2017年各区城市更新单元规划公示与公告情况
2017年市辖十个行政区（功能新区）的城市更新规划批准情况和特点如下：
福田
2017年福田区进行了六次更新单元规划的公示与公告，包含两次公告，四次公示，其中两次公示为调整项目，共计6个项目。拟拆除用地面积38.35公顷,拟拆除建筑面积75.31万平方米，开发建设面积24.39公顷，拟新建计容建面222.20万平方米，平均拆建比为2.95。
表：2017年福田区公示与公告城市更新单元规划统计表
在更新改造方向上，包含1项城中村改造，5项工改项目。其中，城中村项目以居住和商业为主要改造方向，工改项目中3项为工改工，1项工改居以及1项工改商住，据统计拟新建65万平米住宅和41万平米研发用房。
福田区已批更新单元规划平均容积率为8.08，平均土地移交率为36.41%，从计划公告到规划公告的平均间隔时间为27.5个月，其中新光联合制药厂区城市更新单元创下了本年度从计划公告到规划公示的最快记录。
罗湖
2017年罗湖区进行了十二次更新单元规划的公示/公告，包含四次公告，八次公示，其中四次公示与一次公告为调整项目，共计12个项目。拟拆除用地面积38.78公顷,拟拆除建筑面积54.2万平方米，开发建设面积26.79公顷，拟新建计容建面220.44万平方米，平均拆建比4.07。
表：2017年罗湖区公示与公告城市更新单元规划统计表
在更新改造方向上，以旧城改造和工改项目为主，包含6项旧城改造，5项工改项目及1项城中村改造。其中，旧城改造有旧住区改造与旧商业区改造各3项；工改项目有3项工改工，1项工改居和1项工改商；城中村项目以商业为主要改造方向。据统计拟新建77.5万平米住宅（包含保障房32.32万平米和公共租赁房3.75万平米）、80.28万平米的商业办公及酒店、以及23.76万平米的工业用房。
罗湖区已批更新单元规划平均容积率为9.64，平均土地移交率为30.92%，从计划公告到规划公告的平均间隔时间为39.8个月，最快通过间隔1个月，但其中多项计划延宕超过6年，数量居全市之首。
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