2016年河南省房地产开发和销售数据统计
来源:中商产业研究院 发布日期:2017-01-24 14:35
分享:

一、房地产开发投资完成情况

2016年,河南省房地产开发投资6179.13亿元,同比名义增长28.2%(扣除价格因素实际增长29.2%),增速比1-11月份加快0.8个百分点。其中,住宅投资4558.07亿元,增长29.2%,增速加快0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.8%。

2016年,房地产开发企业房屋施工面积47359.55万平方米,同比增长15.5%,增速比1-11月份回落1.1个百分点。其中,住宅施工面积35579.02万平方米,增长14.0%。房屋新开工面积14669.72万平方米,增长33.7%,增速回落5.3个百分点。其中,住宅新开工面积10954.03万平方米,增长30.8%。房屋竣工面积6299.44万平方米,增长16.9%,增速加快2.6个百分点。其中,住宅竣工面积5015.23万平方米,增长18.3%。

2016年,房地产开发企业土地购置面积1108.04万平方米,同比增长16.5%,增速比1-11月份加快0.1个百分点;土地成交价款453.46亿元,增长128.8%,增速回落3.7%。

二、商品房销售和待售情况

2016年,商品房销售面积11306.27万平方米,同比增长32.1%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长32.6%,办公楼销售面积增长16.0%,商业营业用房销售面积增长27.8%。商品房销售额5612.90亿元,增长42.3%,增速比1-11月份回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长46.6%,办公楼销售额增长14.6%,商业营业用房销售额增长20.7%。

2016年末,商品房待售面积3395.26万平方米,比11月末减少93.27万平方米。其中,住宅待售面积减少41.11万平方米,办公楼待售面积减少7.32万平方米,商业营业用房待售面积减少1.03万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2016年,房地产开发企业实际到位资金6558.25亿元,同比增长29.2%,增速比1-11月份加快0.6个百分点。其中,国内贷款698.56亿元,增长46.9%;利用外资1.76亿元,下降45.3%;自筹资金3671.81亿元,增长24.2%;其他资金2186.12亿元,增长33.2%。在其他资金中,定金及预收款1106.17亿元,增长25.5%;个人按揭贷款809.36亿元,增长41.5%。

四、房地产开发景气指数

2016年,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为94.42,比上月上升0.41个点。

表1 2016年河南省房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 6179.13 28.2
其中:住宅 4558.07 29.2
办公楼 230.86 5.6
商业营业用房 789.84 13.8
房屋施工面积(万平方米) 47359.55 15.5
其中:住宅 35579.02 14.0
办公楼 1698.99 8.4
商业营业用房 5630.64 16.5
房屋新开工面积(万平方米) 14669.72 33.7
其中:住宅 10954.03 30.8
办公楼 331.61 0.6
商业营业用房 1791.85 23.4
房屋竣工面积(万平方米) 6299.44 16.9
其中:住宅 5015.23 18.3
办公楼 163.38 14.0
商业营业用房 748.05 8.6
土地购置面积(万平方米) 1108.04 16.5
土地成交价款(亿元) 453.46 128.8
商品房销售面积(万平方米) 11306.27 32.1
其中:住宅 10137.13 32.6
办公楼 173.35 16.0
商业营业用房 816.65 27.8
商品房销售额(亿元) 5612.90 42.3
其中:住宅 4839.03 46.6
办公楼 141.16 14.6
商业营业用房 552.52 20.7
商品房待售面积(万平方米) 3395.26 -5.9
其中:住宅 2530.41 -8.6
办公楼 99.42 10.0
商业营业用房 605.31 7.4
房地产开发企业到位资金(亿元) 6558.25 29.2
其中:国内贷款 698.56 46.9
利用外资 1.76 -45.3
自筹资金 3671.81 24.2
其他资金 2186.12 33.2
其中:定金及预收款 1106.17 25.5
个人按揭贷款 809.36 41.5
如发现本站文章存在版权问题,烦请联系editor@askci.com我们将及时沟通与处理。
中商情报网
扫一扫,与您一起
发现数据的价值
中商产业研究院
扫一扫,每天阅读
免费高价值报告