武汉房价还会涨吗？
2016年武汉楼市火爆，武汉楼市成交近29万套，位列全国第一名，成交面积为2881万平方，位列第二，卖地1034亿，平均溢价率达44.2%。2017年武汉楼市会改观吗？武汉房价还会涨吗？
武汉平均楼面地价同比上涨19.2%
2017年第一季度新房市场涌现出31个日光盘，数量位居全国第一。土地市场出让金飙升至514亿，是去年同期的3.3倍，武汉出让金排名全国第一。目前，武汉平均楼面地价5642元/平，同比上涨19.2%。，面粉上涨，面包肯定会水涨船高。
净流入人口不断增加
2017年2月27日，武汉市统计局和国家统计局武汉调查队联合发布2016年国民经济个社会发展公报。公报显示，2016年末武汉市常住人口为1076.62万人，比上年增加15.85万人；户籍人口833.84万人，增加4.57万人。常住人口和户籍人口差值为净流入人口，2016年武汉市净流入人口达到242.78万人。2011-2016年，武汉市净流入人口持续增加。人口增加促进经济增长，也带来大量的购房需求。
政策利好
2016年年底，国务院批复支持武汉建设国家中心城市。入选国家中心城市，意味着城市的发展定位上升到国家战略层面！后续很多政策层面的优惠会有相当程度的倾斜，国家级的资源会全力支持中心城市的全面发展，逐步形成对接世界的跨省市龙头大都市！城市经济得到发展，房价也会回随之上涨。
据武汉公积金管理中心数据，2016年武汉个人住房贷款率为99.77%，比上年同期减少5.58个百分点，但是仍然超过警戒线。2017年武汉商品房供应面积将达到3800万平方米，供应偏紧局面将缓解。房价太高，对城市伤害很大。目前武汉政府致力于稳定楼市，从长远来看，武汉房价还是具有很大上涨空间。
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