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2018中国共享住宿发展报告（全文）

来源：中商产业研究院发布日期：2018-06-21 13:59

酒店共享住宿

二、共享住宿发展的经济社会贡献

1.拓宽就业创业渠道

快速发展的共享住宿，带来了大量的灵活就业与创业机会。2017年主要共享住宿平台上房东、管家、摄影师等提供服务者人数约为200万人。一方面，房东通过平台发布信息，并为房客提供入住、卫生保洁、安全保障等服务，从而获得收入。

在上海和北京，2017年Airbnb爱彼迎带来了大约2万个新增工作岗位。小猪平台上个人房东约12.36万名，占房东总数的84%，个人房东以自由职业者、IT从业者、全职太太、企业职工、退休人群为主，职业房东大约为2.35万名。

另一方面，共享住宿带动配套服务就业快速发展。研究表明，平均每增加1个房东，可带动2个兼职就业岗位。2016年小猪平台推出“小猪管家”，为房东提供专业保洁、房间复原、绿植修剪与浇水、生活缴费、房客接待等服务，2017年11月小猪又开通了订制摄影项目，为房东提供个性化摄影服务。

从榛果民宿的数据来看，一线城市的保洁服务管家主要为外地务工人员，二线城市的保洁服务管家主要为当地低收入人员。此外，平台企业还通过提供吃喝玩乐“一条龙”的服务，创造了更为庞大的间接就业机会。

专栏4 从设计师到共享住宿平台创业房东

房东陈科是2015年加入共享住宿行业的。之前，陈科一直在4A设计公司带室内设计团队，经常给大型企业提供设计方案。由于经常加班，于是在公司附近租了一套小户型公寓方便团队员工休息，平均每月使用不到10天，2015年底，陈科将每月20多天的空房期利用起来，将房源发布在共享住宿平台上，当月出租率就达到90%，这让陈科认定了共享住宿行业的市场前景。

2016年初，从设计师的角色转入城市民宿经营者身份的陈科已经有近20套房源，陆续上线共享住宿平台，平均出租率达到85%。陈科发现常有用户询问“xx地有这样的民宿吗”，已有房源规模难以满足各地用户的租房需求，陈科决定带领几十人的团队开始着手依托平台流量，开发自己的城市民宿品牌。

陈科与几十人的运营团队先后在共享住宿平台上上线了100余套房源，集中在北京、深圳等地。以25-35岁的企业金领及商务人士为目标客群，主要向已入住的老客户推荐更多调性相似的房源，通过设计改造定制空间，满足用户差异化需求。洗漱用品、毛巾和床品等采用标准化统一定制，装修设计上则是确定大的风格后，加入细节、保留个性化设计，客单价498-4000元。在共享住宿平台创业两年后，陈科拿到了自己的第一笔融资700万元。据悉，陈科目前还在进行下一轮融资，预计融资金额为2000万元。