三、成都3月住宅市场情况
本月大成都商品住宅新增套数1.70万套,环比上升122.5%,同比下降17.8%;新增面积172.7万㎡,环比上升99.9%,同比下降16.3%。本月大成都住宅成交2.50万套,成交面积为249.3万㎡,环比分别上升40.9%、42.1%,大成都商品住宅成交均价为8291元/㎡,环比上升4.8%,同比上涨15.5%。
1、本月主城区商品房(含部分车位)预售证信息统计
本月主城区商品房(含部分车位)新办理预售证24个,环比上月大幅增加16个;新增预售面积73.42万㎡,环比上升147.8%,同比下降18.4%。其中成华区新增预售面积最多,新增24.12㎡。
2、住宅销售情况
本月大成都住宅成交2.50万套,成交面积为249.3万㎡,环比分别上升40.9%、42.1%,同比分别下降5.3%、1.2%。近郊为成交主力区域,成交128.1万㎡,占总成交的51.4%。
从成交价格走势来看,主城区和天府新区价格环比小幅下滑,但仍处于高位,成交均价分别为13998元/㎡,10295元/㎡。
3、销售行政区比较
从各行政区域住宅销售情况来看,本月龙泉驿区以33.17万㎡成交量,居大成都成交首位,郫都区以25.40万㎡次之,新都区以成交23.10万㎡排名第三。