数据来源：中商产业研究院整理
安居客网站数据，2017年2月廊坊二手房均价17484元/m2，环比上月上涨8.79%，同比去年同期上涨137.93%，廊坊3月二手房均价19020元/m2。
2017北京各区房价排行榜
环一线楼市“调控圈”形成
据了解，廊坊市上一轮房地产市场限购调控于2016年4月1日发布，出台九项措施稳定环京区域房价，“廊九条”中规定非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，仅包括廊坊“北三县”和固安县。而此次实行住房限购的区域在三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县等环京四县的基础上，扩大范围再加入房价上涨幅度较快的廊坊市主城区和永清县。
易居研究院智库中心研究总监严跃进观点，廊坊此次出台限购政策，影响应该比较大，因为这和廊坊本身背后潜在的外来购房人数较多有关系。所以廊坊出台政策，会对近期环京区域的购房行为产生较大的影响。
环一线楼市“调控圈”早已出现。以北京为中心，河北涿州、保定涞水县、张家口崇礼区、石家庄等地此前相继出台限购政策。环上海区域的浙江嘉善县则对新房、二手房全面限购，明确在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：廊坊继去年4月和7月连续收紧限购后，针对近期交易量的过热，房价的快速上涨，尤其是3月17日北京调控进一步加码后将会引发的大量外溢购房需求的涌入，非常及时的对本地楼市调控政策再度从紧，这将有效遏制317新政后大量北京外溢购房需求的涌入，有利于稳定市场预期，避免楼市交易量和房价的过快上涨，降温楼市，维护当地房地产市场的稳定。
中央强调，“房子是用来住的”，2017环一线楼市密集调控，廊坊房价只能维稳，或者温和上涨，像2016年大涨可能行不高。但是因政策红利，廊坊仍具投资价值。
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