中商情报网讯：春结构后，上海楼市整体上处于平稳上涨状态，其中供应、成交量、成交均价都有所回暖。上周（2.27-3.5）上海新建商品房住宅成交面积12.9万平方米，环比增加3.4%，成交1006套；均价为48327元/平方米，环比上涨12.3%。
具体区域方面，上周青浦成交2.1万平方米，排名全市第一。松江继续排名第二，不过交易量稍有退缩，为1.9万平方米，环比减少9.5%。值得关注的是前期浦东有高价房入市，这两周虽然每周的交易量只有几十套，但表现相当稳定，改善仍为成交向上贡献一部分力量。
从产品结构来看，刚需、改善以及高价房都有稳定表现。有3个产品是单价低于3万元/平方米的刚需，甚至还有1个项目单价不足2万元/平方米。另外，高价房上周有2个项目进入榜单，其中有一个还是排名第一，为浦东三林的项目，成交60套，均价为8.7万元/平方米。
上周新建商品住宅供应量再度攀升，达14.9万平方米，环比增加278.1%。大量入市的新增供应为楼市的后续发力奠定了基础，相信市场回暖还将持续。基于近期新盘入市项目不多，市场格局变化不大，延续远郊交易相对活跃格局。
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