（二）主要类型
住房分享有两种分类方式：一种是按房屋来源可以划分为B2C与C2C；另一种是按住宿方式可以划分为整租与合租。
1.按平台企业的业务模式分B2C（BusinesstoCustomer）模式。平台企业通过收购、租赁等方式大量收集分散的房源，按照统一标准进行装修装饰、配置基本生活设施，并提供相对标准化的线下服务。
C2C（CustomertoCustomer）模式。平台一方面吸引房东接入房源，另一方面吸引房客入住。房客与房东在平台实现直接对接，并完成预定、入住、评价等过程。
从实践中看，两者的区别并非是绝对的。如许多以C2C模式为主的平台企业也都组建了大量的线下团队，在拓展房源的同时，为房东提供装修设计、接待指导、物业保洁等服务。
与B2C模式相比，C2C模式有两个主要特点：
一是去中心化，提高效率节约成本。C2C模式通过平台减少了信息传递、搜索和交易的中间环节，将出行目的地的碎片化住房资源进行整合，供旅游者选择和消费，实现了住宿产品和服务的大规模、高效率供给，使人人皆可参与到住房“分”与“享”的过程中去。
二是满足多元化、个性化需求。目前“80后”、“90后”逐渐成为住房分享的消费主力，他们追随时尚潮流，喜欢尝试新鲜实物，倾向于个性化体验。C2C平台上的房源更加个性化，更容易满足多元、多层次的消费需求，也更加契合年轻人的社交习惯。
2.按住宿方式划分
合租模式。合租模式的用户群体主要有两类：一是以求医、求职、“穷游”等为主的中低端消费者；二是喜欢尝试新鲜事物和体验民俗文化的旅行者。目前合租模式房源占整体房源的比例并不高，如小猪短租平台上的合租比例不超过20%。
整租模式。整租模式的用户群体主要是集体出游的家庭、亲友和单位等。整租能更好地满足中高端消费者对大空间、高品质、私密性住宿环境的需求。近年来选择整租的客户群体在不断增加，越来越成为住房分享的主流趋势。小猪短租整租房源的占比已经超过80%。
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