2017第三季度中国购物中心发展指数分析：奥特莱斯表现最抢眼！-中商情报网

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2017第三季度中国购物中心发展指数分析：奥特莱斯表现最抢眼！

来源：中商产业研究院发布日期：2017-11-09 17:55

购物中心发展指数零售

三、分物业类型指数解读

整体上看，奥特莱斯表现最抢眼，社区型最弱。

数据来源：中国连锁经营协会中商产业研究院整理

按都市型、地区型、社区型、奥特莱斯分类后得出：三季度社区型物业是唯一一个与二季度相比下滑的物业类型，录得64.3，环比二季度下滑10.0，主要因部分位于二线、三及以下城市的社区型项目出租率略有下降导致该物业类型分值的下跌。其他三种都市型、地区型和奥特莱斯指数分别录得65.1、69.0、73.0，与二季度相比分别上升了1.1、7.8、7.3。区型和奥特莱斯型物业分值明显提升主要受益于业主对运营成本的有效控制，使得成本支出处于稳定的区间内。

整体来看，全国居民收入继续保持较快增长的态势将持续利好消费市场和购物中心市场。

此外，据数据统计，2017年第三季度，全部新增81家大型购物中心（单体商业建筑面积8万平方米以上，且扣除停车场面积），新增商业建筑面积超1000万平方米，项目平均体量约12.3万平方米。如加上面积在8万方以下的，三季度新开商业项目数量在130个左右。