金融街租赁价格最高，达20.6元/㎡/天
从价格水平看，北京各商圈租赁价格差距大，金融街商圈租赁价格最高，为20.6元/㎡/天，总部基地最低，为4.7元/㎡/天，仅为金融街的1/5。
2016年北京各商圈写字楼租赁价格走势
从价格趋势看，CBD、中关村、金融街逆势增长：2016年北京办公楼价格对比年初整体略微下跌，其中望京商圈下跌1.4%、总部基地下跌6.4%；而CBD、中关村、金融街商圈，逆城市整体下跌趋势，CBD上涨8.2%，中关村上涨17.0%，金融街上涨8.2%。
大企业青睐金融街，精装办公比例最低
从开间面积维度看，金融街聚集企业多为大型企业，平均开间面积大；中关村、总部基地聚集企业多为中小型企业，开间面积较小。
北京各商圈平均开间面积对比
从装修情况看， 办公成本低的中小企业较多聚集在精装修与简装比重高的总部基地、中关村、CBD商圈，而聚集大型企业较多的金融街，精装办公比例最低。
北京写字楼装修情况对比
中关村、金融街、CBD商圈行业聚集效应明显
从租赁宗数来看，各商圈行业构成存在较大差异，行业聚集明显。CBD商圈的传媒/娱乐、服务业占比较大，望京的金融业占比最小，中关村的IT/互联网企业占比明显高于其他商圈，达56.9%，其次为传媒/娱乐、教育工美等行业。金融街商圈的行业构成基本为金融业，占比达70.1%，其次为IT/互联网、贸易。总部基地商圈，则服务业、商业服务占比较多。
北京写字楼租赁客户的行业构成（租赁宗数）
从租赁面积来看，CBD商圈行业构成占比较大的为金融、IT/互联网、传媒/娱乐、服务业、地产建筑业。望京商圈占比较大的行业包括IT/互联网、服务业、传媒/娱乐、教育/工美、商业服务业。中关村则IT/互联网企业的租赁面积占比最大，占比为44.8%，教育/工美占比达17.3%，远高于其他商圈。金融街基本为金融企业，占比为76.5%。总部基地商圈的商业服务业企业规模较大，整体租赁面积占比达45.38%，远高于其他商圈。
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