，近40%左右收入用于购房。由于近期的二手房价格暴涨，改善型居民大量资金用于购房，高端有房族卖房促进高端消费。普通居民消费受到挤压，巨额房地产贷款挤压几十年的居民消费，新房销售与车市的联动关系逐步偏弱。但房地产价格暴涨带来高端部分居民财富暴涨，茅台酒与豪车消费有了进一步增长的良好动力，CPI和普通居民消费不强。