雄安新区设立北京房价会降吗？（数据分析）-中商情报网

雄安新区设立北京房价会降吗？（数据分析）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-04-05 17:34

北京房价雄安新区

不动产登记限制炒房投机

国土部30日表示，2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年，国土部将会同联席会议各成员单位，以“完善规范和平台接入”为重点，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现“四统一”。

对于炒房者而言，国家级不动产登记信息平台的建立意味着什么呢？简而言之，这意味着炒房者的一举一动都将无所遁形！

2017北京房价短期波动长期依然慢牛状态

整体来说，雄安新区是北京的有益补充，承载首都人口和产业，而不是形成竞争之势，对于北京良性发展来说，是个好事。

未来北京将不再新增住宅用地，因此北京住宅市场本质上已经进入封闭状态，在中低端群体流失的同时，中高端素质群体也逐渐进入进行填补，因此总体上保持供需基本平稳，但房价大幅上涨的动力基本被削弱，北京房价将逐渐走向稳中有升的基本常态。

但是不排除由于部分人口的强制迁出，从而导致北京二手住宅市场在未来短期内出现波动，但长期来看，北京已购房客户并不会因为工作地点的变换而变卖住房的可能性，毕竟北京仍然可以享受到更加优越的教育资源及医疗资源。

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