中商情报网讯:日前,国家发改委办公厅发布了关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知(发改办规划〔2018〕1041号)。此次发布的《通知》对特色小镇和特色小城镇高质量发展提出了总体要求,进一步规范、扶持特色小镇及特色小城镇的发展。
通过梳理发现,此次发布的《通知》中有部分内容发生了变化。
资料来源:中商产业研究院整理
特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,结合自身特质,找准产业定位,科学进行规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能,形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
特色小镇自开展以来,成为各地热门的发展方向。目前,中商产业研究院在特色小镇领域有着丰富的经验,拥有多个成功案例。中商产业研究院根据十多年的产业规划咨询实践,重点突出可落地可执行,形成“规划先行,统筹安排,分步实施,稳步推进”的落地理念。中商产业研究院致力成为全国领先的特色小镇综合服务专家,搭建三产平台:产业基金、产业小镇、产业龙头;最终实现:挖掘核心竞争力,成就产业领军者。
特色小镇规划编制范围
1、特色小镇规划范围内编制概念规划和控规(3平方公里左右);
2、特色小镇建设范围内编制城市设计(1平方公里左右);
3、特色小镇重点门户深化设计,突出节点要素。
资料来源:中商产业研究院
特色小镇规划编制要求
新型综合性建设规划,应对新形势下的有效规划供给。
特色小镇规划=产业规划+文化策划+旅游规划+建设规划:
1、“三位一体”:产业、旅游、文化
2、“三生融合”:生产、生活、生态
3、“三方落实”:土地、项目、资金
4、“四化驱动”:工业化、信息化、城镇化、生态化
5、“四态联动”:业态、文态、生态、形态
规划内容:体现定制型、策划型、综合型统一:
规划方法上:思维方式的逆转,从“概念性教材”到“针对性设计”
规划理念上:实施实战的要求,政策对接、考核要求、投资任务
规划手段上:规划体系的完善,专项设计与专题研究的补充